Saturday, July 23, 2011

La vivienda abrirá una fuente de ingresos para el gobierno

Publicado el viernes, 07.22.11

La vivienda abrirá una fuente de ingresos para el gobierno

Se espera que exiliados compren casas a través de sus familiares en la isla
Peter Orsi
/ AP

LA HABANA -- En una esquina protegida por la sombra en el centro de La
Habana, un grupo de cubanos se aglomeran al amanecer y conversan
animadamente. Se saludan siempre con la misma frase: "¿Qué permutas?".

Se trata del mercado informal de viviendas de Cuba donde, debido a la
crónica escasez de lugares donde vivir, desde recién casados hasta
jubilados se reúnen para pactar acuerdos clandestinos que a veces
alcanzan los miles de dólares. Están violando no sólo la ley sino
también la doctrina comunista al beneficiarse de la venta de las
propiedades, y el gobierno se dispone ahora a involucrarse en el asunto.

El presidente Raúl Castro ha prometido legalizar la compra y venta de
viviendas antes de fin de año, como parte del mismo paquete de reformas
económicas según el cual los cubanos podrán ser empresarios en 178
actividades autorizadas como instalar restaurantes, ejercer como
planificadores de bodas, plomeros y carpinteros.

Si se legaliza el mercado de la vivienda, el gobierno se podría
beneficiar generosamente. La escasez de vivienda se reduciría, se
estimularía el empleo en el sector de la construcción y se generarían
ingresos por concepto de impuestos. Además se combatiría la corrupción
por parte de funcionarios que reciben sobornos a cambio de aprobar
acuerdos ilegítimos, y le daría a la gente un marco legal para resolver
disputas que no pueden ventilarse pues se realizaron en el mercado negro.

Probablemente también atraerá dólares de cubanos en el exterior, quienes
seguramente enviarán dinero a sus familiares para que compren, amplíen o
remodelen sus viviendas, especialmente desde que el presidente
estadounidense Barack Obama relajó el embargo y permitió el envío
ilimitado de remesas.

"Todas estas cosas están vinculadas", dijo Sergio Díaz-Briquets, un
experto demógrafo basado en Estados Unidos. "Ellos quieren que los
cubanos expatriados den dinero al estado cubano, y éste es un gran
incentivo para que la gente ayude a sus familiares".

Sin embargo, habrá pocos cambios en la economía cubana tan difíciles de
implementar como una reforma al sector de viviendas.

Desde los primeros días de la revolución, Fidel Castro denunció a los
arrendadores explotadores, y promulgó una reforma que le daba la
propiedad a quien esté ocupando el inmueble. Debido a su ausencia, las
viviendas de la mayoría de los que han salido de Cuba han caído en manos
del estado. El gobierno, según la prédica de Castro, le suministraría
todas las necesidades al ciudadano: empleo, alimento, educación y
vivienda, gratis o casi gratis.

Ya antes de la revolución había escasez de viviendas, construcciones
defectuosas y mantenimiento insuficiente. Y después de la revolución las
viviendas continuaron deteriorándose: el embargo estadounidense limitó
el suministro de materiales de construcción y las nuevas construcciones
no satisfacían la creciente demanda.

Entre tanto, el efecto de los numerosos temporales, huracanes y el
salitre del mar mermaron las estructuras de las casas en las zonas
rurales y en La Habana Vieja. El famoso Malecón de La Habana está
poblado de terrenos baldíos y otrora majestuosas mansiones que están al
borde del colapso.

Mientras la nueva ley no sea promulgada, las opciones legales para los
cubanos son muy limitadas. Pueden inscribirse en proyectos de
cooperativas de construcción, ampliar las construcciones en propiedades
ya existentes o inscribirse en la larga lista de espera para viviendas
del gobierno. O pueden dirigirse al mercado al aire libre con la
esperanza de negociar una "permuta", que oficialmente es un trueque de
propiedades de valor similar pero que en realidad usualmente implica el
intercambio de dinero.

Algunos contratan a "corredores" como Manuel Valdez, un ex militar de 83
años de edad que ha estado administrando ese tipo de transacciones por
cuatro décadas. En el bazar al aire libre, Valdez controla las sesiones
en un banco de concreto y anota las transacciones en un cuaderno
deshilachado y en una cartulina amarrada a un árbol.

