En el mercado inmobiliario de Cuba "la gran fiebre de ventas ya pasó"
Ernesto Pérez Chang
Así opinan funcionarios de la Dirección Provincial de la Vivienda. Los
bienens raíces en la isla están en terreno caótico, subrepticio por ello
es un mercado difícil de pronosticar y explorar.
LA HABANA. La venta de casas en Cuba, entre propietarios particulares,
ha disminuido en los últimos meses. Es lo que indican las estadísticas
que manejan las instituciones estatales encargadas de regular, en un
marco legal, la compra-venta de inmuebles.
Olga Rodríguez, especialista de la Dirección Provincial de Vivienda en
La Habana, asegura que, tan solo en la capital, se registra un
decrecimiento de cerca del 30 por ciento respecto al año anterior y de
casi un 60, al compararlo con las cifras del 2013 y 2014.
Sin embargo, precisa Rodríguez a Cubanet, "las cifras solo indican el
comportamiento de lo que sucede en el marco de lo establecido". Porque
"hay otras formas de ventas que se ocultan en donaciones, herencias,
desgloses que es difícil comprobar que son propiamente ventas. (…)
También se han descubierto fraudes, estafas. Gente que vende y vuelve a
vender una propiedad a ingenuos que, tratando de evadir los impuestos o,
sencillamente, porque desconocen las leyes, se dejan enredar por
delincuentes", advierte la funcionaria.
José Ramón Falcón, también de la Dirección Provincial de Vivienda,
atribuye la caída de las ventas además a otros factores:
"La gran fiebre de ventas ya pasó. Inmediatamente después de la
desregulación, todo el mundo se puso a vender, muchos para usar ese
dinero para irse (emigrar)", opina Falcón: "la gente iba mucho a
Ecuador, no había tanto control en Panamá, en México. (…) Que quitaran
la ley de pies secos pies mojados por supuesto que ha hecho que muchas
personas hayan retirado sus cartelitos de ´se vende´. También las
propiedades más importantes ya se han vendido, sobre todo a extranjeros
que las ponen a nombre de cubanos para negocios, a cubano-americanos, la
mayoría. (…) Ten en cuenta que no hay mucho dinero. Eso es un mito de
que hay dinero en la calle. (…) Parece que se vende mucho porque la
gente ve los letreros por todos lados pero muchos llevan años con esos
letreros y no han podido vender".
Para aquellos que conocen de cerca lo que realmente está sucediendo,
debido a que controlan directamente la compraventa de casas. El frenazo
se ha producido solo en aquellos lugares donde se han regularizado más
los procesos por parte del gobierno.
Edith Cárdenas, abogada convertida en corredora de ventas y permutas por
cuenta propia, asegura que no todo se ha comportado de igual modo y
comenta sobre su experiencia:
"En Guanabo, Varadero, algunas partes de Miramar, Vedado, casco
histórico, todo lo que es zona de playas, las ventas han disminuido
porque son zonas de interés económico para el gobierno. Allí no se puede
hacer mucho, aunque se hace. Aquí todo se puede hacer con dinero", opina
Edith y agrega: "Él que lo hizo al principio, se salvó porque vendió o
compró sin mucho lío. Ahora la cosa se ha ido complicando con las nuevas
regulaciones de Planificación Física, de ahí que los precios hayan
aumentado. Ya te puedes encontrar propiedades que superan el millón de
dólares, los dos millones, cuando antes, hace dos años, esa misma
propiedad estaba en 70 mil, 200 mil. La gente vendía desesperada porque
parecía que esto se iba a joder o porque la gente tenía buenas casas en
buenos lugares pero ni una cucharada de comida en el refrigerador. (…)
Ahora hay mucho extranjero comprando, mucha especulación y mucho engaño
porque, aunque tú compres, si el gobierno decide que ese lugar es de
interés económico, tienes que salir de ahí, y lo que te dan no te
alcanza ni para comprarte un apartamento en Alamar. (…) Pero no creo que
hayan disminuido las ventas. En los lugares que te dije sí, pero la
gente sigue vendiendo y comprando, sobre todo casas pequeñas, cuartos,
terrenos, lo que lo hacen por la izquierda", asegura Edith.
"Hay gente que va al banco, hace las gestiones, paga los impuestos, eso
es lo que registran las estadísticas", explica Noemí, abogada
especializada en temas de la vivienda: "Si haces todo el proceso como
debe ser, por la ley, pierdes mucho dinero, en un país donde un dólar no
es un peso, es una buena parte de tu salario, incluso para los que
ganamos un poquito más, por eso la gente usa otros recursos que también
están en la ley (…). Por ejemplo, hace unos días, tuve un cliente que
vendió la casa de sus padres, en Guanabo, para comprar dos apartamentos.
Uno, para ella y su esposo, y otro, para el hijo y la nuera (…). Lo que
hicieron fue donar. Eso no queda registrado como una venta, y no
escampan los casos como ese. (…) También eso se presta para mucha
trampa. A mí ha venido gente que se ha quedado sin nada. Gente que
perdieron la propiedad, que le inventaron cualquier papel, gente que ha
comprado casas que son usufructo gratuito, extranjeros que pensaban que
compraron una casa y los han estafado. (…) Incluso hemos tenido casos de
hijitos de papá y mamá que han vendido casas que pertenecen a las FAR,
al MININT, se las han vendido a extranjeros y luego han venido a
desalojarlos porque ha sido un engaño. Ha habido de todo (…), pero la
gente sigue vendiendo y comprando como el primer día", afirma Noemí.
La compraventa de casas en Cuba estuvo prohibida durante más de cuatro
décadas y la mayor parte de las propiedades, de algún modo o de otro,
estaban en manos del gobierno, siendo este el único con poder para
traspasarla u otorgarla a los moradores.
En la actualidad, las nuevas regulaciones que otorgaron ciertas
libertades a los propietarios, no han llegado acompañadas de sistemas
institucionales y plataformas confiables a través de las cuales
viabilizar las transacciones y procesos legales de una manera acorde con
la realidad económica que viven los cubanos, lo cual ha convertido este
mercado en un terreno caótico, subrepticio y, en consecuencia, difícil
de pronosticar y explorar.
[Este artículo fue publicado originalmente en Cubanet]
Source: En el mercado inmobiliario de Cuba "la gran fiebre de ventas ya
pasó" -
http://www.martinoticias.com/a/mercado-inmobiliario-cuba-gran-fiebre-ventas-paso/143040.html
Saturday, April 15, 2017
Manzanillo y los locales vacíos
Manzanillo y los locales vacíos
[13-04-2017 13:19:36]
Tania de la Torre Montesinos.
Red Cubana de Comunicadores Comunitarios
(www.miscelaneasdecuba.net).- La falta de construcción de viviendas por
parte del régimen, la destrucción de algunas por derrumbes, o por el
azote de ciclones han hecho posible que muchas familias del municipio
Manzanillo, en la provincia Granma, hayan tenido que acudir a construir
por sus propios medios casuchas hechas de adobe (barro), cartones,
pedazos de latas y zinc, en lugares apartados; otras personas han
violado la ley entrando en lugares vacíos y el sistema –que no tiene
nada de justicia social y mucho de cruel e inhumano- le aplica el
desalojo; en el caso de las construidas sin autorización oficial las
destruye con buldócer, dejando los que las habitan sin hogar y sin un
lugar donde pasar sus noches.
El crecimiento de las viviendas ha estado frenado por décadas, en un
momento por la desidia de la dirección del país; era más importante
construir muros y trincheras en los países africanos; cuando se acabó la
ayuda soviética, la falta de recursos de todo tipo e incluso de mano de
obra, porque los constructores no estaban dispuestos a trabajar por
bajos salarios. En fin, han sido múltiples los factores para que cientos
de familias con muchos integrantes se vean obligadas a dividir sus casas
en pequeños pedazos convirtiéndolas en ciudadelas o construyendo
barbacoas para poder asimilar el crecimiento.
En la avenida Primero de Mayo, en este pueblo, se encuentran ubicadas
dos naves con un buen techado que pertenecen a la fábrica de calzado y
permanecieron por siete años cerradas. Una fue arrendada a un
cuentapropista, para crear la Casa de la Fiesta; pero en las actividades
que allí se hacían se originaban grandes riñas entre los jóvenes y
entregó el local. Muchos piensan que ambas naves podían ser ocupadas por
familias necesitadas.
A unos pocos metros de estas edificaciones se haya el mar y sus lados
laterales se han convertido en un enorme basurero contaminante de las
aguas del Golfo de Guacanayabo y de la ciudad, pero lo que más llama la
atención es que en esta misma avenida Primero de Mayo se encuentra una
casa de placa enrejada la que, según los vecinos, lleva ocho años
cerrada y cada ciertos meses le pintan el cartel que obstenta al frente
con el rótulo de Seguridad Marítima, allí no guardan nada ni hay
pertenencias propias de la empresa.
Otra zona cercana conocida como La Marina fue ocupada por más de diez
años por familias, posteriormente desalojadas y hoy en derrumbe. En
estos momentos, un ala pequeña del lugar la ocupó la unidad Circuba,
corriendo el riesgo de ser sepultados por el desplome del edificio.
En la calle José miguel Gómez, frente al edificio de ETECSA (Empresa de
Telecomunicaciones de Cuba S.A.) hay una vivienda con más de dos años
cerrada y quizás sea entregada a un dirigente que quiera vivir en el
centro del pueblo.
Nada que para los sin tierra o mejor dicho sin casa, no hay ofertas de
estos lugares desocupados y como el presupuesto que este año recibió el
Gobierno Municipal, es menor al del pasado, vamos rumbo a la era de
piedra, aumentando el número de desamparados y deteriorándose aún más la
ya pésima infraestructura municipal.
Source: Manzanillo y los locales vacíos - Misceláneas de Cuba -
http://www.miscelaneasdecuba.net/web/Article/Index/58ef5ec83a682e0db8c1bd2d#.WPIi_NJ976Q
[13-04-2017 13:19:36]
Tania de la Torre Montesinos.
Red Cubana de Comunicadores Comunitarios
(www.miscelaneasdecuba.net).- La falta de construcción de viviendas por
parte del régimen, la destrucción de algunas por derrumbes, o por el
azote de ciclones han hecho posible que muchas familias del municipio
Manzanillo, en la provincia Granma, hayan tenido que acudir a construir
por sus propios medios casuchas hechas de adobe (barro), cartones,
pedazos de latas y zinc, en lugares apartados; otras personas han
violado la ley entrando en lugares vacíos y el sistema –que no tiene
nada de justicia social y mucho de cruel e inhumano- le aplica el
desalojo; en el caso de las construidas sin autorización oficial las
destruye con buldócer, dejando los que las habitan sin hogar y sin un
lugar donde pasar sus noches.
El crecimiento de las viviendas ha estado frenado por décadas, en un
momento por la desidia de la dirección del país; era más importante
construir muros y trincheras en los países africanos; cuando se acabó la
ayuda soviética, la falta de recursos de todo tipo e incluso de mano de
obra, porque los constructores no estaban dispuestos a trabajar por
bajos salarios. En fin, han sido múltiples los factores para que cientos
de familias con muchos integrantes se vean obligadas a dividir sus casas
en pequeños pedazos convirtiéndolas en ciudadelas o construyendo
barbacoas para poder asimilar el crecimiento.
En la avenida Primero de Mayo, en este pueblo, se encuentran ubicadas
dos naves con un buen techado que pertenecen a la fábrica de calzado y
permanecieron por siete años cerradas. Una fue arrendada a un
cuentapropista, para crear la Casa de la Fiesta; pero en las actividades
que allí se hacían se originaban grandes riñas entre los jóvenes y
entregó el local. Muchos piensan que ambas naves podían ser ocupadas por
familias necesitadas.
