Población alarmada por posible brote epidémico
Jueves, 23 de Mayo de 2013 11:42
Escrito por Oscar Sánchez Madan
Cuba noticias, Cidra, Matanzas, (PD) El 17 de mayo último, vecinos del
reparto Camilo Cienfuegos, en la ciudad de Matanzas, manifestaron su
inquietud por la acumulación de aguas albañales en varias calles de esa
localidad. Dicha situación, según afirmaron, podría generar un brote
epidémico de incalculables consecuencias. La ciudadanía corre el riesgo
de contraer enfermedades como el dengue y el cólera.
"En la calle Quinta, hay dos desagües tupidos. El agua se estanca debido
a la acumulación de basuras, situadas por las personas en las aceras,
por falta de tanques para depositarlas", declaró una señora de la
circunscripción 46.
Muchos residentes se han quejado ante el gobierno, pero ha sido en vano.
Un joven indicó que las autoridades conocen bien esta situación, que
dura ya nueve meses. Aseguró: "Los dirigentes no hacen nada para
solucionar este problema porque ellos viven con mucha comodidad y no les
interesa cómo vivimos los de abajo".
Consultada por vía telefónica, en la mañana del pasado 18 de mayo, una
funcionaria del gobierno municipal, de Matanzas expresó que quien
atiende a la ciudadanía no se encontraba, ya que había ido a merendar.
La respuesta a las 33 llamadas realizadas por este reportero, minutos
después, fue el tono de "ocupado".
Para Cuba noticias: sanchesmadan.61@yahoo.com
reportasincensuracuba.bogspot.com
http://primaveradigital.org/primavera/cuba-noticias/salud/7502-poblacion-alarmada-por-posible-brote-epidemico.html
Friday, May 24, 2013
Gobierno cubano modifica normas para otorgamiento de subsidios
Gobierno cubano modifica normas para otorgamiento de subsidios
Jueves, 23 de Mayo de 2013 10:46
Escrito por Yaremis Flores Marín
Cuba actualidad, Alamar, La Habana, (PD) La Gaceta Oficial de Cuba, el
pasado 6 de mayo, publicó el nuevo procedimiento para la actuación de
las Direcciones Municipales de la Vivienda, en el otorgamiento de
subsidios destinados a acciones constructivas de casas.
Según cifras oficiales, desde enero de 2012 hasta el 31 de marzo de 2013
se han otorgado 33 431 subsidios por una cifra superior a los 566
millones de pesos.
Con la reciente resolución, se aumentan a 5 000 cup los gastos
destinados a la transportación de materiales. La cifra podría ascender a
85 000, según el diario Granma, portavoz del Partido Comunista.
Según declaró a ese diario el funcionario Anselmo Pagés, las medidas
tienen el propósito de posibilitar que un mayor número de personas se
favorezcan.
En uno de los "POR CUANTO" de la publicación en la Gaceta oficial, se
destacó la necesidad de los núcleos familiares con falta de solvencia
económica con el fin de realizar las acciones constructivas necesarias y
solucionar su problema habitacional.
Acorde al Reglamento para el otorgamiento de subsidios a personas
naturales para realizar acciones constructivas en su vivienda, las
personas que necesiten ser beneficiadas con el subsidio para construir,
reparar o conservar su vivienda, deberán ser "núcleos familiares y
personas convivientes con falta de solvencia económica, protegidos o no
por la Asistencia Social y vivir en condiciones habitacionales
vulnerables, carecer de vivienda o estar necesitados de construir,
ampliar, reparar o conservar su vivienda."
"Solicité un subsidio para reparar mi vivienda y me lo negaron, pero los
trámites son burocráticos, hay muchas personas con problemas de
vivienda" dijo Virginia, de 60 años, quien vive en una zona insalubre de
San Miguel del Padrón.
La resolución impide la tramitación de solicitudes de personas con
viviendas ubicadas en barrios insalubres. A los que viven en inmuebles
en arrendamiento y habitaciones pertenecientes al fondo estatal, sólo se
les otorgará el subsidio para ejecutar acciones de conservación solo de
lo edificado y en el interior del inmueble.
