Reclamar propiedades confiscadas en Cuba será un gran negocio

Reclamar propiedades confiscadas en Cuba será un gran negocio

Una compañía barcelonesa especializada en reclamaciones de bienes abre
una filial en Miami para captar a los norteamericanos de ascendencia
española que perdieron sus propiedades con la Revolución castrista
Josep Maria Casas
Barcelona 09/07/2016 01:00 horas

Se califica a si mismo de visionario. Jordi Cabarrocas sigue empeñado en
recuperar las propiedades de los españolas confiscadas por la Revolución
Cubana de Fidel Castro. Hace una década constituyó 1898 Compañía de
Recuperaciones Patrimoniales SL y, ahora, ha puesto en marcha una filial
en Miami con el mismo nombre, aunque con el añadido de LLC, propio de
las sociedades limitadas norteamericanas.

1898 Compañía de Recuperaciones Patrimoniales LLC tiene su sede en un
edificio de oficinas de Brickell, el distrito financiero de Miami.
"¿Dónde si no?, ¡teníamos que estar ahí!", puntualiza Cabarrocas.

La filial norteamericana se dirige a las familias de este país que no
pueden plantear sus reclamaciones amparándose en el Derecho
Internacional de los Estados Unidos porque, cuando se les arrebató su
patrimonio, no tenían esa nacionalidad. A estos ciudadanos
norteamericanos de origen cubano, la empresa de Cabarrocas les ofrece la
posibilidad de tramitar sus reclamaciones a través del Derecho
Internacional español, siempre que puedan demostrar que sus antepasados
eran españoles.

Más de un millar de posibles clientes en los EUA

Cabarrocas considera que existen más de un millar de familias en esta
situación: ciudadanos norteamericanos de origen cubano y con ascendencia
española que perdieron sus posesiones en Cuba con posterioridad a la
Revolución del 1959.

Una veintena de familias norteamericanas de ascendencia española han
firmado un contrato de representación con 1898 Compañía de
Recuperaciones Patrimoniales LLC. Cabarrocas añade que mantienen
contactos con casi 200 familias más que se encuentran en la misma situación.

En España, la matriz barcelonesa ha alcanzado los 250 contratos y está
en conversaciones con cerca de 500 familias más.

BNP evalúa el patrimonio reclamado en 2.000 millones de dólares

Un reciente informe de BNP Paribas, uno de los partners de la compañía,
calcula que el patrimonio que relaman estas 270 familias (250 españolas
y 20 norteamericanas) estaría valorado en la actualidad en unos 2.000
millones de dólares.

Estas familias no abonan ningún importe en concepto de representación,
pero, si la compañía que dirige Cabarrocas consigue sus objetivos,
pagarán el 30% del valor de los bienes que consigan recuperar.

Una empresa que se lo juega todo a una carta

De momento, "sólo tenemos gastos, ningún ingreso", precisa Cabarrocas,
quien añade que en esta aventura se lo juegan todo al éxito. Quizás por
las informaciones aparecidas en los medios sobre las expectativas de
negocio, han recibido la visita de inspectores fiscales, a los que se
les ha aclarado que deberán esperar a que se produzcan cambios en Cuba.

"No tengo una bola de cristal para decir que pasará mañana", reconoce
Cabarrocas, aunque está convencido que a Cuba le puede llegar a
interesar revertir las propiedades incautadas. En su opinión, para
captar capitales, deberá generar confianza en los inversores extranjeros
y, para conseguirlo, debe garantizar la seguridad jurídica y la
propiedad privada.

Obama ha disparado el optimismo

La nuevo clima en las relaciones entre Cuba y los Estados Unidos,
auspiciado por el presidente Barack Obama, ha disparado el optimismo
sobre la posibilidad de reversiones de bienes incautados.

Desde ayer y durante todo el mes, Jordi Cabarrocas estará en Miami y en
Washington para lanzar la filial norteamericana y mantener contactos
sobre la reversión patrimonial. En Estados Unidos, cuenta con la
colaboración de Latham & Watkins, uno de los principales despachos de
abogados del país, y con Podesta Group, una agencia de lobby dirigida
por John Podesta, que ha sido director de la campaña de Hillary Clinton
para ser la candidata demócrata a la presidencia.