Observando a la gente haciendo negocios a su alrededor, Valdez comenta
que la escasez de vivienda es un problema tan grande que la legalización
es inevitable: "Esta es una situación que el estado tenía que quitarse
de encima de una forma u otra".

Los cubanos también pueden acudir a www.revolico.com, un sitio de
internet dedicado a cubanos donde las propiedades se ofrecen a veces por
decenas de miles de dólares. Los operadores del sitio aseguran que sólo
la sección de bienes raíces recibe 30.000 visitas al mes, aunque los
isleños tienen que hallar la manera de burlar el bloqueo cibernético
para poder accederla.

Algunos cubanos contraen matrimonios fraudulentos a fin de facilitar la
transferencia de propiedades. Otros se mudan a viviendas y dicen que es
para cuidar a algún anciano que reside allí; se registran en esa
dirección y, tras pasar suficiente tiempo, pueden legalmente declararse
"herederos" del inmueble. No hay registros oficiales de intercambio de
dinero.

Un profesional de La Habana que tiene un cargo con un sueldo mucho mayor
al cubano promedio relató que cambió su diminuto apartamento en el cual
vivió 10 años por una casa inmensa de diseño histórico pero en la cual
el baño se estaba derrumbando y cuyos ocupantes, una pareja de unos 60
años de edad, ya no podía encargarse de su mantenimiento.

La pareja se mudó a su apartamento que fue remodelado y pintado. Además
recibieron 1.200 dólares en efectivo, lo cual no sería ilegal si se
aprueba la reforma que el gobierno está considerando.

El cubano reflexionaba sobre lo anormal de la situación de gente con
dinero que no tiene vivienda que comprar, y el riesgo que todos corren
al querer mudarse. Algunas personas han perdido sus viviendas,
confiscadas por el gobierno cuando se destapó su transacción ilegal.

"Sería valiosísimo que tú pudieras hacerlo legalmente", comentó el
profesional, que pidió no ser identificado.

"La escasez de vivienda es un problema grave", dijo Díaz-Briquets, quien
en un trabajo reciente estimó que Cuba, con una población de 11 millones
de habitantes, sufría una escasez de unas 1,6 millones de "unidades
habitacionales adecuadas".

"Durante años han tratado de resolver este problema, y al final se
percataron de que el Estado no podrá resolverlo", comentó.

El gobierno cubano calcula que la escasez es más como 500.000 viviendas.
Aun así, la situación actual es que hay una gran cantidad de parejas
divorciadas que siguen bajo el mismo techo; recién casados obligados a
convivir con hermanos, primos y tíos; gente anciana que no puede reparar
sus maltrechas viviendas.

Un ejemplo típico es el de Juana Inés Delgado. Ella comparte su pequeño
estudio en La Habana con su hijo adulto, su hija casada y su nieta de 4
años, mientras su yerno pasa las noches en la casa de una tía al otro
lado de la cuadra.

"Es un matrimonio que no es un matrimonio como debe de ser, ¿tú me
entiendes?", dijo Delgado, de 61 años. "Aspiro a que mis hijos no tengan
que terminar su vida aquí en esta condición".

Los expertos en temas cubanos advierten que la nueva ley es sólo el
primer paso hacia la solución del problema habitacional, y destacan que
intencionalmente no llega a ser un mercado de bienes raíces al estilo
capitalista.

Raúl Castro declaró que la propiedad de viviendas será limitada a una
por individuo a fin de evitar la acumulación de riqueza. El gobierno
anunció planes de otorgar créditos para la compra de materiales de
construcción, pero no se divulgaron los detalles y no se elaboró un
mecanismo para hipotecas. Habrá impuestos tanto para compradores como
vendedores, y si los impuestos son excesivos, ello podrá provocar que la
gente no reporte la cantidad de dinero acordada.

Sólo cubanos y residentes permanentes podrán adquirir propiedades, pero
existe por lo menos el potencial de que algún extranjero use el nombre
de un cubano para comprar por ejemplo una mansión histórica estilo
art-deco frente al mar.