A unos pocos metros de estas edificaciones se haya el mar y sus lados
laterales se han convertido en un enorme basurero contaminante de las
aguas del Golfo de Guacanayabo y de la ciudad, pero lo que más llama la
atención es que en esta misma avenida Primero de Mayo se encuentra una
casa de placa enrejada la que, según los vecinos, lleva ocho años
cerrada y cada ciertos meses le pintan el cartel que obstenta al frente
con el rótulo de Seguridad Marítima, allí no guardan nada ni hay
pertenencias propias de la empresa.
Otra zona cercana conocida como La Marina fue ocupada por más de diez
años por familias, posteriormente desalojadas y hoy en derrumbe. En
estos momentos, un ala pequeña del lugar la ocupó la unidad Circuba,
corriendo el riesgo de ser sepultados por el desplome del edificio.
En la calle José miguel Gómez, frente al edificio de ETECSA (Empresa de
Telecomunicaciones de Cuba S.A.) hay una vivienda con más de dos años
cerrada y quizás sea entregada a un dirigente que quiera vivir en el
centro del pueblo.
Nada que para los sin tierra o mejor dicho sin casa, no hay ofertas de
estos lugares desocupados y como el presupuesto que este año recibió el
Gobierno Municipal, es menor al del pasado, vamos rumbo a la era de
piedra, aumentando el número de desamparados y deteriorándose aún más la
ya pésima infraestructura municipal.
Source: Manzanillo y los locales vacíos - Misceláneas de Cuba -
http://www.miscelaneasdecuba.net/web/Article/Index/58ef5ec83a682e0db8c1bd2d#.WPIi_NJ976Q
Friday, April 14, 2017
Compraventa de casas, ¿en alza o a la baja?
Compraventa de casas, ¿en alza o a la baja?
Que quitaran la ley de "pies secos, pies mojados" ha hecho que muchas
personas hayan retirado sus cartelitos de "se vende"
Viernes, abril 14, 2017 | Ernesto Pérez Chang
LA HABANA, Cuba.- La venta de casas en Cuba, entre propietarios
particulares, ha disminuido en los últimos meses. Es lo que indican las
estadísticas que manejan las instituciones estatales encargadas de
regular, en un marco legal, la compra-venta de inmuebles.
Olga Rodríguez, especialista de la Dirección Provincial de Vivienda en
La Habana, asegura que, tan solo en la capital, se registra un
decrecimiento de cerca del 30 por ciento respecto al año anterior y de
casi un 60, al compararlo con las cifras del 2013 y 2014.
Sin embargo, precisa Rodríguez a Cubanet, "las cifras solo indican el
comportamiento de lo que sucede en el marco de lo establecido". Porque
"hay otras formas de ventas que se ocultan en donaciones, herencias,
desgloses que es difícil comprobar que son propiamente ventas. (…)
También se han descubierto fraudes, estafas. Gente que vende y vuelve a
vender una propiedad a ingenuos que, tratando de evadir los impuestos o,
sencillamente, porque desconocen las leyes, se dejan enredar por
delincuentes", advierte la funcionaria.
José Ramón Falcón, también de la Dirección Provincial de Vivienda,
atribuye la caída de las ventas además a otros factores:
"La gran fiebre de ventas ya pasó. Inmediatamente después de la
desregulación, todo el mundo se puso a vender, muchos para usar ese
dinero para irse (emigrar)", opina Falcón: "la gente iba mucho a
Ecuador, no había tanto control en Panamá, en México. (…) Que quitaran
la ley de pies secos pies mojados por supuesto que ha hecho que muchas
personas hayan retirado sus cartelitos de ´se vende´. También las
propiedades más importantes ya se han vendido, sobre todo a extranjeros
que las ponen a nombre de cubanos para negocios, a cubano-americanos, la
mayoría. (…) Ten en cuenta que no hay mucho dinero. Eso es un mito de
que hay dinero en la calle. (…) Parece que se vende mucho porque la
gente ve los letreros por todos lados pero muchos llevan años con esos
letreros y no han podido vender".
Para aquellos que conocen de cerca lo que realmente está sucediendo,
debido a que controlan directamente la compraventa de casas. El frenazo
se ha producido solo en aquellos lugares donde se han regularizado más
los procesos por parte del gobierno.
Edith Cárdenas, abogada convertida en corredora de ventas y permutas por
cuenta propia, asegura que no todo se ha comportado de igual modo y
comenta sobre su experiencia:
"En Guanabo, Varadero, algunas partes de Miramar, Vedado, casco
histórico, todo lo que es zona de playas, las ventas han disminuido
porque son zonas de interés económico para el gobierno. Allí no se puede
hacer mucho, aunque se hace. Aquí todo se puede hacer con dinero", opina
Edith y agrega: "Él que lo hizo al principio, se salvó porque vendió o
compró sin mucho lío. Ahora la cosa se ha ido complicando con las nuevas
regulaciones de Planificación Física, de ahí que los precios hayan
aumentado. Ya te puedes encontrar propiedades que superan el millón de
dólares, los dos millones, cuando antes, hace dos años, esa misma
propiedad estaba en 70 mil, 200 mil. La gente vendía desesperada porque
parecía que esto se iba a joder o porque la gente tenía buenas casas en
buenos lugares pero ni una cucharada de comida en el refrigerador. (…)
Ahora hay mucho extranjero comprando, mucha especulación y mucho engaño
porque, aunque tú compres, si el gobierno decide que ese lugar es de
interés económico, tienes que salir de ahí, y lo que te dan no te
alcanza ni para comprarte un apartamento en Alamar. (…) Pero no creo que
hayan disminuido las ventas. En los lugares que te dije sí, pero la
gente sigue vendiendo y comprando, sobre todo casas pequeñas, cuartos,
terrenos, lo que lo hacen por la izquierda", asegura Edith.
"Hay gente que va al banco, hace las gestiones, paga los impuestos, eso
es lo que registran las estadísticas", explica Noemí, abogada
especializada en temas de la vivienda: "Si haces todo el proceso como
debe ser, por la ley, pierdes mucho dinero, en un país donde un dólar no
es un peso, es una buena parte de tu salario, incluso para los que
ganamos un poquito más, por eso la gente usa otros recursos que también
están en la ley (…). Por ejemplo, hace unos días, tuve un cliente que
vendió la casa de sus padres, en Guanabo, para comprar dos apartamentos.
Uno, para ella y su esposo, y otro, para el hijo y la nuera (…). Lo que
hicieron fue donar. Eso no queda registrado como una venta, y no
escampan los casos como ese. (…) También eso se presta para mucha
trampa. A mí ha venido gente que se ha quedado sin nada. Gente que
perdieron la propiedad, que le inventaron cualquier papel, gente que ha
comprado casas que son usufructo gratuito, extranjeros que pensaban que
compraron una casa y los han estafado. (…) Incluso hemos tenido casos de
hijitos de papá y mamá que han vendido casas que pertenecen a las FAR,
al MININT, se las han vendido a extranjeros y luego han venido a
desalojarlos porque ha sido un engaño. Ha habido de todo (…), pero la
gente sigue vendiendo y comprando como el primer día", afirma Noemí.
La compraventa de casas en Cuba estuvo prohibida durante más de cuatro
décadas y la mayor parte de las propiedades, de algún modo o de otro,
estaban en manos del gobierno, siendo este el único con poder para
traspasarla u otorgarla a los moradores.
En la actualidad, las nuevas regulaciones que otorgaron ciertas
libertades a los propietarios, no han llegado acompañadas de sistemas
institucionales y plataformas confiables a través de las cuales
viabilizar las transacciones y procesos legales de una manera acorde con
la realidad económica que viven los cubanos, lo cual ha convertido este
mercado en un terreno caótico, subrepticio y, en consecuencia, difícil
de pronosticar y explorar.
Source: Compraventa de casas, ¿en alza o a la baja? CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/destacados/compraventa-de-casas-en-alza-o-baja/
Que quitaran la ley de "pies secos, pies mojados" ha hecho que muchas
personas hayan retirado sus cartelitos de "se vende"
Viernes, abril 14, 2017 | Ernesto Pérez Chang
LA HABANA, Cuba.- La venta de casas en Cuba, entre propietarios
particulares, ha disminuido en los últimos meses. Es lo que indican las
estadísticas que manejan las instituciones estatales encargadas de
regular, en un marco legal, la compra-venta de inmuebles.
Olga Rodríguez, especialista de la Dirección Provincial de Vivienda en
La Habana, asegura que, tan solo en la capital, se registra un
decrecimiento de cerca del 30 por ciento respecto al año anterior y de
casi un 60, al compararlo con las cifras del 2013 y 2014.
Sin embargo, precisa Rodríguez a Cubanet, "las cifras solo indican el
comportamiento de lo que sucede en el marco de lo establecido". Porque
"hay otras formas de ventas que se ocultan en donaciones, herencias,
desgloses que es difícil comprobar que son propiamente ventas. (…)
También se han descubierto fraudes, estafas. Gente que vende y vuelve a
vender una propiedad a ingenuos que, tratando de evadir los impuestos o,
sencillamente, porque desconocen las leyes, se dejan enredar por
delincuentes", advierte la funcionaria.
José Ramón Falcón, también de la Dirección Provincial de Vivienda,
atribuye la caída de las ventas además a otros factores:
"La gran fiebre de ventas ya pasó. Inmediatamente después de la
desregulación, todo el mundo se puso a vender, muchos para usar ese
dinero para irse (emigrar)", opina Falcón: "la gente iba mucho a
Ecuador, no había tanto control en Panamá, en México. (…) Que quitaran
la ley de pies secos pies mojados por supuesto que ha hecho que muchas
personas hayan retirado sus cartelitos de ´se vende´. También las
propiedades más importantes ya se han vendido, sobre todo a extranjeros
que las ponen a nombre de cubanos para negocios, a cubano-americanos, la
mayoría. (…) Ten en cuenta que no hay mucho dinero. Eso es un mito de
que hay dinero en la calle. (…) Parece que se vende mucho porque la
gente ve los letreros por todos lados pero muchos llevan años con esos
letreros y no han podido vender".
Para aquellos que conocen de cerca lo que realmente está sucediendo,
debido a que controlan directamente la compraventa de casas. El frenazo
se ha producido solo en aquellos lugares donde se han regularizado más
los procesos por parte del gobierno.
Edith Cárdenas, abogada convertida en corredora de ventas y permutas por
cuenta propia, asegura que no todo se ha comportado de igual modo y
comenta sobre su experiencia:
"En Guanabo, Varadero, algunas partes de Miramar, Vedado, casco
histórico, todo lo que es zona de playas, las ventas han disminuido
porque son zonas de interés económico para el gobierno. Allí no se puede
hacer mucho, aunque se hace. Aquí todo se puede hacer con dinero", opina
Edith y agrega: "Él que lo hizo al principio, se salvó porque vendió o
compró sin mucho lío. Ahora la cosa se ha ido complicando con las nuevas
regulaciones de Planificación Física, de ahí que los precios hayan
aumentado. Ya te puedes encontrar propiedades que superan el millón de
dólares, los dos millones, cuando antes, hace dos años, esa misma
propiedad estaba en 70 mil, 200 mil. La gente vendía desesperada porque
parecía que esto se iba a joder o porque la gente tenía buenas casas en
buenos lugares pero ni una cucharada de comida en el refrigerador. (…)
Ahora hay mucho extranjero comprando, mucha especulación y mucho engaño
porque, aunque tú compres, si el gobierno decide que ese lugar es de
interés económico, tienes que salir de ahí, y lo que te dan no te
alcanza ni para comprarte un apartamento en Alamar. (…) Pero no creo que
hayan disminuido las ventas. En los lugares que te dije sí, pero la
gente sigue vendiendo y comprando, sobre todo casas pequeñas, cuartos,
terrenos, lo que lo hacen por la izquierda", asegura Edith.