1898 Compañía de Recuperaciones Patrimoniales cuenta con más de noventa
socios, en su mayor parte españoles sin ninguna relación con las
familias que reclaman la recuperación de su patrimonio en cuba. La
empresa dispone de una quincena de empleados y oficinas en Barcelona,
Madrid y Miami. En Florida, abrieron una despacho hace tres años, pero,
para ejercer funciones de representación en Estados Unidos, han optado
ahora por crear una empresa filial al 100% de la catalana.

Source: Reclamar propiedades confiscadas en Cuba será un gran negocio -
http://www.economiadigital.es/es/notices/2016/07/se-dispara-el-interes-por-el-patrimonio-confiscado-en-cuba-84996.php

Cuba ofrece lujosas residencias asociadas a campos de golf

Cuba ofrece lujosas residencias asociadas a campos de golf
julio 08, 2016
Martinoticias.com

El grupo español La Playa Golf / Resorts S.L. construye el proyecto
Punta Colorada Cuba Golf Marina, que ocupa una área de 700 hectáreas en
la zona comprendida entre La Fe y Punta Colorada, en la peninsual de
Guanahacabibes, Pinar del Río.
El gobierno comunista cubano está abriendo la puerta al mercado
inmobiliario extranjero, con el desarrollo de varios proyectos de
construcción de residencias vinculadas a campos de golf.

Aunque las autoridades cubanas del sector turístico mantienen una
discreta reserva sobre estas instalaciones de lujo asociadas con un
deporte que se identifica con las elites capitalistas, cifras divulgadas
en medios de prensa aseguran que existen unos 11 proyectos en marcha.

El grupo español La Playa Golf & Resorts S.L. es el principal
inversionista del proyecto Punta Colorada Cuba Golf Marina, ubicado en
una de las 22 playas casi vírgenes de la península de Guanahacabibes, en
la provincia de Pinar del Río.

Este complejo inmobiliario vinculado a la práctica del golf, que podría
transformarse en uno de los más grandes de su tipo en América Latina,
ocupa un área de 700 hectáreas, en la zona comprendida entre La Fe y
Punta Colorada.

Roger Jordana, director ejecutivo de La Playa Golf & Resorts S.L, dijo
que "los que pretendan pasar un fin de semana en un lugar paradisiaco,
con bellas playas vírgenes, tendrían aquí una excelente oportunidad;
además, existiría la posibilidad de adquirir casas frente al mar."

El grupo empresarial español es una empresa especializada en el diseño,
construcción y gestión de resorts de golf de lujo y su socio
inversionista es la empresa estatal cubana Palmares S.A.

Por su parte la empresa británica Esencia, asociada también con Palmares
S.A. construye en la zona de Varadero el Club Carbonera, un moderno
complejo turístico inmobiliario de golf, con un presupuesto de 360
millones de dólares

El proyecto que comenzó a construirse a fines de 2014, incluye un hotel
de lujo, una comunidad de alrededor de 650 apartamentos, 200
residencias, un centro comercial, un club con campo de tenis, SPA y una
asociación de yates.

Con la Compañía Beijing Enterprises Holdings Limited, de China se
continuarán las obras relacionadas a campos de golf en Bello Monte, en
Guanabo, La Habana como parte de la estrategia turística cubana.

Otro proyecto inmobiliario vinculado al golf se construye en El Salado,
en la provincia de Artemisa, próximo a la Zona Especial de Desarrollo de
Mariel.