Las direcciones municipales de Vivienda, mediante sus unidades
municipales inversionistas, procesan las solicitudes de subsidio que se
presentan. Las unidades municipales inversionistas de Vivienda
realizarán una evaluación económica en la que se determina el monto a
subsidiar por los materiales de construcción, el pago de la mano de
obra, el transporte y otros.
Los expedientes se presentan por el director municipal de Vivienda al
Consejo de la Administración en el plazo de quince días hábiles, donde
se deniega o acepta la solicitud.
La Unidad Municipal Inversionista chequeará el avance físico de la obra
mensualmente. Las unidades municipales de Vivienda controlarán la marcha
de la ejecución del proyecto e informan al menos dos veces al año a los
consejos de la Administración Municipal del Poder Popular.
Son priorizadas las familias afectadas por fenómenos naturales, los
casos sociales críticos y las personas que necesiten solucionar
obstrucciones y fugas hidrosanitarias. Solamente del huracán Sandy, que
afectó a Cuba el pasado año, quedaron devastadas miles de familias,
unidos a otras que quedaron pendientes de anteriores ciclones y aún no
tienen vivienda.
Para Cuba actualidad: yaremisflorez@gmail.com
http://primaveradigital.org/primavera/cuba-sociedad/la-consulta/7487-gobierno-cubano-modifica-normas-para-otorgamiento-de-subsidios.html
Jueves, 23 de Mayo de 2013 10:46
Escrito por Yaremis Flores Marín
Cuba actualidad, Alamar, La Habana, (PD) La Gaceta Oficial de Cuba, el
pasado 6 de mayo, publicó el nuevo procedimiento para la actuación de
las Direcciones Municipales de la Vivienda, en el otorgamiento de
subsidios destinados a acciones constructivas de casas.
Según cifras oficiales, desde enero de 2012 hasta el 31 de marzo de 2013
se han otorgado 33 431 subsidios por una cifra superior a los 566
millones de pesos.
Con la reciente resolución, se aumentan a 5 000 cup los gastos
destinados a la transportación de materiales. La cifra podría ascender a
85 000, según el diario Granma, portavoz del Partido Comunista.
Según declaró a ese diario el funcionario Anselmo Pagés, las medidas
tienen el propósito de posibilitar que un mayor número de personas se
favorezcan.
En uno de los "POR CUANTO" de la publicación en la Gaceta oficial, se
destacó la necesidad de los núcleos familiares con falta de solvencia
económica con el fin de realizar las acciones constructivas necesarias y
solucionar su problema habitacional.
Acorde al Reglamento para el otorgamiento de subsidios a personas
naturales para realizar acciones constructivas en su vivienda, las
personas que necesiten ser beneficiadas con el subsidio para construir,
reparar o conservar su vivienda, deberán ser "núcleos familiares y
personas convivientes con falta de solvencia económica, protegidos o no
por la Asistencia Social y vivir en condiciones habitacionales
vulnerables, carecer de vivienda o estar necesitados de construir,
ampliar, reparar o conservar su vivienda."
"Solicité un subsidio para reparar mi vivienda y me lo negaron, pero los
trámites son burocráticos, hay muchas personas con problemas de
vivienda" dijo Virginia, de 60 años, quien vive en una zona insalubre de
San Miguel del Padrón.
La resolución impide la tramitación de solicitudes de personas con
viviendas ubicadas en barrios insalubres. A los que viven en inmuebles
en arrendamiento y habitaciones pertenecientes al fondo estatal, sólo se
les otorgará el subsidio para ejecutar acciones de conservación solo de
lo edificado y en el interior del inmueble.
Las direcciones municipales de Vivienda, mediante sus unidades
municipales inversionistas, procesan las solicitudes de subsidio que se
presentan. Las unidades municipales inversionistas de Vivienda
realizarán una evaluación económica en la que se determina el monto a
subsidiar por los materiales de construcción, el pago de la mano de
obra, el transporte y otros.
Los expedientes se presentan por el director municipal de Vivienda al
Consejo de la Administración en el plazo de quince días hábiles, donde
se deniega o acepta la solicitud.
La Unidad Municipal Inversionista chequeará el avance físico de la obra
mensualmente. Las unidades municipales de Vivienda controlarán la marcha
de la ejecución del proyecto e informan al menos dos veces al año a los
consejos de la Administración Municipal del Poder Popular.