"Hay gente que va al banco, hace las gestiones, paga los impuestos, eso
es lo que registran las estadísticas", explica Noemí, abogada
especializada en temas de la vivienda: "Si haces todo el proceso como
debe ser, por la ley, pierdes mucho dinero, en un país donde un dólar no
es un peso, es una buena parte de tu salario, incluso para los que
ganamos un poquito más, por eso la gente usa otros recursos que también
están en la ley (…). Por ejemplo, hace unos días, tuve un cliente que
vendió la casa de sus padres, en Guanabo, para comprar dos apartamentos.
Uno, para ella y su esposo, y otro, para el hijo y la nuera (…). Lo que
hicieron fue donar. Eso no queda registrado como una venta, y no
escampan los casos como ese. (…) También eso se presta para mucha
trampa. A mí ha venido gente que se ha quedado sin nada. Gente que
perdieron la propiedad, que le inventaron cualquier papel, gente que ha
comprado casas que son usufructo gratuito, extranjeros que pensaban que
compraron una casa y los han estafado. (…) Incluso hemos tenido casos de
hijitos de papá y mamá que han vendido casas que pertenecen a las FAR,
al MININT, se las han vendido a extranjeros y luego han venido a
desalojarlos porque ha sido un engaño. Ha habido de todo (…), pero la
gente sigue vendiendo y comprando como el primer día", afirma Noemí.
La compraventa de casas en Cuba estuvo prohibida durante más de cuatro
décadas y la mayor parte de las propiedades, de algún modo o de otro,
estaban en manos del gobierno, siendo este el único con poder para
traspasarla u otorgarla a los moradores.
En la actualidad, las nuevas regulaciones que otorgaron ciertas
libertades a los propietarios, no han llegado acompañadas de sistemas
institucionales y plataformas confiables a través de las cuales
viabilizar las transacciones y procesos legales de una manera acorde con
la realidad económica que viven los cubanos, lo cual ha convertido este
mercado en un terreno caótico, subrepticio y, en consecuencia, difícil
de pronosticar y explorar.
Source: Compraventa de casas, ¿en alza o a la baja? CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/destacados/compraventa-de-casas-en-alza-o-baja/
Rusia certifica fondos de ayuda a Cuba para reparar daños del huracán Matthew
Rusia certifica fondos de ayuda a Cuba para reparar daños del huracán
Matthew
A través de agencias de la ONU
Jueves, abril 13, 2017 | Agencias
LA HABANA, Cuba.- Rusia firmó hoy en La Habana acuerdos con agencias
internacionales de la ONU que certifican un donativo de un millón de
dólares y una contribución de 500 000 dólares para las tareas de
reparación de los daños ocasionados en Cuba por el devastador huracán
Matthew en octubre de 2016.
El embajador de Rusia en la isla, Mijail Kamynin, suscribió un memorando
con el Fondo de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) para la
donación del millón de dólares de financiación y un acuerdo con el Fondo
de las Naciones Unidas para la Infancia (Unicef) que formaliza la
contribución de los 500 000 dólares adicionales.
Los fondos aportados por Rusia contribuirán a la restauración de
viviendas y la infraestructura en la provincia oriental cubana de
Guantánamo, la más afectada por el huracán, incluidos los trabajos de
abastecimiento de agua y el cumplimiento de requerimientos de higiene
pública.
La representante residente del PNUD en Cuba, Myrta Kaulard, explicó que
la contribución financiera de Rusia apoyará la reconstrucción de unas 2
000 viviendas, un programa que beneficiará unas 6 000 personas en
Guantánamo.
Por la Unicef, su representante en la isla, María Machicado, señaló que
con esta inversión se continuará apoyando el abastecimiento de agua a
las familias y a las escuelas en esa zona, reiteró el compromiso del
Fondo para apoyar los esfuerzos del gobierno cubano y agradeció a Rusia
su contribución.
El huracán Matthew, de categoría cuatro, azotó el pasado 4 de octubre la
zona más oriental de Cuba, donde causó considerables pérdidas en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí, San Antonio del Sur y Yateras, de
la provincia de Guantánamo.
El poderoso meteoro derrumbó total o parcialmente viviendas, además de
provocar graves daños en la agricultura y en los servicios eléctricos y
de comunicaciones y sus estragos fueron cuantificados en más de 63
millones de dólares por la Defensa Civil del país caribeño.
(EFE)
Source: Rusia certifica fondos de ayuda a Cuba para reparar daños del
huracán Matthew CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/noticias/rusia-certifica-fondos-de-ayuda-cuba-para-reparar-danos-del-huracan-matthew/
Matthew
A través de agencias de la ONU
Jueves, abril 13, 2017 | Agencias
LA HABANA, Cuba.- Rusia firmó hoy en La Habana acuerdos con agencias
internacionales de la ONU que certifican un donativo de un millón de
dólares y una contribución de 500 000 dólares para las tareas de
reparación de los daños ocasionados en Cuba por el devastador huracán
Matthew en octubre de 2016.
El embajador de Rusia en la isla, Mijail Kamynin, suscribió un memorando
con el Fondo de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) para la
donación del millón de dólares de financiación y un acuerdo con el Fondo
de las Naciones Unidas para la Infancia (Unicef) que formaliza la
contribución de los 500 000 dólares adicionales.
Los fondos aportados por Rusia contribuirán a la restauración de
viviendas y la infraestructura en la provincia oriental cubana de
Guantánamo, la más afectada por el huracán, incluidos los trabajos de
abastecimiento de agua y el cumplimiento de requerimientos de higiene
pública.
La representante residente del PNUD en Cuba, Myrta Kaulard, explicó que
la contribución financiera de Rusia apoyará la reconstrucción de unas 2
000 viviendas, un programa que beneficiará unas 6 000 personas en
Guantánamo.
Por la Unicef, su representante en la isla, María Machicado, señaló que
con esta inversión se continuará apoyando el abastecimiento de agua a
las familias y a las escuelas en esa zona, reiteró el compromiso del
Fondo para apoyar los esfuerzos del gobierno cubano y agradeció a Rusia
su contribución.
El huracán Matthew, de categoría cuatro, azotó el pasado 4 de octubre la
zona más oriental de Cuba, donde causó considerables pérdidas en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí, San Antonio del Sur y Yateras, de
la provincia de Guantánamo.
El poderoso meteoro derrumbó total o parcialmente viviendas, además de
provocar graves daños en la agricultura y en los servicios eléctricos y
de comunicaciones y sus estragos fueron cuantificados en más de 63
millones de dólares por la Defensa Civil del país caribeño.
(EFE)
Source: Rusia certifica fondos de ayuda a Cuba para reparar daños del
huracán Matthew CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/noticias/rusia-certifica-fondos-de-ayuda-cuba-para-reparar-danos-del-huracan-matthew/
Moscú entrega 1.500.000 dólares a La Habana para la recuperación de Guantánamo
Moscú entrega 1.500.000 dólares a La Habana para la recuperación de
Guantánamo
DDC | La Habana | 14 de Abril de 2017 - 01:52 CEST.
El Gobierno ruso firmó el jueves en La Habana dos "compromisos de ayuda"
dirigidos a apoyar económicamente las labores de recuperación en la Isla
tras el paso del huracán Matthew. Se trata de acuerdos a los que llega a
través de programas de las agencias internacionales de la ONU.
El embajador de la Federación de Rusia, Mijail Kamynin, suscribió un
memorando con el Fondo de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) para
la donación de un millón de dólares de financiamiento y un acuerdo con
el Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia (UNICEF) sobre una
contribución de 500.000 dólares, precisó la oficial Prensa Latina.
Según comentó Kamynin tras la ceremonia en la embajada rusa en La
Habana, "los documentos formalizan el financiamiento por la parte rusa
de los programas internacionales dirigidos a la recuperación de las
poblaciones de la provincia de Guantánamo", afectadas por el paso del
meteoro en octubre del pasado año.
"Es un gesto que demuestra que Rusia quiere ayudar a los seres humanos,
a 'construir y no destruir, a defender valores humanos y no
pisotearlos'", dijo el diplomático.
Según PL, añadió que su gobierno abogaba "por despolitizar los programas
de desarrollo y de ayuda humanitaria de la ONU" y exhortó a "ejecutar
los citados planes de recuperación cuanto antes".
"Los fondos aportados por Rusia contribuirán a la restauración de
viviendas y la infraestructura en la más oriental provincia cubana,
incluidos los trabajos de abastecimiento de agua y el cumplimiento de
requerimientos de higiene pública", añadió PL.
La representante residente del PNUD en Cuba, Myrta Kaulard, por su
parte, agradeció a Moscú la contribución financiera "para apoyar la
reconstrucción de unas 2.000 viviendas en la provincia de Guantánamo",
puntualizó.
Según indicó la funcionaria, los programas se insertan dentro del Plan
de respuesta de la ONU para la recuperación de las comunidades afectadas
por el huracán Matthew.
De acuerdo con la representante del PNUD, el programa debe beneficiar a
unas 6.000 personas mediante la rehabilitación de las viviendas y la
creación de microindustrias.
Por la UNICEF, la representante en Cuba del Fondo, María Machicado, se
comprometió a continuar "apoyando el abastecimiento de agua a las
familias y a las escuelas".
Dijo que la organización "valora los esfuerzos del Instituto Nacional de
Recursos Hidráulicos para llevar el líquido a una mayor cantidad de
familias".
El organismo estatal se enfrenta a los embates de una severa sequía que
tiene los embalses al 38% de su capacidad y al Gobierno estudiando
medidas que contemplan la subida de los precios del agua.
"Reiteramos el compromiso de la UNICEF para apoyar los esfuerzos del
Gobierno cubano y a Rusia agradecemos su invaluable contribución",
aseveró la representante del organismo mundial.
El huracán Matthew, de categoría cuatro, azotó el pasado 4 de octubre
Guantánamo, donde causó considerables estragos en los municipios de
Baracoa, Imías, Maisí, San Antonio del Sur y Yateras.
En estas localidades, el meteoro derrumbó total o parcialmente
viviendas, además de provocar graves pérdidas en la agricultura y en los
servicios eléctricos y de comunicaciones. La Defensa Civil cuantificó
los estragos causados en más de 63 millones de dólares.
A principios de marzo el Gobierno dijo haber recuperado más del 86% de
las 42.338 viviendas y de las 2.168 instituciones estatales afectadas en
Guantánamo tras el paso del huracán Matthew. El régimen impide el
trabajo de los periodistas independientes y activistas en los
territorios dañados por lo cual las versiones alternativas a la oficial
son escasas.
Source: Moscú entrega 1.500.000 dólares a La Habana para la recuperación
de Guantánamo | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1492127531_30382.html
Guantánamo
DDC | La Habana | 14 de Abril de 2017 - 01:52 CEST.
El Gobierno ruso firmó el jueves en La Habana dos "compromisos de ayuda"
dirigidos a apoyar económicamente las labores de recuperación en la Isla
tras el paso del huracán Matthew. Se trata de acuerdos a los que llega a
través de programas de las agencias internacionales de la ONU.
El embajador de la Federación de Rusia, Mijail Kamynin, suscribió un
memorando con el Fondo de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) para
la donación de un millón de dólares de financiamiento y un acuerdo con
el Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia (UNICEF) sobre una
contribución de 500.000 dólares, precisó la oficial Prensa Latina.
Según comentó Kamynin tras la ceremonia en la embajada rusa en La
Habana, "los documentos formalizan el financiamiento por la parte rusa
de los programas internacionales dirigidos a la recuperación de las
poblaciones de la provincia de Guantánamo", afectadas por el paso del
meteoro en octubre del pasado año.
