Martes, Noviembre 22, 2011 | Por Laritza Diversent
LA HABANA, Cuba, noviembre (www.cubanet.org) – Roberto López madrugó
para llegar temprano al Registro de la Propiedad de Arroyo Naranjo.
Tiene planes de dividir su casa. Una parte la donará a su única nieta,
la otra la venderá. A sus 70 años necesita recursos para sobrevivir.
Alcanzo el número diez en la cola, pero cuando lo atendieron le
informaron que no podía inscribir su casa.
Con la entrada en vigor de las normas decretadas por el Consejo de
Estado que modifican la legislación en materia de vivienda, los
propietarios cubanos corren en masa a las notarias y registros de la
propiedad para poner sus títulos a tono con las nuevas exigencias legales.
Las ya tradicionales colas para estas instituciones comienzan en la
madrugada y siempre quedan personas sin atender al final de la jornada.
Es que todo no está resuelto. Se acortó el tiempo para realizar los
trámites, pero el Estado no cuenta con una adecuada infraestructura, ni
con el personal suficiente para enfrentar la demanda de los servicios
jurídicos que requiere la nueva normativa.
No importa, después de medio siglo de entrenamiento, los cubanos ya
están más que acostumbrados a las colas. Con una paciencia increíble,
aguardan su turno para ser atendidos. Sin embargo, no son pocos los
inconformes. No es fácil que después de esperar cuatro o cinco horas en
una cola, le informen a uno que no puede realizar el trámite por
omisiones y errores que no son su culpa, sino de la autoridad que les
emitió su título.
"Usted debe actualizar su titulo para poder inscribir su casa en el
Registro de la Propiedad", le informa el especialista a Roberto. El
tramite es obligado para los que pretendan vender, permutar o donar sus
casas. "¿Qué significa eso?" -preguntó el anciano desconcertado.
"A la descripción de su casa le faltan las medidas, los linderos y
también la superficie", respondió el abogado que lo atendió. Esta
omisión en el título de propiedad de Roberto no es una excepción, es
común en la mayoría de los títulos emitidos antes del año 2003.
"Primero usted debe ir a la oficina del arquitecto de la comunidad y
solicitar sus servicios para que le realicen un dictamen técnico y de
tasación; después, con el documento de arquitectura, debe presentarse en
la notaria para que subsane las omisiones, y luego regresar a solicitar
la inscripción de su propiedad", agregó el especialista.
Suena sencillo, pero el trámite implica madrugar y perder días de
trabajo haciendo una cola para el arquitecto, otra para el notario y
nuevamente otra para el registrador de la propiedad. Sin contar el
tiempo que demora cada trámite. "Al parecer mis planes demorarán por lo
mínimo tres meses más", comentó sin entusiasmo el señor López.
El comprador de la casa de Roberto no está dispuesto a esperar y planea
pagar para agilizar los trámites. La premura cuesta en cualquier parte
del mundo, pero para el gobierno cubano significa corrupción, una de sus
enconadas luchas en el plano interno.
Es así como comienza la aplicación de la normativa aprobada
recientemente en la isla. Permite la compraventa de viviendas y eliminó
una de las fuentes de ilegalidades. También aumentó el contenido de
trabajo de funcionarios estatales, pero dejó intactos sus salarios. No
cabe duda que eliminar la corrupción y prevaricación de estos
funcionarios quedará como tarea pendiente.
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