Son priorizadas las familias afectadas por fenómenos naturales, los
casos sociales críticos y las personas que necesiten solucionar
obstrucciones y fugas hidrosanitarias. Solamente del huracán Sandy, que
afectó a Cuba el pasado año, quedaron devastadas miles de familias,
unidos a otras que quedaron pendientes de anteriores ciclones y aún no
tienen vivienda.
Para Cuba actualidad: yaremisflorez@gmail.com
http://primaveradigital.org/primavera/cuba-sociedad/la-consulta/7487-gobierno-cubano-modifica-normas-para-otorgamiento-de-subsidios.html
Wednesday, May 22, 2013
Niña con mielomeningocele y su madre, abandonadas a su suerte en Jagüeyar
Niña con mielomeningocele y su madre, abandonadas a su suerte en Jagüeyar
Miércoles, 22 de Mayo de 2013 00:09
Escrito por Roberto Valdivia
Cuba noticias, Ciego de Ávila, (PD) Refiere Osmany López Rosales,
delegado del Partido Democrático 30 de Noviembre Frank País en la
provincia Ciego de Ávila, que en visita efectuada al poblado Jagüeyar,
perteneciente al municipio Venezuela, antiguo central Stuart, pudo
comprobar el dolor de una madre que vive en condiciones inhumanas,
abandonada a su suerte por el gobierno.
Precisa la fuente que la señora Rosa Claro Trujillo, con su hija de
trece años, Juana Isabel Caballero Claro, impedida física y mental por
padecer mielomeningocele, residen en una vivienda en mal estado y
pésimas condiciones higiénico-sanitarias, ubicada en Calle 13 número 36,
Jagüeyar.
En reiteradas ocasiones, Rosa ha solicitado ayuda al delegado de la
circunscripción del Poder Popular y el gobierno en el municipio, pero
hasta la fecha nadie se interesa por su caso; inclusive el Banco de
Créditos y Servicios le ha negado el préstamo solicitado para crear un
mínimo de condiciones en su hogar.
Agrega el opositor pacífico que a pesar de la lejanía y lo intrincado
del lugar donde reside la señora Claro Trujillo, no cuenta con teléfono
en los alrededores para en caso de emergencia llamar una ambulancia o un
médico. Carece de una silla de ruedas y desde hace años espera por un
colchón que le prometieron los trabajadores sociales.
Rosa está aburrida de esperar por un Gobierno que solo promete pero no
le resuelve nada. "Vergüenza deben sentir los que hacen política a costa
del pueblo sin tener en consideración sus verdaderos problemas y el
sufrimiento de familias como esta", sentenció el líder opositor.
Para Cuba noticias: valdirrobe2012.@.gmail.com
http://primaveradigital.org/primavera/cuba-noticias/sociedad/7475-nina-con-mielomeningocele-y-su-madre-abandonadas-a-su-suerte-en-jagueeyar.html
Miércoles, 22 de Mayo de 2013 00:09
Escrito por Roberto Valdivia
Cuba noticias, Ciego de Ávila, (PD) Refiere Osmany López Rosales,
delegado del Partido Democrático 30 de Noviembre Frank País en la
provincia Ciego de Ávila, que en visita efectuada al poblado Jagüeyar,
perteneciente al municipio Venezuela, antiguo central Stuart, pudo
comprobar el dolor de una madre que vive en condiciones inhumanas,
abandonada a su suerte por el gobierno.
Precisa la fuente que la señora Rosa Claro Trujillo, con su hija de
trece años, Juana Isabel Caballero Claro, impedida física y mental por
padecer mielomeningocele, residen en una vivienda en mal estado y
pésimas condiciones higiénico-sanitarias, ubicada en Calle 13 número 36,
Jagüeyar.
En reiteradas ocasiones, Rosa ha solicitado ayuda al delegado de la
circunscripción del Poder Popular y el gobierno en el municipio, pero
hasta la fecha nadie se interesa por su caso; inclusive el Banco de
Créditos y Servicios le ha negado el préstamo solicitado para crear un
mínimo de condiciones en su hogar.