"Es un gesto que demuestra que Rusia quiere ayudar a los seres humanos,
a 'construir y no destruir, a defender valores humanos y no
pisotearlos'", dijo el diplomático.
Según PL, añadió que su gobierno abogaba "por despolitizar los programas
de desarrollo y de ayuda humanitaria de la ONU" y exhortó a "ejecutar
los citados planes de recuperación cuanto antes".
"Los fondos aportados por Rusia contribuirán a la restauración de
viviendas y la infraestructura en la más oriental provincia cubana,
incluidos los trabajos de abastecimiento de agua y el cumplimiento de
requerimientos de higiene pública", añadió PL.
La representante residente del PNUD en Cuba, Myrta Kaulard, por su
parte, agradeció a Moscú la contribución financiera "para apoyar la
reconstrucción de unas 2.000 viviendas en la provincia de Guantánamo",
puntualizó.
Según indicó la funcionaria, los programas se insertan dentro del Plan
de respuesta de la ONU para la recuperación de las comunidades afectadas
por el huracán Matthew.
De acuerdo con la representante del PNUD, el programa debe beneficiar a
unas 6.000 personas mediante la rehabilitación de las viviendas y la
creación de microindustrias.
Por la UNICEF, la representante en Cuba del Fondo, María Machicado, se
comprometió a continuar "apoyando el abastecimiento de agua a las
familias y a las escuelas".
Dijo que la organización "valora los esfuerzos del Instituto Nacional de
Recursos Hidráulicos para llevar el líquido a una mayor cantidad de
familias".
El organismo estatal se enfrenta a los embates de una severa sequía que
tiene los embalses al 38% de su capacidad y al Gobierno estudiando
medidas que contemplan la subida de los precios del agua.
"Reiteramos el compromiso de la UNICEF para apoyar los esfuerzos del
Gobierno cubano y a Rusia agradecemos su invaluable contribución",
aseveró la representante del organismo mundial.
El huracán Matthew, de categoría cuatro, azotó el pasado 4 de octubre
Guantánamo, donde causó considerables estragos en los municipios de
Baracoa, Imías, Maisí, San Antonio del Sur y Yateras.
En estas localidades, el meteoro derrumbó total o parcialmente
viviendas, además de provocar graves pérdidas en la agricultura y en los
servicios eléctricos y de comunicaciones. La Defensa Civil cuantificó
los estragos causados en más de 63 millones de dólares.
A principios de marzo el Gobierno dijo haber recuperado más del 86% de
las 42.338 viviendas y de las 2.168 instituciones estatales afectadas en
Guantánamo tras el paso del huracán Matthew. El régimen impide el
trabajo de los periodistas independientes y activistas en los
territorios dañados por lo cual las versiones alternativas a la oficial
son escasas.
Source: Moscú entrega 1.500.000 dólares a La Habana para la recuperación
de Guantánamo | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1492127531_30382.html
Thursday, April 13, 2017
Damnificados por huracán Matthew en Baracoa no ven ayudas de la ONU
Damnificados por huracán Matthew en Baracoa no ven ayudas de la ONU
abril 13, 2017
Idolidia Darias
A pesar de las ayudas humanitarias enviadas a la provincia de
Guantánamo, la más afectada por este ciclón el pasado año, la población
sigue enfrentando escasez y penurias.
Residentes en varios municipios de Guantánamo siguen enfrentando
carencias y una pobreza que bordea la miseria extrema, luego del paso
del ciclón Matthew en octubre del 2016 por la zona, según aseguraron a
Martí Noticias residentes en la región.
Un informe de la Oficina de la Coordinadora Residente del sistema de
Naciones Unidas en Cuba, ONU, publicado esta semana, elogió la entrega
de ayuda humanitaria que hiciera la organización a las autoridades de
Guantánamo para los damnificados por el huracán. Sin embargo, desde Cuba
aseguran que este respaldo no llega aún a los pobladores.
Recientemente, varios habitantes de Baracoa afectados por el huracán
ofrecieron testimonio de la forma en que viven a seis meses de la
catástrofe.
Roberto Quiñones, abogado y periodista independiente, precisó durante su
participación en el programa Cuba al Día, de Radio Martí, que lo
preocupante de las ayudas y donaciones de la ONU es "para dónde el
Gobierno las envía".
"La realidad es que la población no ha recibido casi nada de eso",
señaló el activista residente en la capital provincial.
También Francisco Luis Manzanet, uno de los promotores del Proyecto
Humanitario Juan Pablo II, asegura que en Baracoa la gente sigue
necesitada de alimentos, techos y otros artículos.
El opositor, que vive en Bahía de Mata, cercano a Baracoa, critica que
el Gobierno se desentiende de los reclamos de la población.
Según el informe de ONU, "se han concluido 188 viviendas de las 8.300
destruidas totalmente por el huracán", que cubre el período del 17 de
marzo al 7 de abril de este año.
"Como cierre de una primera etapa del proceso reconstructivo, se trabaja
por terminar más de 3.000 cubiertas de techo dañadas total o
parcialmente por el huracán", puntualiza el informe, que indica que de
las más de 42.300 casas afectadas por el huracán han sido "recuperadas"
unas 30.180.
Pero Manzanet asegura que las familias que perdieron sus viviendas tras
Matthew, permanecen hacinadas en los albergues denominados "facilidades
temporales" y, en decenas de casos, tratan de "componer sus casas con
medios propios".
A ese ambiente de carencia de los ciudadanos, se suma un alto índice de
corrupción y abusos de las autoridades "que nadie imagina", agrega
Manzanet, quien advirtió que en la ciudad de Baracoa se ven las "tropas
especiales con perros recorriendo las calles y acosando a la población".
Para Manzanet la presencia de uniformados en todas partes, el aumento de
puntos de control en las carreteras y de cámaras de vigilancia en zonas
céntricas de la ciudad, son evidencias de que el régimen tiene temor a
que el pueblo se rebele y quiere mantener en todo momento el control.
Represión a quienes brindan ayuda de manera independiente
La Policía abusa de todos porque cuenta con "plena impunidad", aseguró
Manzanet, quien dio cuenta de uno de los hechos más recientes que
muestran la forma abusiva en que actúa el régimen contra los activistas.
Ocurrió el pasado 30 de marzo contra él, cuando fuerzas del régimen en
Baracoa le confiscaron $178 CUC y $1.300 pesos en moneda nacional,
destinados a las ayudas que brinda desde hace varios años el Proyecto
Humanitario Juan Pablo II, a discapacitados, postrados, invidentes y niños.
Al activista le confiscaron el dinero y lo condujeron a la estación de
policía de Baracoa, donde lo amenazaron con prisión.
Para él, esa acción es uno de los tantos episodios que han enfrentado en
la región opositores, que con el respaldo de organizaciones en el
exilio, ayudan a los necesitados sin que medien las autoridades
castristas en las entregas.
Aunque el informe de la ONU destaca que en abril arribarán nuevas ayudas
para pobladores de la región, Manzanet y Quiñones no ven en ello una
señal de que los residentes se beneficiarán, porque desconfían del
destino que le den las autoridades.
Source: Damnificados por huracán Matthew en Baracoa no ven ayudas de la
ONU -
http://www.martinoticias.com/a/cuba-baracoa-ayuda-damnificados/142884.html
abril 13, 2017
Idolidia Darias
A pesar de las ayudas humanitarias enviadas a la provincia de
Guantánamo, la más afectada por este ciclón el pasado año, la población
sigue enfrentando escasez y penurias.
Residentes en varios municipios de Guantánamo siguen enfrentando
carencias y una pobreza que bordea la miseria extrema, luego del paso
del ciclón Matthew en octubre del 2016 por la zona, según aseguraron a
Martí Noticias residentes en la región.
Un informe de la Oficina de la Coordinadora Residente del sistema de
Naciones Unidas en Cuba, ONU, publicado esta semana, elogió la entrega
de ayuda humanitaria que hiciera la organización a las autoridades de
Guantánamo para los damnificados por el huracán. Sin embargo, desde Cuba
aseguran que este respaldo no llega aún a los pobladores.
Recientemente, varios habitantes de Baracoa afectados por el huracán
ofrecieron testimonio de la forma en que viven a seis meses de la
catástrofe.
Roberto Quiñones, abogado y periodista independiente, precisó durante su
participación en el programa Cuba al Día, de Radio Martí, que lo
preocupante de las ayudas y donaciones de la ONU es "para dónde el
Gobierno las envía".
"La realidad es que la población no ha recibido casi nada de eso",
señaló el activista residente en la capital provincial.
También Francisco Luis Manzanet, uno de los promotores del Proyecto
Humanitario Juan Pablo II, asegura que en Baracoa la gente sigue
necesitada de alimentos, techos y otros artículos.
El opositor, que vive en Bahía de Mata, cercano a Baracoa, critica que
el Gobierno se desentiende de los reclamos de la población.
Según el informe de ONU, "se han concluido 188 viviendas de las 8.300
destruidas totalmente por el huracán", que cubre el período del 17 de
marzo al 7 de abril de este año.
"Como cierre de una primera etapa del proceso reconstructivo, se trabaja
por terminar más de 3.000 cubiertas de techo dañadas total o
parcialmente por el huracán", puntualiza el informe, que indica que de
las más de 42.300 casas afectadas por el huracán han sido "recuperadas"
unas 30.180.
Pero Manzanet asegura que las familias que perdieron sus viviendas tras
Matthew, permanecen hacinadas en los albergues denominados "facilidades
temporales" y, en decenas de casos, tratan de "componer sus casas con
medios propios".
A ese ambiente de carencia de los ciudadanos, se suma un alto índice de
corrupción y abusos de las autoridades "que nadie imagina", agrega
Manzanet, quien advirtió que en la ciudad de Baracoa se ven las "tropas
especiales con perros recorriendo las calles y acosando a la población".
Para Manzanet la presencia de uniformados en todas partes, el aumento de
puntos de control en las carreteras y de cámaras de vigilancia en zonas
céntricas de la ciudad, son evidencias de que el régimen tiene temor a
que el pueblo se rebele y quiere mantener en todo momento el control.
Represión a quienes brindan ayuda de manera independiente
La Policía abusa de todos porque cuenta con "plena impunidad", aseguró
Manzanet, quien dio cuenta de uno de los hechos más recientes que
muestran la forma abusiva en que actúa el régimen contra los activistas.
Ocurrió el pasado 30 de marzo contra él, cuando fuerzas del régimen en
Baracoa le confiscaron $178 CUC y $1.300 pesos en moneda nacional,
destinados a las ayudas que brinda desde hace varios años el Proyecto
Humanitario Juan Pablo II, a discapacitados, postrados, invidentes y niños.
Al activista le confiscaron el dinero y lo condujeron a la estación de
policía de Baracoa, donde lo amenazaron con prisión.
Para él, esa acción es uno de los tantos episodios que han enfrentado en
la región opositores, que con el respaldo de organizaciones en el
exilio, ayudan a los necesitados sin que medien las autoridades
castristas en las entregas.
Aunque el informe de la ONU destaca que en abril arribarán nuevas ayudas
para pobladores de la región, Manzanet y Quiñones no ven en ello una
señal de que los residentes se beneficiarán, porque desconfían del
destino que le den las autoridades.
Source: Damnificados por huracán Matthew en Baracoa no ven ayudas de la
ONU -
http://www.martinoticias.com/a/cuba-baracoa-ayuda-damnificados/142884.html
Llegan los extranjeros y construyen sus mansiones
Llegan los extranjeros y construyen sus mansiones
FRANK CORREA | La Habana | 13 de Abril de 2017 - 07:20 CEST.