"Si uno empieza a caminar por la vía de la acumulación de propiedad,
quién sabe dónde terminará", comenta Rafael Romeu, un experto en
economía cubana basado en Estados Unidos.

http://www.elnuevoherald.com/2011/07/22/v-fullstory/988995/la-vivienda-abrira-una-fuente.html

El Sheriff Eusebio Leal, de vuelta al viejo Oeste

El Sheriff Eusebio Leal, de vuelta al viejo Oeste
Friday, July 22, 2011 | Por Joisy García

LA HABANA, Cuba, 22 de julio (Joisy García Martínez, www.cubanet.org)
–En lugar de pedir protección policial o, simplemente, colocar un
custodio, Eusebio Leal Spengler, Historiador de la Ciudad y Diputado a
la Asamblea Nacional, recomienda por escrito a los vecinos de la Habana
Vieja que tomen la ley en sus manos y den un "escarmiento ejemplar" a
supuestos malhechores que se dedican a robar materiales de un edificio
abandonado.

En el edificio situado a solo dos cuadras de la Plaza Vieja, en el Casco
Colonial de La Habana Vieja, el Historiador ha mandado colocar un
cartel, que lleva su firma, y literalmente dice:

AVISO A LA COMUNIDAD

"Este edificio está siendo destruido por un grupo de malhechores que se
introducen en él para robar todo cuanto pueden.

Lo grave no es sólo los daños que ya han causado en un inmueble que será
destinado a viviendas para los que la necesiten, según los proyectos que
ustedes conocen. Lo verdaderamente grave es que están debilitando los
muros, rompiendo las paredes y muy pronto el edificio colindante estará
en ruinas, pudiendo inclusive ocurrir desgracias personales, que nadie
podrá evitar.

No lo permitan. Organícense, denle un escarmiento ejemplar y salven sus
propias casas".

El Historiador de la Ciudad.

http://www.cubanet.org/noticias/el-sheriff-eusebio-leal-de-vuelta-al-viejo-oeste/

Friday, July 22, 2011

Nuevas víctimas de desalojos

Nuevas víctimas de desalojos
Jueves, 21 de Julio de 2011 12:41
Roberto Valdivia

Ciego de Ávila, 21 de julio de 2011, (PD) En un trabajo anterior,
comenté sobre la práctica reiterada de desalojos forzosos. Por razones
de tiempo y espacio no pude exponer aristas que harán más comprensible
la dramática importancia y el peso social que el asunto conlleva. Las
víctimas tanto en estos como en otros casos coinciden que en Cuba, la
ley se inclina del lado del poder.

La señora Urrelis Pérez de 65 años de edad y su hijo Arnaldo Lázaro
Pello Urrelis de 35, están bajo la amenaza de ser desalojados por la
policía y la Dirección de la Vivienda del municipio Ciego de Ávila,
cabecera provincial. Esta familia residió en la provincia Villa Clara
hasta el año 2009, en que su casa fue devastada por el paso de un
huracán. El gobierno prometió reconstruirla, pero nunca lo hicieron.
Como solución, vendieron una propiedad y compraron otra de la que fueron
desalojados por la policía y la Dirección de la Vivienda.

Después de estos eventos, se trasladaron a la provincia Ciego de Ávila,
donde acogidos al decreto ley 271 recibieron en usufructo una parcela de
tierra ociosa, plagada de marabú y como vivienda un contenedor, al que
habilitaron con puertas, techo y ventanas. Cuando las tierras estuvieron
preparadas, el gobierno les retiró el usufructo y les desalojó del
lugar. Para ello, empleó el argumento de que sería usado para la siembra
de plantas ornamentales con destino al turismo.

Resistidos a abandonar el lugar y convencidos de haber sido engañados
por el gobierno, mantienen el contenedor-vivienda a pocos metros de un
polígono de instrucción militar sin agua potable ni electricidad. Allí
son asediados por funcionarios de la vivienda y por la policía, para que
abandonen el lugar. Ambos son discapacitados físicos y presentan serios
problemas de salud. No obstante, fueron declarados 'ocupantes ilegales'
y si no abandonan el lugar, serán sacados a la fuerza y procesados por
los tribunales.