Agrega el opositor pacífico que a pesar de la lejanía y lo intrincado
del lugar donde reside la señora Claro Trujillo, no cuenta con teléfono
en los alrededores para en caso de emergencia llamar una ambulancia o un
médico. Carece de una silla de ruedas y desde hace años espera por un
colchón que le prometieron los trabajadores sociales.
Rosa está aburrida de esperar por un Gobierno que solo promete pero no
le resuelve nada. "Vergüenza deben sentir los que hacen política a costa
del pueblo sin tener en consideración sus verdaderos problemas y el
sufrimiento de familias como esta", sentenció el líder opositor.
Para Cuba noticias: valdirrobe2012.@.gmail.com
http://primaveradigital.org/primavera/cuba-noticias/sociedad/7475-nina-con-mielomeningocele-y-su-madre-abandonadas-a-su-suerte-en-jagueeyar.html
Tuesday, May 21, 2013
Entre las ruinas de mi derrumbe
"Entre las ruinas de mi derrumbe"
Martes, Mayo 21, 2013 | Por Veizant Boloy
LA HABANA, Cuba, 20 de mayo de 3013, Veizant Boloy/ www.cubanet.org.-
Ivón Lemus Fonseca anda por las calles buscando cartones y tablas para
las paredes de su casa. Para esta mujer de 56 años, discapacitada y con
enfermedades crónicas, la esperanza de vivir con dignidad se desvaneció
desde el mismo momento en que La Tormenta del Siglo, en 1993, arrasara
con su vivienda y todas sus pertenencias.
" En ese momento me quedé sin cocina ni baño. Con ayuda de amigos,
levanté con tablas y cartones mi vivienda y usé papel de techo como
cubierta", afirmó.
Lemus Fonseca y su familia ya conocen lo que es un desalojo. La apatía
de las instituciones responsabilizadas con resolver su situación, la
obligó a ocupar una vivienda en el año 2007 junto a su hija Ivón Cabrera
Lemus y a su hijo Osniel Lemus Fonseca, en ese momento un menor de edad
de 13 años.
Durante 7 meses ocuparon la vivienda de unos propietarios que salieron
definitivamente del país. De allí fueron desalojados, a la fuerza, por
la Policía y el Departamento de Enfrentamiento a las Ilegalidades de la
Dirección Municipal de Vivienda.
"Tuve que volver a las ruinas de mi "derrumbe". En varias ocasiones
sufrí el robo de lo poco que tenía".
Durante casi 20 años, Lemus Fonseca informó de su situación a través de
denuncias y reclamaciones, a diversas instancias del gobierno, entre
ellas a la Dirección Municipal y Provincial de Vivienda de La Habana y
a la Asamblea Provincial del Poder Popular.
Una funcionaria del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social le
respondió en una carta: "Con respecto a la carencia de los efectos
electrodomésticos y artículos del hogar no podemos ayudarle, usted es
beneficiaria de 133 pesos moneda nacional por seguridad social".
La última carta recibida del Consejo de Estado consigna: " Es cierto que
durante casi 20 años usted ha sido uno de los 20 casos sociales más
críticos del municipio. Lo sentimos por usted y su familia pero deben
seguir esperando".
Hoy, Lemus Fonseca es opositora al gobierno. Es un ejemplo más de una
cubana a la que se le arrancó el derecho a vivir como un ser humano. Por
ser Dama de Blanco, no tienen acceso al plan de subsidio para la
construcción de su vivienda, le niegan los materiales para construir y
no le dan albergue. Las frías cartas procedentes de las instituciones
gubernamentales avalan esta verdad.
veizant@gmail.com
http://www.cubanet.org/noticias/breves-destacados/%e2%80%9centre-las-ruinas-de-mi-derrumbe%e2%80%9d/
Martes, Mayo 21, 2013 | Por Veizant Boloy
LA HABANA, Cuba, 20 de mayo de 3013, Veizant Boloy/ www.cubanet.org.-
Ivón Lemus Fonseca anda por las calles buscando cartones y tablas para
las paredes de su casa. Para esta mujer de 56 años, discapacitada y con
enfermedades crónicas, la esperanza de vivir con dignidad se desvaneció
desde el mismo momento en que La Tormenta del Siglo, en 1993, arrasara
con su vivienda y todas sus pertenencias.