Con el levantamiento de la prohibición de ventas de viviendas, una
oleada de construcciones de nuevo tipo aparece en muchos barrios de
Cuba, principalmente en La Habana. Se distinguen sobre el resto de las
viviendas por su esplendor y majestuosidad, que nada tienen que ver con
los agónicos esfuerzos de la población cubana por construir o reparar
sus hogares.
Son de extranjeros que han escogido esta isla del Caribe para vivir y
realizar inversiones, amparados por la protección y facilidades que les
brinda el Estado sobre los nacionales. Casi todos estos extranjeros han
contraído matrimonios con jóvenes cubanas, para legalizar sus
propiedades. Las maneras en que se han apropiado de los terrenos yermos
o de las viejas casas que antes se levantaban allí varían desde la
propuesta de dinero a los inquilinos hasta el soborno a las
instituciones del Estado y funcionarios públicos.
La Iglesia Evangélica de Jaimanitas fue cerrada hace algunos años bajo
la justificación de quejas de los vecinos por la música alta que
acompañaba a las alabanzas y adoraciones, y porque en el Registro de la
Propiedad ese lugar aparecía como vivienda y no como iglesia.
Los cristianos de Jaimanitas debían viajar hasta la Liga Evangélica de
Cuba, situada en Marianao, para realizar sus ayunos, vigilias y cultos,
y edificaron su iglesia en una vieja casona de madera en la calle
Tercera. Eligieron al pastor, a sus ministros, y levantaron su refugio
de esperanza. Los misioneros comenzaron a predicar por todo el pueblo
"la palabra del Señor" y en poco tiempo fueron convirtiendo a su fe a
muchos borrachos, locos, delincuentes y jineteras, que encontraron
alivio en aquel recinto, algo muy difícil de conseguir en estos tiempos.
La iglesia comenzó a crecer y a expandirse y ya resultaba pequeña para
tantos cristianos que acudían. La Liga Evangélica les donó un moderno
equipo de audio y la potente voz del pastor en su prédica se escuchaba a
muchas cuadras de distancia. Pero llegaron los inspectores de Vivienda y
los borrachos regresaron a sus botellas, los locos a tirar piedras por
las calles, las jineteras a la Quinta Avenida y los delincuentes a sus
delitos. En el lugar se levanta hoy la mansión más grande y ostentosa
del pueblo, propiedad de un extranjero.
Otra construcción majestuosa, distinguida por sobre las casuchas de
maderas y techo de zinc del barrio, está situada en la calle Primera, a
la orilla del mar, con una preciosa vista sobre la ensenada de
Jaimanitas. Era la antigua casucha de "El Yety", un individuo que se
tiró a la bebida tras resultar vanguardia nacional y ganarse un viaje a
Europa por sus resultados laborales, pero que fue esquilmado de tal
premio y marginado por quejarse a las instancias superiores del
Gobierno y el Partido por tal injusticia.
"El Yety" vivía con su hermano, que era también alcohólico y falleció
producto de cirrosis. Estaba casi enloqueciendo en su cuartucho, que
además de la vista al mar contaba con un terreno yermo que lo
circundaba. "Llegó este extranjero salvador", comenta él, "y me puso en
la mano seis mil faos que me metieron en la pelea. Me compré un cuarto
en Buena Vista, nada del otro mundo, pero tengo asegurada la curda por
lo menos todo este 2017".
En su antigua propiedad se levanta hoy una mansión de tres pisos, dos
terrazas, siete habitaciones, tres garajes, aire acondicionado central y
un mirador. La brigada que trabajó allí a ritmo de contingente mantuvo
una absoluta discreción sobre la titularidad del enclave. Los vecinos
solo conocieron al ejecutor de la obra, que venía en un Peugeot
diariamente a dar instrucciones y entregar el dinero necesario para el
pago de materiales y los trabajadores.
"Han eliminado el basurero que había al lado de la casa, destupieron la
zanja del desagüe que va hasta el mar, construyeron un parquecito, un
malecón y arreglaron la acera", comenta "Guisaso", un vecino del lugar.
"Es verdad que con el edificio el barrio está más bonito, pero el resto
de las casas se ven más pobres, más raquíticas. Llevo 11 años
arreglando mi bajareque y todavía me falta un mundo, en cambio ese
'don', que nadie conoce, en seis meses mira la clase de casona que hizo".
Source: Llegan los extranjeros y construyen sus mansiones | Diario de
Cuba - http://www.diariodecuba.com/cuba/1490627937_29945.html
FRANK CORREA | La Habana | 13 de Abril de 2017 - 07:20 CEST.
Con el levantamiento de la prohibición de ventas de viviendas, una
oleada de construcciones de nuevo tipo aparece en muchos barrios de
Cuba, principalmente en La Habana. Se distinguen sobre el resto de las
viviendas por su esplendor y majestuosidad, que nada tienen que ver con
los agónicos esfuerzos de la población cubana por construir o reparar
sus hogares.
Son de extranjeros que han escogido esta isla del Caribe para vivir y
realizar inversiones, amparados por la protección y facilidades que les
brinda el Estado sobre los nacionales. Casi todos estos extranjeros han
contraído matrimonios con jóvenes cubanas, para legalizar sus
propiedades. Las maneras en que se han apropiado de los terrenos yermos
o de las viejas casas que antes se levantaban allí varían desde la
propuesta de dinero a los inquilinos hasta el soborno a las
instituciones del Estado y funcionarios públicos.
La Iglesia Evangélica de Jaimanitas fue cerrada hace algunos años bajo
la justificación de quejas de los vecinos por la música alta que
acompañaba a las alabanzas y adoraciones, y porque en el Registro de la
Propiedad ese lugar aparecía como vivienda y no como iglesia.
Los cristianos de Jaimanitas debían viajar hasta la Liga Evangélica de
Cuba, situada en Marianao, para realizar sus ayunos, vigilias y cultos,
y edificaron su iglesia en una vieja casona de madera en la calle
Tercera. Eligieron al pastor, a sus ministros, y levantaron su refugio
de esperanza. Los misioneros comenzaron a predicar por todo el pueblo
"la palabra del Señor" y en poco tiempo fueron convirtiendo a su fe a
muchos borrachos, locos, delincuentes y jineteras, que encontraron
alivio en aquel recinto, algo muy difícil de conseguir en estos tiempos.
La iglesia comenzó a crecer y a expandirse y ya resultaba pequeña para
tantos cristianos que acudían. La Liga Evangélica les donó un moderno
equipo de audio y la potente voz del pastor en su prédica se escuchaba a
muchas cuadras de distancia. Pero llegaron los inspectores de Vivienda y
los borrachos regresaron a sus botellas, los locos a tirar piedras por
las calles, las jineteras a la Quinta Avenida y los delincuentes a sus
delitos. En el lugar se levanta hoy la mansión más grande y ostentosa
del pueblo, propiedad de un extranjero.
Otra construcción majestuosa, distinguida por sobre las casuchas de
maderas y techo de zinc del barrio, está situada en la calle Primera, a
la orilla del mar, con una preciosa vista sobre la ensenada de
Jaimanitas. Era la antigua casucha de "El Yety", un individuo que se
tiró a la bebida tras resultar vanguardia nacional y ganarse un viaje a
Europa por sus resultados laborales, pero que fue esquilmado de tal
premio y marginado por quejarse a las instancias superiores del
Gobierno y el Partido por tal injusticia.
"El Yety" vivía con su hermano, que era también alcohólico y falleció
producto de cirrosis. Estaba casi enloqueciendo en su cuartucho, que
además de la vista al mar contaba con un terreno yermo que lo
circundaba. "Llegó este extranjero salvador", comenta él, "y me puso en
la mano seis mil faos que me metieron en la pelea. Me compré un cuarto
en Buena Vista, nada del otro mundo, pero tengo asegurada la curda por
lo menos todo este 2017".
En su antigua propiedad se levanta hoy una mansión de tres pisos, dos
terrazas, siete habitaciones, tres garajes, aire acondicionado central y
un mirador. La brigada que trabajó allí a ritmo de contingente mantuvo
una absoluta discreción sobre la titularidad del enclave. Los vecinos
solo conocieron al ejecutor de la obra, que venía en un Peugeot
diariamente a dar instrucciones y entregar el dinero necesario para el
pago de materiales y los trabajadores.
"Han eliminado el basurero que había al lado de la casa, destupieron la
zanja del desagüe que va hasta el mar, construyeron un parquecito, un
malecón y arreglaron la acera", comenta "Guisaso", un vecino del lugar.
"Es verdad que con el edificio el barrio está más bonito, pero el resto
de las casas se ven más pobres, más raquíticas. Llevo 11 años
arreglando mi bajareque y todavía me falta un mundo, en cambio ese
'don', que nadie conoce, en seis meses mira la clase de casona que hizo".
Source: Llegan los extranjeros y construyen sus mansiones | Diario de
Cuba - http://www.diariodecuba.com/cuba/1490627937_29945.html
Wednesday, April 12, 2017
Nuevas regulaciones para las viviendas en Cuba
Nuevas regulaciones para las viviendas en Cuba
A la venta 16.887 viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la
Isla, que puedan pagar el valor de transferencia del inmueble y deben
terminarlo dentro de cinco años
Agencias, Madrid | 12/04/2017 4:33 pm
Cuba anunció el martes nuevas regulaciones para el sector de la vivienda
en la Isla, uno de los más deprimidos y con precios prohibitivos para el
cubano medio, que ahora podrá adquirir casas sin terminar o legalizar
viviendas construidas sin la documentación establecida, informa la
agencia Efe.
Las regulaciones, publicadas el martes en la Gaceta Oficial de la
República, se deben a la necesidad de ajustar las nuevas políticas del
Gobierno cubano a las "circunstancias actuales", proceso que forma parte
de las reformas impulsadas por el gobernante Raúl Castro en su afán de
"actualizar el modelo económico cubano".
En las normativas destaca la venta "por una única vez" de 16.887
viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la Isla, que puedan
pagar el valor de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de
cinco años, periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las
viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el diario
estatal Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la Isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la Isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre del 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación
de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país,
en gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la Isla, con un
salario medio de cerca de $25.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4% sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Las nuevas regulaciones establecen también que todo el propietario que
desee vender una vivienda asignada por el Estado o construida mediante
subsidios, deberá reintegrar al Presupuesto Estatal el monto total del
beneficio recibido, si la operación tiene lugar en los primeros 15 años
a partir de la adquisición.
Así, Cuba reconoce "casos de beneficiados que con afán de lucro han
vendido sus viviendas a altos precios, desvirtuando el objetivo social
de resolver sus problemas habitacionales", según Granma.
Asimismo, en adelante y de manera excepcional, podrán legalizar su
situación los 20.021 afectados por huracanes que construyeron sus
hogares o comenzaron las reparaciones sin tener la documentación
establecida, lo cual les permitirá ser elegibles para subsidios.
El Gobierno cubano anunció además cambios en las pautas para otorgar
beneficios en este sentido y la extensión del período de respuesta a las
solicitudes de 45 a 70 días hábiles.
Ante la gran cantidad de solicitudes de subsidios, en lo adelante se
establecerán dos oportunidades al año como mínimo para la recepción de
peticiones de este tipo, teniendo en cuenta el presupuesto disponible.
Source: Nuevas regulaciones para las viviendas en Cuba - Noticias - Cuba
- Cuba Encuentro -
http://www.cubaencuentro.com/cuba/noticias/nuevas-regulaciones-para-las-viviendas-en-cuba-329109
A la venta 16.887 viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la
Isla, que puedan pagar el valor de transferencia del inmueble y deben
terminarlo dentro de cinco años
Agencias, Madrid | 12/04/2017 4:33 pm
Cuba anunció el martes nuevas regulaciones para el sector de la vivienda
en la Isla, uno de los más deprimidos y con precios prohibitivos para el
cubano medio, que ahora podrá adquirir casas sin terminar o legalizar
viviendas construidas sin la documentación establecida, informa la
agencia Efe.