El señor Eleoval Suárez Moure de 36 años y vecino del municipio Florida,
provincia Camagüey, denuncia que su vivienda está afectada parcialmente
por el paso de los huracanes de 2009. En días recientes una tormenta
local severa provocó daños de envergadura y su casa se encuentra
actualmente en fase de derrumbe. La situación lo llevó a solicitar ayuda
nuevamente a la Dirección Municipal de la Vivienda y al Poder Popular, a
través del delegado de la circunscripción. Ambas instancias declararon
no contar con medios para resolver el caso. Tendrá que esperar que la
casa se derrumbe totalmente. Le sugirieron que retirara los artículos y
equipos de valor que pudieran ser afectados. Además, las lámparas de
alumbrado eléctrico para evitar accidentes de este tipo.

Suárez Moure está jubilado y padece esquizofrenia paranoide, retraso
mental ligero, bradicardia sinusal y carcinoma de piel. Su esposa, la
Sra. María Luisa Bermúdez, débil visual, está afiliada a la ANCI
(Asociación Nacional de Ciegos y Débiles Visuales) ante el inminente
peligro de derrumbe y la falta de ayuda gubernamental, ambos y con el
beneplácito de sus vecinos, decidieron ocupar con carácter provisional
una habitación que durante años, se encontraba deshabitada. En la
actualidad y debido a esta decisión, el gobierno que no aportó solución
para el caso, los mantiene asediados por la policía, que amenaza con
sacarlos por la fuerza, si no abandonan el lugar. Las autoridades, en
ningún momento mencionan la palabra desalojo. En su lugar dicen,
"extracción forzosa", que aunque es lo mismo, suena más bonito para el
gusto oficial. El matrimonio afirma estar abandonado a su suerte, por un
gobierno que asegura ser de los humildes, para los humildes y con los
humildes.

martinroberto51@yahoo.es

http://www.primaveradigital.org/primavera/sociedad/sociedad/1879-nuevas-victimas-de-desalojos

Cuba aplica reformas en el mercado de viviendas

Publicado el viernes, 07.22.11

Cuba aplica reformas en el mercado de viviendas
Por PETER ORSI
The Associated Press

LA HABANA -- En una esquina protegida por la sombra en el centro de La
Habana, un grupo de cubanos se aglomeran al amanecer y conversan
animadamente. Se saludan siempre con la misma frase: "¿Qué permutas?".

Se trata del mercado informal de viviendas de Cuba donde, debido a la
crónica escasez de lugares donde vivir, desde recién casados hasta
jubilados se reúnen para pactar acuerdos clandestinos que a veces
alcanzan los miles de dólares. Están violando no sólo la ley sino
también la doctrina comunista al beneficiarse de la venta de propiedad,
y el gobierno se dispone ahora a involucrarse en el asunto.

El presidente Raúl Castro ha prometido legalizar la compra y venta de
viviendas antes de fin de año, como parte del mismo paquete de reformas
económicas según el cual los cubanos podrán ser empresarios en 178
actividades designadas como restaurantes, planificación de bodas,
plomeros y carpinteros.

Si se legaliza el mercado de la vivienda, el gobierno se podría
beneficiar generosamente. La escasez de vivienda se reduciría, se
estimularía el empleo en el sector de la construcción y se generarían
ingresos por concepto de impuestos. Además se combatiría la corrupción
por parte de funcionarios que reciben sobornos a cambio de aprobar
acuerdos ilegítimos, y le daría a la gente un marco legal para resolver
disputas generadas en el mercado negro.

Probablemente también atraerá dólares de cubanos en el exterior, quienes
seguramente enviarán dinero a sus familiares para que compren, amplíen o
remodelen sus viviendas, especialmente desde que el presidente
estadounidense Barack Obama relajó el embargo y permitió el envío
ilimitado de remesas.

"Todas estas cosas están vinculadas", dijo Sergio Díaz-Briquets, un
experto demográfico basado en Estados Unidos. "Ellos quieren que los
cubanos expatriados den dinero al estado cubano, y éste es un gran
incentivo para que la gente ayude a sus familiares".

Sin embargo, habrá pocos cambios en la economía cubana tan difíciles de
implementar como una reforma al sector de viviendas.

Desde los primeros días de la revolución, Fidel Castro denunció a los
arrendadores explotadores ausentes, y promulgó una reforma que le daba
la propiedad a quien esté ocupando el inmueble. Debido a su ausencia,
las viviendas de la mayoría de los que han salido de Cuba han caído en
manos del estado. El gobierno, según la prédica de Castro, le
suministraría todas las necesidad al ciudadano: empleo, alimento,
educación y vivienda, gratis o casi gratis.