" En ese momento me quedé sin cocina ni baño. Con ayuda de amigos,
levanté con tablas y cartones mi vivienda y usé papel de techo como
cubierta", afirmó.
Lemus Fonseca y su familia ya conocen lo que es un desalojo. La apatía
de las instituciones responsabilizadas con resolver su situación, la
obligó a ocupar una vivienda en el año 2007 junto a su hija Ivón Cabrera
Lemus y a su hijo Osniel Lemus Fonseca, en ese momento un menor de edad
de 13 años.
Durante 7 meses ocuparon la vivienda de unos propietarios que salieron
definitivamente del país. De allí fueron desalojados, a la fuerza, por
la Policía y el Departamento de Enfrentamiento a las Ilegalidades de la
Dirección Municipal de Vivienda.
"Tuve que volver a las ruinas de mi "derrumbe". En varias ocasiones
sufrí el robo de lo poco que tenía".
Durante casi 20 años, Lemus Fonseca informó de su situación a través de
denuncias y reclamaciones, a diversas instancias del gobierno, entre
ellas a la Dirección Municipal y Provincial de Vivienda de La Habana y
a la Asamblea Provincial del Poder Popular.
Una funcionaria del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social le
respondió en una carta: "Con respecto a la carencia de los efectos
electrodomésticos y artículos del hogar no podemos ayudarle, usted es
beneficiaria de 133 pesos moneda nacional por seguridad social".
La última carta recibida del Consejo de Estado consigna: " Es cierto que
durante casi 20 años usted ha sido uno de los 20 casos sociales más
críticos del municipio. Lo sentimos por usted y su familia pero deben
seguir esperando".
Hoy, Lemus Fonseca es opositora al gobierno. Es un ejemplo más de una
cubana a la que se le arrancó el derecho a vivir como un ser humano. Por
ser Dama de Blanco, no tienen acceso al plan de subsidio para la
construcción de su vivienda, le niegan los materiales para construir y
no le dan albergue. Las frías cartas procedentes de las instituciones
gubernamentales avalan esta verdad.
veizant@gmail.com
http://www.cubanet.org/noticias/breves-destacados/%e2%80%9centre-las-ruinas-de-mi-derrumbe%e2%80%9d/
Cuba seeking more construction projects in Angola
Cuba seeking more construction projects in Angola
Cuba is offering Angola design and management of larger infrastructure
projects, official news agency Angop reported.
Cuban workers, technicians and engineers are working on a road repair
program and reconstruction of highway bridges. Cuban brigades are
rehabilitating roads in Bengo and Kwanza Norte provinces and repairing
11 bridges in the South of the country; the road repair program is 47
percent complete, with total completion expected for the end of the
year, and 10 of the 11 bridges have been fixed, according to Pires.
During an eight-day visit to Luanda, Cuban Vice President Ricardo
Cabrisas, who is in charge of economic relations with Cuba's most
strategic partners, met with various cabinet ministers and President
Eduardo dos Santos. Among others, Cabrisas held talks with Construction
Minister Waldemar Pires Alexandre about new projects, including more
road repairs.
"Concerning the construction sector, Cuba is ready to continue to
participate with its human capital in the drafting and implementation of
large projects in the area," Cabrisas told reporters after meeting with
the construction minister, according to Angop.
Construction aside, Cuba has cooperated with Angola on oil. CubaPetróleo
is a junior partner of Argentina's PlusPetrol in drilling in the
southern part of Angola's Cabinda exclave. Angolan state company
Sonangol helped Cupet acquire a 5-percent stake in an onshore block in
2009; the Castanha-1 well there has been producing oil since 2010, and
Pluspetrol said last year the Cabinda South block had a "highly prolific
inventory of prospects that will be drilled." Sonangol also contracted
two offshore blocks in a joint venture with Cupet in Cuban waters of the
Gulf of Mexico.
http://www.cubastandard.com/2013/05/21/cuba-seeking-more-construction-projects-in-angola/
Cuba is offering Angola design and management of larger infrastructure
projects, official news agency Angop reported.