Las regulaciones, publicadas el martes en la Gaceta Oficial de la
República, se deben a la necesidad de ajustar las nuevas políticas del
Gobierno cubano a las "circunstancias actuales", proceso que forma parte
de las reformas impulsadas por el gobernante Raúl Castro en su afán de
"actualizar el modelo económico cubano".
En las normativas destaca la venta "por una única vez" de 16.887
viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la Isla, que puedan
pagar el valor de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de
cinco años, periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las
viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el diario
estatal Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la Isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la Isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre del 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación
de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país,
en gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la Isla, con un
salario medio de cerca de $25.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4% sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Las nuevas regulaciones establecen también que todo el propietario que
desee vender una vivienda asignada por el Estado o construida mediante
subsidios, deberá reintegrar al Presupuesto Estatal el monto total del
beneficio recibido, si la operación tiene lugar en los primeros 15 años
a partir de la adquisición.
Así, Cuba reconoce "casos de beneficiados que con afán de lucro han
vendido sus viviendas a altos precios, desvirtuando el objetivo social
de resolver sus problemas habitacionales", según Granma.
Asimismo, en adelante y de manera excepcional, podrán legalizar su
situación los 20.021 afectados por huracanes que construyeron sus
hogares o comenzaron las reparaciones sin tener la documentación
establecida, lo cual les permitirá ser elegibles para subsidios.
El Gobierno cubano anunció además cambios en las pautas para otorgar
beneficios en este sentido y la extensión del período de respuesta a las
solicitudes de 45 a 70 días hábiles.
Ante la gran cantidad de solicitudes de subsidios, en lo adelante se
establecerán dos oportunidades al año como mínimo para la recepción de
peticiones de este tipo, teniendo en cuenta el presupuesto disponible.
Source: Nuevas regulaciones para las viviendas en Cuba - Noticias - Cuba
- Cuba Encuentro -
http://www.cubaencuentro.com/cuba/noticias/nuevas-regulaciones-para-las-viviendas-en-cuba-329109
Informe de ONU destaca ayuda a zona afectada por huracán Matthew en Cuba
Informe de ONU destaca ayuda a zona afectada por huracán Matthew en Cuba
abril 11, 2017
Pablo Alfonso
"Se mantienen los riesgos para la seguridad alimentaria de las
poblaciones afectadas por los daños generalizados en los cultivos e
infraestructuras de almacenamiento de alimentos, particularmente en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí y San Antonio del Sur", subraya el
documento.
Seis meses después del paso del huracán Matthew por la provincia
oriental de Guantánamo, todavía queda por recuperar el 30% de las casas
afectadas en esa región, según un informe de la Oficina de la
Coordinadora Residente del Sistema de Naciones Unidas en Cuba divulgado
el lunes.
"Se han concluido 188 viviendas de las 8.300 destruidas totalmente por
el huracán", asegura el Reporte No.29 de esa entidad, que cubre el
período del 17 de marzo al 7 de abril. "Como cierre de una primera etapa
del proceso reconstructivo se trabaja por terminar las más de 3.000
cubiertas de techo dañadas total o parcialmente por el huracán",
puntualiza el informe, según el cual de las más de 42.300 casas
afectadas por el huracán Matthew han sido "recuperadas" unas 30.180.
La Oficina de la Coordinadora Residente del Sistema de Naciones Unidas
en Cuba está a cargo en estos momentos de la embajadora Myrta Kaulard, y
la integran las 15 agencias, fondos y programas de Naciones Unidas que
implementan proyectos en la isla.
El informe recoge los datos más recientes de las actividades de las
agencias y programas de la ONU involucrados en la ayuda para la
reconstrucción y asistencia de la zona afectada por el huracán.
Según el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD, por sus
silgas en inglés) citado en el informe, se encuentran en el país 12
contenedores con 10.849 láminas de techos y 39.414 elementos de montaje,
y una carga aérea con 284.275 tornillos para dar respuesta a 1.297
módulos de techos seguros, así como un contenedor con 12 módulos de
herramientas especializadas.
"En diálogo con el gobierno local se definió un plan para la
recuperación, previéndose módulos de 18 tejas por vivienda. Se estiman
serán beneficiadas 602 viviendas con unas 963 familias, equivalente a
2.910 personas", subraya.
Agrega el documento que estas cifras se suman a lo ya recibido y que ha
sido destinado a las zonas afectadas: 7.536 juegos de sabanas, 7.500
kits de cocina, 18.462 colchones, 24.628 lonas para techos, y 35.580
perfiles para techos. Hasta la fecha, han sido beneficiadas más de
90,000 personas.
La Representante Residente Adjunta y un equipo técnico del PNUD,
visitaron el territorio de Guantánamo los días 21 y 22 de marzo y
sostuvieron encuentros con los habitantes de la comunidad Lavadero, en
el municipio de Maisí, donde la mayoría de las viviendas perdieron
parcial o totalmente el techo y se encuentran en un arduo proceso de
recuperación.
"Se pudo apreciar in situ la colocación de las láminas de zinc. Se
dialogó sobre el proceso de distribución de los insumos a la población
(sábanas, colchones, kits de cocina y lonas)", indicó el reporte.
En el marco de la ayuda que ofrece la ONU a la región afectada por el
huracán el reporte explica que para la primera quincena de abril estarán
arribando al país 2.490 tanques de 250 litros para almacenar agua de
consumo humano, que fueron adquiridos con $50.000 dólares destinados al
sector de agua y saneamiento, de los $120.000 recaudados a través del
Comité UK. Con estos tanques se beneficiarán igual cantidad de familias,
fundamentalmente de los municipios de Maisí, Imías, San Antonio del Sur
y Baracoa.
Además, se encuentran en Guantánamo 2.890 láminas de techo galvanizado
para entregarse a familias damnificadas, al tiempo que fueron
distribuidos 820 colchones que beneficiaron a igual número de personas
afectadas en la provincia de Guantánamo.
"Se mantienen los riesgos para la seguridad alimentaria de las
poblaciones afectadas por los daños generalizados en los cultivos e
infraestructuras de almacenamiento de alimentos, particularmente en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí y San Antonio del Sur", subraya el
documento.
Por su parte, la Organización para la Alimentación y la Agricultura
(FAO, por sus siglas en inglés), señala que sus operaciones apoyadas con
recursos del Fondo Central de Respuesta a Emergencia (CERF) por valor de
$419.148 de dólares, benefician a 157.000 personas en los municipios de
Baracoa, Maisí, Imías y San Antonio del Sur en la provincia de Guantánamo.
"Están llegando al país dos docenas de equipamientos para motosierras
destinados a la recuperación de la madera de coco en el municipio de
Baracoa, insumos obtenidos de la compañía alemana Stihl", añade la FAO.
El Programa Mundial de Alimentos asegura que está dando seguimiento a su
operación de emergencia aprobada para asistir alrededor de 180.000
personas de las zonas afectadas por el huracán, y destaca que gestionó
un préstamo de arroz y frijoles con las instituciones gubernamentales
para agilizar y acelerar la distribución de alimentos a las poblaciones
de los cuatro municipios más afectados por el huracán.
"Aproximadamente 1.300 toneladas métricas de frijoles y 200 toneladas
métricas de aceite arribaron a Cuba en el puerto de Santiago. Los
alimentos se trasladaron hacia los municipios más afectados en la
provincia de Guantánamo para su entrega a los beneficiarios. Se avanza
también con el proceso de compra de más de 1.400 toneladas métricas de
arroz", afirma el PMA.
Dentro de ese contexto, la organización indica que "se siguen estimando
graves afectaciones a la red de almacenes y bodegas de los municipios
damnificados por el paso del huracán. Esto representa un serio desafío
para garantizar el almacenamiento de la ayuda alimentaria a las zonas
afectadas".
Como parte del apoyo del Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia,
(UNICEF, por sus siglas en inglés) se encuentran en la provincia de
Guantánamo 300 juegos de muebles sanitarios y carpintería de aluminio,
adquiridos a través de fondos recaudados por el Comité Nacional del
Reino Unido de UNICEF.
El Plan de Acción elaborado por el SNU en Respuesta al Huracán Matthew
fue lanzado el 20 de octubre en La Habana, y el 28 de octubre en Nueva
York, y puede encontrarse en
http://onu.org.cu/subsection/huracanmatthew/nuestro-plan-de-acciononu.org
Source: Informe de ONU destaca ayuda a zona afectada por huracán Matthew
en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/informe-onu-desta-suayudazona-afecta-huracan-matthew-cuba/142816.html
abril 11, 2017
Pablo Alfonso
"Se mantienen los riesgos para la seguridad alimentaria de las
poblaciones afectadas por los daños generalizados en los cultivos e
infraestructuras de almacenamiento de alimentos, particularmente en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí y San Antonio del Sur", subraya el
documento.
Seis meses después del paso del huracán Matthew por la provincia
oriental de Guantánamo, todavía queda por recuperar el 30% de las casas
afectadas en esa región, según un informe de la Oficina de la
Coordinadora Residente del Sistema de Naciones Unidas en Cuba divulgado
el lunes.
"Se han concluido 188 viviendas de las 8.300 destruidas totalmente por
el huracán", asegura el Reporte No.29 de esa entidad, que cubre el
período del 17 de marzo al 7 de abril. "Como cierre de una primera etapa
del proceso reconstructivo se trabaja por terminar las más de 3.000
cubiertas de techo dañadas total o parcialmente por el huracán",
puntualiza el informe, según el cual de las más de 42.300 casas
afectadas por el huracán Matthew han sido "recuperadas" unas 30.180.
La Oficina de la Coordinadora Residente del Sistema de Naciones Unidas
en Cuba está a cargo en estos momentos de la embajadora Myrta Kaulard, y
la integran las 15 agencias, fondos y programas de Naciones Unidas que
implementan proyectos en la isla.
El informe recoge los datos más recientes de las actividades de las
agencias y programas de la ONU involucrados en la ayuda para la
reconstrucción y asistencia de la zona afectada por el huracán.
Según el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD, por sus
silgas en inglés) citado en el informe, se encuentran en el país 12
contenedores con 10.849 láminas de techos y 39.414 elementos de montaje,
y una carga aérea con 284.275 tornillos para dar respuesta a 1.297
módulos de techos seguros, así como un contenedor con 12 módulos de
herramientas especializadas.
"En diálogo con el gobierno local se definió un plan para la
recuperación, previéndose módulos de 18 tejas por vivienda. Se estiman
serán beneficiadas 602 viviendas con unas 963 familias, equivalente a
2.910 personas", subraya.
Agrega el documento que estas cifras se suman a lo ya recibido y que ha
sido destinado a las zonas afectadas: 7.536 juegos de sabanas, 7.500
kits de cocina, 18.462 colchones, 24.628 lonas para techos, y 35.580
perfiles para techos. Hasta la fecha, han sido beneficiadas más de
90,000 personas.
La Representante Residente Adjunta y un equipo técnico del PNUD,
visitaron el territorio de Guantánamo los días 21 y 22 de marzo y
sostuvieron encuentros con los habitantes de la comunidad Lavadero, en
el municipio de Maisí, donde la mayoría de las viviendas perdieron
parcial o totalmente el techo y se encuentran en un arduo proceso de
recuperación.
"Se pudo apreciar in situ la colocación de las láminas de zinc. Se
dialogó sobre el proceso de distribución de los insumos a la población
(sábanas, colchones, kits de cocina y lonas)", indicó el reporte.