Pero las viviendas, ya dilapidadas antes de la revolución, continuaron
deteriorándose, el embargo estadounidense limitó el suministro de
materiales de construcción y las nuevas construcciones no satisfacían la
creciente demanda.

Entre tanto, el efecto de los numerosos temporales y el salitre del mar
mermaron las estructuras de las casas en las zonas rurales y en La
Habana Vieja. El famoso Malecón de La Habana está poblado de terrenos
baldíos y otrora majestuosas mansiones que están al borde del colapso.

Mientras la nueva ley no sea promulgada, las opciones legales para los
cubanos son muy limitadas. Pueden inscribirse en proyectos de
cooperativas de construcción, construir en propiedades ya existentes o
inscribirse en la larga lista de espera para viviendas del gobierno. O
pueden dirigirse al mercado al aire libre con la esperanza de negociar
una "permuta", que oficialmente es un trueque de propiedades de valor
similar pero que en realidad usualmente implica el intercambio de dinero.

Algunos contratan a "corredores" como Manuel Valdez, un ex militar de 83
años de edad que ha estado administrando ese tipo de transacciones por
cuatro décadas. En el bazar al aire libre, Valdez controla las sesiones
en un banco de concreto y anota las transacciones en un cuaderno
deshilachado y en una cartulina amarrada a un árbol.

Observando a la gente haciendo negocios a su alrededor, Valdez comenta
que la escasez de vivienda es un problema tan grande que la legalización
es inevitable: "Esta es una situación que el estado tenía que quitarse
de encima de una forma u otra".

Los cubanos también pueden acudir a http://www.revolico.com, un sitio de
internet cubano donde las propiedades se ofrecen a veces por decenas de
miles de dólares. Los operadores del sitio aseguran que sólo la sección
de bienes raíces recibe 30.000 visitas al mes, aunque los cubanos tienen
que hallar la manera de burlar a los censores cibernéticos para poder
accederla.

Algunos cubanos contraen matrimonios fraudulentos a fin de facilitar la
transferencia de propiedades. Otros se mudan a viviendas y dicen que es
para cuidar a algún anciano que vive allí; se registran en esa dirección
y, tras pasar suficiente tiempo, pueden legalmente declararse
"herederos" del inmueble. No hay registros oficiales de intercambio de
dinero.

Un profesional de La Habana que tiene un cargo con un sueldo mucho mayor
al cubano promedio relató que cambió su diminuto apartamento en el cual
vivió 10 años por una casa inmensa de diseño histórico pero en la cual
el baño se estaba derrumbando y cuyos ocupantes, una pareja de unos 60
años de edad, ya no podía encargarse de su mantenimiento.

La pareja se mudó a su apartamento que fue remodelado y pintado. Además
recibieron 1.200 dólares en efectivo, lo cual no sería ilegal si se
aprueba la reforma que el gobierno está considerando.

El cubano reflexionaba sobre lo anormal de la situación de gente con
dinero que no tiene vivienda que comprar, y el riesgo que todos corren
al querer mudarse. Algunos cubanos han perdido sus viviendas,
confiscadas por el gobierno, cuando se destapa su transacción ilegal.

"Sería valiosísimo que tú pudieras hacerlo legalmente", comentó el
profesional, que pidió no ser identificado.

"La escasez de vivienda es un problema grave", dijo Díaz-Briquets, quien
en un trabajo reciente estimó que Cuba, con una población de 11 millones
de habitantes, sufría una escasez de unas 1,6 millones de "unidades
habitacionales adecuadas".

"Durante años han tratado de resolver este problema, y al final se
percataron de que el Estado no podrá resolverlo", comentó.

El gobierno cubano calcula que la escasez es más como 500.000 viviendas.
Aun así, la situación actual es que hay una gran cantidad de parejas
divorciadas que siguen viviendo juntas; recién casados obligados a
convivir con hermamos, primos y tíos; gente anciana que no puede reparar
sus maltrechas viviendas.

Un ejemplo típico es el de Juana Inés Delgado. Ella comparte su pequeño
estudio en La Habana con su hijo adulto, su hija casada y su nieta de 4
años, mientras su yerno pasa las noches en la casa de una tía al otro
lado de la cuadra.