Cuban workers, technicians and engineers are working on a road repair
program and reconstruction of highway bridges. Cuban brigades are
rehabilitating roads in Bengo and Kwanza Norte provinces and repairing
11 bridges in the South of the country; the road repair program is 47
percent complete, with total completion expected for the end of the
year, and 10 of the 11 bridges have been fixed, according to Pires.
During an eight-day visit to Luanda, Cuban Vice President Ricardo
Cabrisas, who is in charge of economic relations with Cuba's most
strategic partners, met with various cabinet ministers and President
Eduardo dos Santos. Among others, Cabrisas held talks with Construction
Minister Waldemar Pires Alexandre about new projects, including more
road repairs.
"Concerning the construction sector, Cuba is ready to continue to
participate with its human capital in the drafting and implementation of
large projects in the area," Cabrisas told reporters after meeting with
the construction minister, according to Angop.
Construction aside, Cuba has cooperated with Angola on oil. CubaPetróleo
is a junior partner of Argentina's PlusPetrol in drilling in the
southern part of Angola's Cabinda exclave. Angolan state company
Sonangol helped Cupet acquire a 5-percent stake in an onshore block in
2009; the Castanha-1 well there has been producing oil since 2010, and
Pluspetrol said last year the Cabinda South block had a "highly prolific
inventory of prospects that will be drilled." Sonangol also contracted
two offshore blocks in a joint venture with Cupet in Cuban waters of the
Gulf of Mexico.
http://www.cubastandard.com/2013/05/21/cuba-seeking-more-construction-projects-in-angola/
Monday, May 20, 2013
Detienen destrucción de viviendas "palestinas" en La Habana
Detienen destrucción de viviendas "palestinas" en La Habana
Yosvani Anzardo Hernández
20 de mayo de 2013
San Germán, Cuba – www.PayoLibre.com – Las autoridades han detenido, por
el momento, la destrucción de viviendas ubicadas en barrios marginales
de La Habana habitados fundamentalmente por personas provenientes del
oriente de la isla y conocidas popularmente como "palestinos".
Según vecinos del barrio nombrado "Mil glorias", en el municipio
Guanabacoa, la amenaza persiste y las deportaciones continúan.
Hasta el momento no hay dialogo con los funcionarios que alegan intentar
cumplir con la ley por estar el barrio asentado en tierras militares.
Este tipo de barrios ilegales existen en los alrededores de todas las
ciudades cubanas como resultado del insuficiente fondo habitacional.
Esto ocurre a pesar del casi nulo crecimiento poblacional de los más
recientes años.
Según estimados hay unas tres millones de personas viviendo en estos
lugares carentes por lo general de un servicio eléctrico adecuado así
como de sistemas de evacuación de desechos sólidos y de agua potable.
http://payolibre.com/noticias/noticias2.php?id=9567
Yosvani Anzardo Hernández
20 de mayo de 2013
San Germán, Cuba – www.PayoLibre.com – Las autoridades han detenido, por
el momento, la destrucción de viviendas ubicadas en barrios marginales
de La Habana habitados fundamentalmente por personas provenientes del
oriente de la isla y conocidas popularmente como "palestinos".
Según vecinos del barrio nombrado "Mil glorias", en el municipio
Guanabacoa, la amenaza persiste y las deportaciones continúan.
Hasta el momento no hay dialogo con los funcionarios que alegan intentar
cumplir con la ley por estar el barrio asentado en tierras militares.
Este tipo de barrios ilegales existen en los alrededores de todas las
ciudades cubanas como resultado del insuficiente fondo habitacional.
Esto ocurre a pesar del casi nulo crecimiento poblacional de los más
recientes años.
Según estimados hay unas tres millones de personas viviendo en estos
lugares carentes por lo general de un servicio eléctrico adecuado así
como de sistemas de evacuación de desechos sólidos y de agua potable.
http://payolibre.com/noticias/noticias2.php?id=9567
Sunday, May 19, 2013
Cuba's New Real Estate Market, Betting on the Future, Wary of the Past
Yoani Sanchez - Award-winning Cuban blogger
Cuba's New Real Estate Market, Betting on the Future, Wary of the Past
Posted: 05/18/2013 5:19 pm
Placing zeros to the right seems to be the preferred sport of those who
put a price on the homes they sell in Cuba today. A captive market at
the end of the day, the buyer could find a lot of surprises in the wide
range of classified ads. From owners who ask astronomical sums for their
houses, sums that have nothing to do with the reality of demand, to real
bargains that make you feel sorry for the naiveté of the negotiator.