En el marco de la ayuda que ofrece la ONU a la región afectada por el
huracán el reporte explica que para la primera quincena de abril estarán
arribando al país 2.490 tanques de 250 litros para almacenar agua de
consumo humano, que fueron adquiridos con $50.000 dólares destinados al
sector de agua y saneamiento, de los $120.000 recaudados a través del
Comité UK. Con estos tanques se beneficiarán igual cantidad de familias,
fundamentalmente de los municipios de Maisí, Imías, San Antonio del Sur
y Baracoa.
Además, se encuentran en Guantánamo 2.890 láminas de techo galvanizado
para entregarse a familias damnificadas, al tiempo que fueron
distribuidos 820 colchones que beneficiaron a igual número de personas
afectadas en la provincia de Guantánamo.
"Se mantienen los riesgos para la seguridad alimentaria de las
poblaciones afectadas por los daños generalizados en los cultivos e
infraestructuras de almacenamiento de alimentos, particularmente en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí y San Antonio del Sur", subraya el
documento.
Por su parte, la Organización para la Alimentación y la Agricultura
(FAO, por sus siglas en inglés), señala que sus operaciones apoyadas con
recursos del Fondo Central de Respuesta a Emergencia (CERF) por valor de
$419.148 de dólares, benefician a 157.000 personas en los municipios de
Baracoa, Maisí, Imías y San Antonio del Sur en la provincia de Guantánamo.
"Están llegando al país dos docenas de equipamientos para motosierras
destinados a la recuperación de la madera de coco en el municipio de
Baracoa, insumos obtenidos de la compañía alemana Stihl", añade la FAO.
El Programa Mundial de Alimentos asegura que está dando seguimiento a su
operación de emergencia aprobada para asistir alrededor de 180.000
personas de las zonas afectadas por el huracán, y destaca que gestionó
un préstamo de arroz y frijoles con las instituciones gubernamentales
para agilizar y acelerar la distribución de alimentos a las poblaciones
de los cuatro municipios más afectados por el huracán.
"Aproximadamente 1.300 toneladas métricas de frijoles y 200 toneladas
métricas de aceite arribaron a Cuba en el puerto de Santiago. Los
alimentos se trasladaron hacia los municipios más afectados en la
provincia de Guantánamo para su entrega a los beneficiarios. Se avanza
también con el proceso de compra de más de 1.400 toneladas métricas de
arroz", afirma el PMA.
Dentro de ese contexto, la organización indica que "se siguen estimando
graves afectaciones a la red de almacenes y bodegas de los municipios
damnificados por el paso del huracán. Esto representa un serio desafío
para garantizar el almacenamiento de la ayuda alimentaria a las zonas
afectadas".
Como parte del apoyo del Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia,
(UNICEF, por sus siglas en inglés) se encuentran en la provincia de
Guantánamo 300 juegos de muebles sanitarios y carpintería de aluminio,
adquiridos a través de fondos recaudados por el Comité Nacional del
Reino Unido de UNICEF.
El Plan de Acción elaborado por el SNU en Respuesta al Huracán Matthew
fue lanzado el 20 de octubre en La Habana, y el 28 de octubre en Nueva
York, y puede encontrarse en
http://onu.org.cu/subsection/huracanmatthew/nuestro-plan-de-acciononu.org
Source: Informe de ONU destaca ayuda a zona afectada por huracán Matthew
en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/informe-onu-desta-suayudazona-afecta-huracan-matthew-cuba/142816.html
Tuesday, April 11, 2017
El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de viviendas
El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de viviendas
DDC | La Habana | 11 de Abril de 2017 - 20:03 CEST.
El Gobierno anunció este martes la imposición de un "valor referencial"
en las operaciones de compraventa de viviendas para —dijo— evitar la
"evasión fiscal".
Asimismo, avisó que se tomará más tiempo para otorgar subsidios e
informó que entregará 16.887 viviendas estatales inconclusas para que
los beneficiarios las terminen en un plazo de cinco años.
Las nuevas disposiciones, indicó el diario oficial Granma, son resultado
de las "experiencias acumuladas" desde que se autorizó la compraventa
legal de viviendas en 2011. Aparecen en la Gaceta Oficial Extraordinaria
No. 15 y en la No. 16 de 2017, publicadas este martes.
El Decreto-Ley No. 288, que en 2011 modificó la Ley General de la
Vivienda, estableció el pago de un 4% de impuestos sobre el pago pactado
entre las partes participantes en la compraventa.
Para justificar el nuevo "valor referencial", Raquel Rodríguez Gato,
jefa del grupo de Construcción e Inversiones de la Comisión Permanente
para la Implementación y Desarrollo de los Lineamientos del Partido
Comunista, dijo que la experiencia (…) ha demostrado en reiteradas
ocasiones que el precio de compraventa declarado no coincide con el
pactado realmente entre las partes y que, además, se enmascaran actos de
compraventa con donaciones, lo cual trae consigo el incremento de la
evasión fiscal".
El "valor referencial", explicó la funcionara, se aplicará "a los
efectos del cálculo de los impuestos", y tendrán en cuenta "la cantidad
de dormitorios, la tipología constructiva, las facilidades urbanísticas
y la importancia de los asentamientos, así como la existencia de garajes
o vallas de parqueo, patios y jardines", establecen resoluciones de los
ministerios de Justicia y de Finanzas y Precios.
El Estado se aumenta el plazo para otorgar subsidios
Granma informó además de un aumento del tiempo que se toma el Estado
para decidir subsidios destinados a la compra de materiales por parte de
personas naturales que asumen la construcción de viviendas por esfuerzo
propio.
En este caso, la excusa es que "existen más solicitudes de subsidios que
financiamiento para otorgarlos", según el diario de PCC.
Hasta el momento, las entidades estatales tenían un plazo de 45 días
para responder las peticiones de subsidios. "Ahora será de hasta 70 días
hábiles", indicó Rodríguez Gato.
Se decidió que "el Consejo de la Administración Municipal realice —de
acuerdo con el financiamiento disponible— como mínimo dos convocatorias
anuales para la recepción de solicitudes de la población", agregó la
funcionaria. "Las convocatorias y sus resultados se darán a conocer
públicamente por los medios de información y comunicación locales".
Según Rodríguez Gato, "el financiamiento disponible para el subsidio se
corresponde con el 60% del impuesto recaudado sobre la venta en la
comercialización de materiales de construcción en las provincias".
Los solicitantes se quejan con frecuencia de la lentitud en la entrega
de los subsidios, la falta de materiales de construcción disponibles
para adelantar las obras y los precios.
La funcionaria dijo que otras resoluciones, del Instituto de
Planificación Física y el Ministerio de la Construcción, están dirigidas
a regularizar la situación de damnificados de huracanes y otros eventos
que iniciaron la construcción de una vivienda sin la documentación
establecida.
Las resoluciones establecen, "de manera excepcional por única vez" la
legalización de las viviendas, precisó. En ese caso estarían unos 20.021
damnificados.
No obstante, Rodríguez Gato dijo que se hará una "evaluación caso a
caso". Los afectados deberán "contar con el expediente donde se recoge
la afectación climatológica que dañó la vivienda o provocó el cambio de
lugar donde se edificó la misma, así como cumplir con los requerimientos
de las regulaciones urbanas y constructivas", aclaró.
16.887 viviendas sin terminar
El Gobierno ha sido constante en incumplir sus propios planes de
construcción de viviendas. Ahora dice que "potenciar la construcción por
esfuerzo propio de la población" ha paralizado "un alto número" de obras
que se ejecutaban por la "vía estatal".
El reporte de Granma reconoce que esto ha traído consigo el deterioro de
diversas edificaciones inconclusas.
Por tales razones, y también "por única vez" se entregarán "16.887
viviendas estatales en ejecución a personas naturales que acepten su
terminación por esfuerzo propio", señaló el diario.
Esas personas deberán pagar el "valor de transferencia", explicó
Rodríguez Gato. Dijo que en la entrega se dará prioridad a los
damnificados por fenómenos climatológicos, albergados y casos sociales.
Todos tendrán "un máximo de cinco años" para terminar la construcción.
De incumplir con ese plazo, deberán devolver el inmueble al Estado que,
según la funcionaria, reintegrará lo pagado por la transferencia del
inmueble.
Aunque tengan que terminar de construirlas, quienes reciban una de estas
viviendas asumirán las obligaciones establecidas para las viviendas
asignadas por el Estado.
El diario del PCC se quejó de casos de beneficiados de inmuebles
asignados por el Estado y "células básicas habitacionales" construidas
por esfuerzo propio con subsidio gubernamental "que con afán de lucro
han vendido sus viviendas a altos precios".
Otra de las medidas anunciadas este martes establece la obligación de
"reintegrar al presupuesto estatal el monto del beneficio recibido", si
el propietario de un inmueble de esas características realiza una
operación de compraventa en "los primeros 15 años a partir de su
adquisición".
Source: El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de
viviendas | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1491933806_30323.html
DDC | La Habana | 11 de Abril de 2017 - 20:03 CEST.
El Gobierno anunció este martes la imposición de un "valor referencial"
en las operaciones de compraventa de viviendas para —dijo— evitar la
"evasión fiscal".
Asimismo, avisó que se tomará más tiempo para otorgar subsidios e
informó que entregará 16.887 viviendas estatales inconclusas para que
los beneficiarios las terminen en un plazo de cinco años.
Las nuevas disposiciones, indicó el diario oficial Granma, son resultado
de las "experiencias acumuladas" desde que se autorizó la compraventa
legal de viviendas en 2011. Aparecen en la Gaceta Oficial Extraordinaria
No. 15 y en la No. 16 de 2017, publicadas este martes.
El Decreto-Ley No. 288, que en 2011 modificó la Ley General de la
Vivienda, estableció el pago de un 4% de impuestos sobre el pago pactado
entre las partes participantes en la compraventa.
Para justificar el nuevo "valor referencial", Raquel Rodríguez Gato,
jefa del grupo de Construcción e Inversiones de la Comisión Permanente
para la Implementación y Desarrollo de los Lineamientos del Partido
Comunista, dijo que la experiencia (…) ha demostrado en reiteradas
ocasiones que el precio de compraventa declarado no coincide con el
pactado realmente entre las partes y que, además, se enmascaran actos de
compraventa con donaciones, lo cual trae consigo el incremento de la
evasión fiscal".
El "valor referencial", explicó la funcionara, se aplicará "a los
efectos del cálculo de los impuestos", y tendrán en cuenta "la cantidad
de dormitorios, la tipología constructiva, las facilidades urbanísticas
y la importancia de los asentamientos, así como la existencia de garajes
o vallas de parqueo, patios y jardines", establecen resoluciones de los
ministerios de Justicia y de Finanzas y Precios.
El Estado se aumenta el plazo para otorgar subsidios
Granma informó además de un aumento del tiempo que se toma el Estado
para decidir subsidios destinados a la compra de materiales por parte de
personas naturales que asumen la construcción de viviendas por esfuerzo
propio.
En este caso, la excusa es que "existen más solicitudes de subsidios que
financiamiento para otorgarlos", según el diario de PCC.
Hasta el momento, las entidades estatales tenían un plazo de 45 días
para responder las peticiones de subsidios. "Ahora será de hasta 70 días
hábiles", indicó Rodríguez Gato.
Se decidió que "el Consejo de la Administración Municipal realice —de
acuerdo con el financiamiento disponible— como mínimo dos convocatorias
anuales para la recepción de solicitudes de la población", agregó la
funcionaria. "Las convocatorias y sus resultados se darán a conocer
públicamente por los medios de información y comunicación locales".
Según Rodríguez Gato, "el financiamiento disponible para el subsidio se
corresponde con el 60% del impuesto recaudado sobre la venta en la
comercialización de materiales de construcción en las provincias".