Source: Cuba ofrece lujosas residencias asociadas a campos de golf -
http://www.martinoticias.com/a/cuba-ofrece-lujosas-residencias-asociadas-campos-golf/125607.html

Rareza en la TV cubana: transmiten reportaje sobre los "deambulantes" (indigentes)

Rareza en la TV cubana: transmiten reportaje sobre los "deambulantes"
(indigentes)
julio 04, 2016
Martinoticias.com

Recogidos de las calles cada vez que se avecina una visita importante,
el reportaje asegura que se recuperan intelectual y físicamente en un
Centro de Protección Social donde son internados contra su voluntad.
Como rara excepción de una regla no escrita, la televisión cubana
exhibió un reportaje sobre los deambulantes, el eufemismo con que se
denomina oficialmente a los indigentes que pululan cada vez más en
rincones de La Habana y otras ciudades de la isla.

Aunque la política oficial ha sido de no admitir que existen en Cuba
(los recogen de las calles cada vez que hay una visita internacional
importante, como la del presidente de EE.UU. Barack Obama en marzo
pasado) la pieza reconoce ahora que está sucediendo en la isla, aunque
"sucede en parques y espacios públicos de cualquier país del mundo".

Se dice que "en su mayoría dependen del alcohol" y que han perdido su
autoestima y "su solvencia económica,". Si el salario medio mensual en
Cuba, que las autoridades reconocen es insuficiente, es actualmente de
640 pesos moneda nacional o unos 25,6 dólares, la pensión media equivale
a unos 10 dólares

También se dice que han perdido sus viviendas, al ser expulsados de
ellas por familiares, aunque se omite que Cuba afronta un déficit
oficial de 600.000 viviendas que otras estimaciones calculan en más de
un millón, por lo que varias generaciones se hacinan en las viviendas de
los mayores, a quienesalgunos jóvenes llegan a considerar un estorbo
para el crecimiento de sus familias.

Gran parte del reportaje se dedica al Centro de Protección Social de La
Habana creado en febrero del 2015, donde internan a unos 200 de ellos,
en muchos casos contra su voluntad. La reportera asegura que allí se
recuperan intelectual y físicamente.

La cifra oficial de deambulantes en Cuba a mediados del año 2015
ascendía a 1.261, con prevalencia de ancianos y discapacitados, datos
publicados en diciembre de ese año por la Comisión de Salud de la
Asamblea Nacional.

La última gran recogida de "deambulantes", a las que la independiente
Comisión Cubana de Derechos Humanos y Reconciliación Nacional llama
operativos de "limpieza social", tuvo lugar antes de la visita del
presidente Obama a Cuba.

Según reportó el diario digital independiente 14ymedio, que citaba a la
enfermera Nancy Navarro del Policlínico Docente 1ro de Enero en el
municipio Playa, hubo una reunión para programar un censo de las
personas que deambulaban por la ciudad.

Según Navarro, el operativo incluyó una evaluación de salud mental antes
de ser recogidas y transferidas a albergues creados por las autoridades
del ministerio de salud.

Una doctora expresó a 14ymedio que en les comunicaron que en el Centro
de Salud la Quinta Canaria, municipio Arroyo Naranjo, "se internaría a
las personas de la tercera edad que deambulan por las calles de varios
municipios de La Habana", unas 200 desde que inició el operativo

Muchos de los ancianos que están las calles pero no son diagnosticados
con problemas de salud mental, no desean ser internados ya que "en esos
lugares no tienen misma libertad que en las calles".

Xiomara Kindelán, explicó a 14ymedio que su hermano de 69 años fue
recluido en uno de esos centros temporales mientras ella no se
encontraba en la vivienda. "Verdaderamente él deambula", refirió, "pero
si me hubieran dicho que lo controlara para que no saliera de la casa
por varios días, lo habría hecho sin problema, en definitiva es mi
hermano menor".

La publicación señaló que los familiares de los mendigos, esperaban que
el presidente estadounidense se retirara de la isla para que todo
volviera a la normalidad y puedan dejar tranquilos a sus parientes.

Source: Rareza en la TV cubana: transmiten reportaje sobre los
"deambulantes" (indigentes) -
http://www.martinoticias.com/a/rareza-tv-cubana-reportaje-deambulantes-indigentes/125291.html

La Asamblea Nacional constata que el plan de ayudas para construir viviendas es ineficiente

La Asamblea Nacional constata que el plan de ayudas para construir
viviendas es ineficiente
DDC | La Habana | 4 de Julio de 2016 - 22:54 CEST.