Many are pressured to sell, some by those with the smarts to realize
that this is the time to buy a house on the Island. It is a bet on the
future, if it goes wrong they lose almost everything, but if it goes
well they position themselves -- in advance -- for tomorrow. The slow
hurry up and the fast run at the speed of light. These are times to make
haste, the end of an era could be close... say the smartest.
It's surprising to see, with barely any notion of real estate, how
Cubans launch themselves into the marketing of square meters. They talk
about their space, usually with an over abundance of adjectives that
make you laugh or scare you. So when you read "one bedroom apartment in
central Havana with mezzanine bedroom," you should understand "room in a
Central Havana apartment with wooden platform." If they talk about a
garden, it's best to imagine a bed with soil and plants at the entrance;
and even five-bedroom residences, after a visit, are reduced to two
bedrooms partitioned with cardboard. The same mistrust with which people
view the photos on the social networks where young people look for
partners, should be applied to housing ads here. However, you can also
find real pearls in the midst of the exaggeration.
Right now there are at least three parameters that determine the final
cost of a home: location, physical state of construction, and pedigree.
The neighborhood has a great influence on the final value of the
property. In Havana, the most prized areas are Vedado, Miramar, Central
Havana, Víbora and Cerro, for their central character. The least wanted
are Alamar, Reparto Eléctrico, San Miguel del Padrón and La Lisa. The
poor state of public transport significantly influences people's
preference for houses that are near major commercial centers with
abundant spaces for entertainment. If there is a farmers market in the
vicinity, the asking price goes up; if it is near the Malecon it also
goes up. People shy away from the periphery, although among the "new
rich," those who have accumulated a little more capital whether by legal
or illegal means, the trend of looking for homes in the outskirts has
begun. It is still too early, however, to speak about a trend to locate
in greener and less polluted areas. For now, the main premise can be
summarized as the more central the better.
The physical state is one of the other elements that defines what a home
will cost. If the ceiling is beam and slab, the numbers fall; meanwhile
constructions from the 1940s and '50s enjoy a very good reputation and
appeal. The lowest values are for the so-called "microbrigade works"
with their ugly concrete buildings and their little Eastern European
style apartments. If the roofing is light -- tiles, zinc, wood, ceiling
paper -- the seller will get less. The state of the bathroom and kitchen
are another point that directly influences the marketability of the
property. The quality of the floors, if the windows are barred and the
door is new -- of glass and metal -- these are points in its favor. If
there are no neighbors overhead, then the seller can rest easy. Also
very valuable are houses with two entrances, designed for a large family
seeking to split up and live independently. Everything counts, anything
goes.
So far it resembles a real estate market like any other anywhere in the
world. However, there is a situation that defines, in a very particular
way, the value of homes for sale. This is their pedigree. This refers to
whether the house has belonged to the family for forever, or if it was
confiscated in one of the waves of expropriations in Cuba. If the
previous owner left during the Rafter Crisis of 1994 and the State
handed the property over to someone new, the price is lower. The same
thing happens if it was taken during the Mariel Boatlift in 1980, a time
when property was awarded to others after the emigration of those who
had lived there up until that time. But where the prices hit rock bottom
is with those homes confiscated between 1959 and 1963, when great
numbers left for exile. Few want to take on the problem of acquiring a
site that later may go into litigation. Although there are some who are
taking advantage of this situation to buy real mansions in the most
central neighborhoods at bargain prices.
In order to check the location, the state of construction, as well as
the legal past of the house, potential buyers are aided by their own
experience, a good architect and even a lawyer to dig through the
details of the property. Each element adds or removes a cipher, one zero
or one hundred to the total price people are willing to pay. In a
captive market anything is possible; it's as if knowledge of real estate
has only been sleeping, lethargic, and now returns with amazing force.
http://www.huffingtonpost.com/yoani-sanchez/cubas-new-real-estate-mar_b_3299636.html
Cuba's New Real Estate Market, Betting on the Future, Wary of the Past
Posted: 05/18/2013 5:19 pm
Placing zeros to the right seems to be the preferred sport of those who
put a price on the homes they sell in Cuba today. A captive market at
the end of the day, the buyer could find a lot of surprises in the wide
range of classified ads. From owners who ask astronomical sums for their
houses, sums that have nothing to do with the reality of demand, to real
bargains that make you feel sorry for the naiveté of the negotiator.