Los solicitantes se quejan con frecuencia de la lentitud en la entrega
de los subsidios, la falta de materiales de construcción disponibles
para adelantar las obras y los precios.
La funcionaria dijo que otras resoluciones, del Instituto de
Planificación Física y el Ministerio de la Construcción, están dirigidas
a regularizar la situación de damnificados de huracanes y otros eventos
que iniciaron la construcción de una vivienda sin la documentación
establecida.
Las resoluciones establecen, "de manera excepcional por única vez" la
legalización de las viviendas, precisó. En ese caso estarían unos 20.021
damnificados.
No obstante, Rodríguez Gato dijo que se hará una "evaluación caso a
caso". Los afectados deberán "contar con el expediente donde se recoge
la afectación climatológica que dañó la vivienda o provocó el cambio de
lugar donde se edificó la misma, así como cumplir con los requerimientos
de las regulaciones urbanas y constructivas", aclaró.
16.887 viviendas sin terminar
El Gobierno ha sido constante en incumplir sus propios planes de
construcción de viviendas. Ahora dice que "potenciar la construcción por
esfuerzo propio de la población" ha paralizado "un alto número" de obras
que se ejecutaban por la "vía estatal".
El reporte de Granma reconoce que esto ha traído consigo el deterioro de
diversas edificaciones inconclusas.
Por tales razones, y también "por única vez" se entregarán "16.887
viviendas estatales en ejecución a personas naturales que acepten su
terminación por esfuerzo propio", señaló el diario.
Esas personas deberán pagar el "valor de transferencia", explicó
Rodríguez Gato. Dijo que en la entrega se dará prioridad a los
damnificados por fenómenos climatológicos, albergados y casos sociales.
Todos tendrán "un máximo de cinco años" para terminar la construcción.
De incumplir con ese plazo, deberán devolver el inmueble al Estado que,
según la funcionaria, reintegrará lo pagado por la transferencia del
inmueble.
Aunque tengan que terminar de construirlas, quienes reciban una de estas
viviendas asumirán las obligaciones establecidas para las viviendas
asignadas por el Estado.
El diario del PCC se quejó de casos de beneficiados de inmuebles
asignados por el Estado y "células básicas habitacionales" construidas
por esfuerzo propio con subsidio gubernamental "que con afán de lucro
han vendido sus viviendas a altos precios".
Otra de las medidas anunciadas este martes establece la obligación de
"reintegrar al presupuesto estatal el monto del beneficio recibido", si
el propietario de un inmueble de esas características realiza una
operación de compraventa en "los primeros 15 años a partir de su
adquisición".
Source: El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de
viviendas | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1491933806_30323.html
Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones de compraventa en Cuba
Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones de
compraventa en Cuba
Agencia EFE
El mercado inmobiliario en Cuba ahora deberá tener en cuenta este
parámetro, que no será el valor legal del inmueble sino una referencia
para el pago de impuestos a la compraventa.
Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el sector de la vivienda en la
isla, uno de los más deprimidos y con precios prohibitivos para el
cubano medio, que ahora podrá adquirir casas sin terminar o legalizar
viviendas construidas sin la documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se destaca la venta "por una única vez" de 16.887 viviendas
sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan pagar el valor
de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de cinco años,
periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Las nuevas regulaciones establecen también que todo el propietario que
desee vender una vivienda asignada por el Estado o construida mediante
subsidios, deberá reintegrar al Presupuesto Estatal el monto total del
beneficio recibido, si la operación tiene lugar en los primeros 15 años
a partir de la adquisición.
Así, Cuba reconoce "casos de beneficiados que con afán de lucro han
vendido sus viviendas a altos precios, desvirtuando el objetivo social
de resolver sus problemas habitacionales", según Granma.
Asimismo, en adelante y de manera excepcional, podrán legalizar su
situación los 20.021 afectados por huracanes que construyeron sus
hogares o comenzaron las reparaciones sin tener la documentación
establecida, lo cual les permitirá ser elegibles para subsidios.
El Gobierno cubano anunció además cambios en las pautas para otorgar
beneficios en este sentido y la extensión del periodo de respuesta a las
solicitudes de 45 a 70 días hábiles.
Ante la gran cantidad de solicitudes de subsidios, en lo adelante se
establecerán dos oportunidades al año como mínimo para la recepción de
peticiones de este tipo, teniendo en cuenta el presupuesto disponible.
Source: Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones
de compraventa en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/estado-cubano-establecera-valor-referencial-viviendas-operaciones-compraventa/142790.html
compraventa en Cuba
Agencia EFE
El mercado inmobiliario en Cuba ahora deberá tener en cuenta este
parámetro, que no será el valor legal del inmueble sino una referencia
para el pago de impuestos a la compraventa.
Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el sector de la vivienda en la
isla, uno de los más deprimidos y con precios prohibitivos para el
cubano medio, que ahora podrá adquirir casas sin terminar o legalizar
viviendas construidas sin la documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se destaca la venta "por una única vez" de 16.887 viviendas
sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan pagar el valor
de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de cinco años,
periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Las nuevas regulaciones establecen también que todo el propietario que
desee vender una vivienda asignada por el Estado o construida mediante
subsidios, deberá reintegrar al Presupuesto Estatal el monto total del
beneficio recibido, si la operación tiene lugar en los primeros 15 años
a partir de la adquisición.
Así, Cuba reconoce "casos de beneficiados que con afán de lucro han
vendido sus viviendas a altos precios, desvirtuando el objetivo social
de resolver sus problemas habitacionales", según Granma.
Asimismo, en adelante y de manera excepcional, podrán legalizar su
situación los 20.021 afectados por huracanes que construyeron sus
hogares o comenzaron las reparaciones sin tener la documentación
establecida, lo cual les permitirá ser elegibles para subsidios.
El Gobierno cubano anunció además cambios en las pautas para otorgar
beneficios en este sentido y la extensión del periodo de respuesta a las
solicitudes de 45 a 70 días hábiles.
Ante la gran cantidad de solicitudes de subsidios, en lo adelante se
establecerán dos oportunidades al año como mínimo para la recepción de
peticiones de este tipo, teniendo en cuenta el presupuesto disponible.
Source: Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones
de compraventa en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/estado-cubano-establecera-valor-referencial-viviendas-operaciones-compraventa/142790.html
Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit habitacional
Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit habitacional
Agencia EFE 11 de abril de 2017
La Habana, 11 abr (EFE).- Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el
sector de la vivienda en la isla, uno de los más deprimidos y con
precios prohibitivos para el cubano medio, que ahora podrá adquirir
casas sin terminar o legalizar viviendas construidas sin la
documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se deben a la necesidad de ajustar las nuevas políticas del
Gobierno cubano a las "circunstancas actuales", proceso que forma parte
de las reformas impulsadas por el presidente Raúl Castro en su afán de
"actualizar el modelo económico cubano".
En las normativas destaca la venta "por una única vez" de 16.887
viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan
pagar el valor de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de
cinco años, periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las
viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Source: Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit
habitacional -
https://es.noticias.yahoo.com/cuba-renueva-normas-vivienda-altos-precios-d%C3%A9ficit-habitacional-163856554--sector.html
Agencia EFE 11 de abril de 2017
La Habana, 11 abr (EFE).- Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el
sector de la vivienda en la isla, uno de los más deprimidos y con
precios prohibitivos para el cubano medio, que ahora podrá adquirir
casas sin terminar o legalizar viviendas construidas sin la
documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se deben a la necesidad de ajustar las nuevas políticas del
Gobierno cubano a las "circunstancas actuales", proceso que forma parte
de las reformas impulsadas por el presidente Raúl Castro en su afán de
"actualizar el modelo económico cubano".
En las normativas destaca la venta "por una única vez" de 16.887
viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan
pagar el valor de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de
cinco años, periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las
viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Source: Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit
habitacional -
https://es.noticias.yahoo.com/cuba-renueva-normas-vivienda-altos-precios-d%C3%A9ficit-habitacional-163856554--sector.html
Monday, April 10, 2017
Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue confiscada
Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue confiscada
Karina Gálvez denuncia 'delito fabricado'
Lunes, abril 10, 2017 | CubaNet
MIAMI, Estados Unidos.- La editora de la revista Convivencia, Karina
Gálvez, recibió de vuelta este viernes los muebles que le fueron
confiscados por la policía durante un registro hecho a su casa en enero
pasado. Sin embargo, la vivienda sigue bajo el poder de las autoridades.
Según publicó en su cuenta de Twitter el también miembro del proyecto
Convivencia, Yoandy Izquierdo, a Gálvez le fueron entregados "objetos
ocupados por tres meses en su vivienda" e inmediatamente volvieron a
sellarla, "ahora sin nada dentro".
A Gálvez tampoco le fueron devueltos documentos relacionados con su
labor en el proyecto independiente, que dirige el laico Dagoberto
Valdés. Las autoridades se quedaron además con un cartel con el logo de
Convivencia, un cuadro de la revista, un video y una pantalla.
La propiedad de Gálvez servía de sede al grupo de trabajo de la revista
Convivencia.
Gálvez señaló a la web Martí Noticias que el hecho que no devuelvan
objetos y documentos refleja la intención política de la acusación hecha
en contra de la economista, que según el Gobierno cubano está implicada
en "evasión fiscal" y podría enfrentar "entre 3 y 8 años de privación de
libertad, más la ocupación de la vivienda", de acuerdo a lo recogido
por el Código Penal vigente en la isla.
La editora de Convivencia ha rechazado dichas acusaciones y tildado el
proceso de "delito fabricado".
La revista Convivencia es una iniciativa independiente que se edita
mensualmente, pensada como plataforma para diversas iniciativas
ciudadanas. El proyecto reúne un think tank de opositores y activistas
con propuestas comunitarias y a nivel nacional.
Source: Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue
confiscada CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/facebook/devuelven-muebles-editora-de-convivencia-pero-su-casa-sigue-confiscada/
Karina Gálvez denuncia 'delito fabricado'
Lunes, abril 10, 2017 | CubaNet
MIAMI, Estados Unidos.- La editora de la revista Convivencia, Karina
Gálvez, recibió de vuelta este viernes los muebles que le fueron
confiscados por la policía durante un registro hecho a su casa en enero
pasado. Sin embargo, la vivienda sigue bajo el poder de las autoridades.
Según publicó en su cuenta de Twitter el también miembro del proyecto
Convivencia, Yoandy Izquierdo, a Gálvez le fueron entregados "objetos
ocupados por tres meses en su vivienda" e inmediatamente volvieron a
sellarla, "ahora sin nada dentro".
A Gálvez tampoco le fueron devueltos documentos relacionados con su
labor en el proyecto independiente, que dirige el laico Dagoberto
Valdés. Las autoridades se quedaron además con un cartel con el logo de
Convivencia, un cuadro de la revista, un video y una pantalla.
La propiedad de Gálvez servía de sede al grupo de trabajo de la revista
Convivencia.
Gálvez señaló a la web Martí Noticias que el hecho que no devuelvan
objetos y documentos refleja la intención política de la acusación hecha
en contra de la economista, que según el Gobierno cubano está implicada
en "evasión fiscal" y podría enfrentar "entre 3 y 8 años de privación de
libertad, más la ocupación de la vivienda", de acuerdo a lo recogido
por el Código Penal vigente en la isla.
La editora de Convivencia ha rechazado dichas acusaciones y tildado el
proceso de "delito fabricado".
La revista Convivencia es una iniciativa independiente que se edita
mensualmente, pensada como plataforma para diversas iniciativas
ciudadanas. El proyecto reúne un think tank de opositores y activistas
con propuestas comunitarias y a nivel nacional.
Source: Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue
confiscada CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/facebook/devuelven-muebles-editora-de-convivencia-pero-su-casa-sigue-confiscada/
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