El presidente de la Comisión de Industria, Construcciones y Energía de
la Asamblea Nacional del Poder Popular (ANPP), Santiago Lajes Choy,
aseguró este lunes que "el número de viviendas terminadas [en el marco
del Programa de la Vivienda] está muy por debajo de las necesidades de
la población".

Lajes hizo esta afirmación durante la primera jornada de sesión de las
comisiones permanentes de trabajo de la ANPP, en presencia del
comandante Ramiro Valdés, reporta Cubadebate.

Una de las causas de la insuficiencia de viviendas, dijo Lajes, es que
los productos son muy caros y con ello se "limita la construcción más
allá de los subsidios".

Además manifestó que se debe controlar la calidad de las obras y el uso
del dinero entregado para los subsidios, ya que en ocasiones se utiliza
de manera indebida.

Otros problemas referidos por el presidente de la comisión fueron la
insuficiencia de medios de protección para los trabajadores y la
inadecuada distribución de los materiales. "En algunos municipios
sobran, mientras en otros faltan", dijo.

Por otro lado, Vivian Rodríguez Salazar, representante de la Dirección
General de Vivienda del MICONS, habló sobre el cumplimiento del Plan
Estatal de Terminación de Viviendas, del cual se llevó a cabo el 88%,
siendo la Isla de la Juventud el territorio más atrasado con apenas el
8% realizado.

Rodríguez Salazar aportó datos al respecto de los subsidios. Se han
otorgado 231.000, de los cuales el 59% está dedicado a la construcción y
la reparación de viviendas, el 27% a conservaciones mayores y el 14% a
menores. Además, la cuarta parte del total responde a afectados por
desastres naturales.

En cuanto al ahorro del agua, la diputada señaló que el plan de
reparación de las redes hidrosanitarias se completó apenas en un 39%.

En el debate con los diputados, la diputada Francisca Sáenz enfatizó en
la necesidad de chequear el trabajo de los subsidiados, porque deben
"cuidar el dinero que se les entrega y buscar asesoramiento para evitar
quedarse a medias".

Mientras que la diputada Liliana Pérez manifestó su preocupación con la
calidad de las viviendas construidas por el Plan Estatal.

"La gente lo agradece, pero pasa un mes y los hogares ya tienen grietas
en los pisos y las paredes. No debe suceder que el dinero que se puede
utilizar para construir nuevas casas, deba ser destinado a reparar
viviendas de reciente edificación. Hay alguien que está haciendo su
trabajo mal y está afectando un programa tan noble impulsado por el
estado", sentenció.

Más control y orden

Por otro lado, la Comisión de Asuntos Constitucionales y Jurídicos de la
ANPP se centró en debatir la urgencia de control, orden, disciplina y
honestidad en las gestiones administrativas.

La contralora general, Gladys Bejerano, presentó un informe que sirvió
para reflexionar en torno al objetivo de fortalecer el trabajo de
control estatal para el enfrentamiento a las ilegalidades y corrupción.

"En este informe podemos constatar que la corrupción sigue con sus
mismas tendencias, y el hecho puede ser más o menos complejo, pero lleva
siempre intrínseca dos condiciones: la conducta y la ejemplaridad. Hay
que mirar la ejemplaridad de la gente que administra recursos, y todo
esto lo audita el pueblo, el barrio, los trabajadores, y nosotros a
veces no los oímos, y ahí vienen las denuncias, los anónimos", afirmó
Bejerano.

"Hay quien no sabe, pero es honrado y pregunta cómo hacer, pero el que
dice saberlo todo no se deja asesorar y empiezan a decirle: usted tiene
que cuidarse, tiene que vivir mejor, y luego no tiene al día los
papeles. Usted puede tener un fallo, pero no se puede llevar el dinero
para su casa", dijo.

Source: La Asamblea Nacional constata que el plan de ayudas para
construir viviendas es ineficiente | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1467665657_23588.html