Many are pressured to sell, some by those with the smarts to realize
that this is the time to buy a house on the Island. It is a bet on the
future, if it goes wrong they lose almost everything, but if it goes
well they position themselves -- in advance -- for tomorrow. The slow
hurry up and the fast run at the speed of light. These are times to make
haste, the end of an era could be close... say the smartest.
It's surprising to see, with barely any notion of real estate, how
Cubans launch themselves into the marketing of square meters. They talk
about their space, usually with an over abundance of adjectives that
make you laugh or scare you. So when you read "one bedroom apartment in
central Havana with mezzanine bedroom," you should understand "room in a
Central Havana apartment with wooden platform." If they talk about a
garden, it's best to imagine a bed with soil and plants at the entrance;
and even five-bedroom residences, after a visit, are reduced to two
bedrooms partitioned with cardboard. The same mistrust with which people
view the photos on the social networks where young people look for
partners, should be applied to housing ads here. However, you can also
find real pearls in the midst of the exaggeration.
Right now there are at least three parameters that determine the final
cost of a home: location, physical state of construction, and pedigree.
The neighborhood has a great influence on the final value of the
property. In Havana, the most prized areas are Vedado, Miramar, Central
Havana, Víbora and Cerro, for their central character. The least wanted
are Alamar, Reparto Eléctrico, San Miguel del Padrón and La Lisa. The
poor state of public transport significantly influences people's
preference for houses that are near major commercial centers with
abundant spaces for entertainment. If there is a farmers market in the
vicinity, the asking price goes up; if it is near the Malecon it also
goes up. People shy away from the periphery, although among the "new
rich," those who have accumulated a little more capital whether by legal
or illegal means, the trend of looking for homes in the outskirts has
begun. It is still too early, however, to speak about a trend to locate
in greener and less polluted areas. For now, the main premise can be
summarized as the more central the better.
The physical state is one of the other elements that defines what a home
will cost. If the ceiling is beam and slab, the numbers fall; meanwhile
constructions from the 1940s and '50s enjoy a very good reputation and
appeal. The lowest values are for the so-called "microbrigade works"
with their ugly concrete buildings and their little Eastern European
style apartments. If the roofing is light -- tiles, zinc, wood, ceiling
paper -- the seller will get less. The state of the bathroom and kitchen
are another point that directly influences the marketability of the
property. The quality of the floors, if the windows are barred and the
door is new -- of glass and metal -- these are points in its favor. If
there are no neighbors overhead, then the seller can rest easy. Also
very valuable are houses with two entrances, designed for a large family
seeking to split up and live independently. Everything counts, anything
goes.
So far it resembles a real estate market like any other anywhere in the
world. However, there is a situation that defines, in a very particular
way, the value of homes for sale. This is their pedigree. This refers to
whether the house has belonged to the family for forever, or if it was
confiscated in one of the waves of expropriations in Cuba. If the
previous owner left during the Rafter Crisis of 1994 and the State
handed the property over to someone new, the price is lower. The same
thing happens if it was taken during the Mariel Boatlift in 1980, a time
when property was awarded to others after the emigration of those who
had lived there up until that time. But where the prices hit rock bottom
is with those homes confiscated between 1959 and 1963, when great
numbers left for exile. Few want to take on the problem of acquiring a
site that later may go into litigation. Although there are some who are
taking advantage of this situation to buy real mansions in the most
central neighborhoods at bargain prices.
In order to check the location, the state of construction, as well as
the legal past of the house, potential buyers are aided by their own
experience, a good architect and even a lawyer to dig through the
details of the property. Each element adds or removes a cipher, one zero
or one hundred to the total price people are willing to pay. In a
captive market anything is possible; it's as if knowledge of real estate
has only been sleeping, lethargic, and now returns with amazing force.
http://www.huffingtonpost.com/yoani-sanchez/cubas-new-real-estate-mar_b_3299636.html
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