"Es un matrimonio que no es un matrimonio como debe de ser, ¿tú me
entiendes?", dijo Delgado, de 61 años. "Tengo mis condiciones. ...
Aspiro a que mis hijos no tengan que terminar su vida aquí en esta
condición".

Los expertos en temas cubanos advierten que la nueva ley es sólo el
primer paso hacia la solución del problema habitacional, y destacan que
intencionalmente no llega a ser un mercado de bienes raíces al estilo
capitalista.

Raúl Castro ha declarado que la propiedad de viviendas será limitada a
una por individuo a fin de evitar la acumulación de riqueza. El gobierno
ha anunciado planes de otorgar créditos para la compra de materiales de
construcción, pero no se han divulgado los detalles y no se ha elaborado
un mecanismo para hipotecas. Habrá impuestos tanto para compradores como
vendedores, y si los impuestos son excesivos, ello podrá provocar que la
gente no reporte la cantidad de dinero acordada.

Sólo cubanos y residentes permanentes podrán adquirir propiedades, pero
existe por lo menos el potencial de que algún extranjero use el nombre
de un cubano para comprar alguna mansión histórica estilo art-deco
frente al mar.

"Si uno empieza a caminar por la vía de la acumulación de propiedad,
quién sabe dónde terminará", comenta Rafael Romeu, un experto en
economía cubana basado en Estados Unidos.

http://www.elnuevoherald.com/2011/07/22/v-fullstory/988602/cuba-aplica-reformas-en-el-mercado.html

Se derrumban balcones en La Habana

Se derrumban balcones en La Habana
Idalberto Acuña Carabeo
21 de julio de 2011

La Habana, Cuba – www.PayoLibre.com – Este martes 19 de julio, alrededor
de las 5:30 pm, hubo un derrumbe de dos balcones en un edificio en el
municipio Marianao, ubicado en la céntrica avenida de 51 y 140, sin que
causara muertes.

Al lugar del derrumbe sólo se presentó un carro de la policía y una
representante de vivienda de nombre Silvia, para desviar el tráfico y
orillar los escombros.

La funcionaria explicó a los afectados que como era muy tarde habría que
esperar al siguiente día para ver que determinaría el gobierno local.

http://www.payolibre.com/noticias/noticias2.php?id=7931

Wednesday, July 20, 2011

Culpables que culpan

Culpables que culpan
Miércoles, 20 de Julio de 2011 00:24
Moisés Leonardo Rodríguez

Cabañas, Artemisa, 20 de julio de 2011, (PD) Por lo último que les ha
dado a las autoridades cubanas es por combatir las violaciones de las
normas urbanísticas.

En la emisión del mediodía del Noticiero Nacional de Televisión del 2 de
julio una periodista mostró algunas violaciones de este tipo cometidas
en El Vedado y Centro Habana. Zonas de jardines devenidas en viviendas,
pavimentadas o convertidas en comercios, alteraciones de los estilos
arquitectónicos originales, sobre todo de fachadas, colores de pinturas
mal combinados, fueron algunas de las violaciones mostradas.

Lo que omitió la periodista es que estos violadores son realidad
víctimas de las desacertadas políticas seguidas por los organismos
estatales encargados del problema de la vivienda.

No dice que todo el país está lleno de acometidas de agua desde las
conductoras maestras hasta las viviendas, y que en muchos casos
obstaculizan el paso de los peatones por las calles y aceras.

Oculta que los registros eléctricos del sistema soterrado tienen los
cables por fuera, forrados con cinta aislante, pero ello no elimina el
peligro de que los peatones se electrocuten.

No tuvo en cuenta la reportera oficialista que la política estatal no
incluye la creación de zonas urbanizadas para las nuevas construcciones
y en su lugar se reparan cuarterías y otros lugares que no reúnen los
requisitos de una vivienda adecuada.

En enero de 2008 se presentó a la Asamblea Nacional del Poder Popular,
el Consejo de Estados y de Ministros, el Instituto Nacional de la
Vivienda y el Ministerio de la Construcción, la propuesta denominada
"Petición de ciudadanos cubanos sin el derecho a una vivienda adecuada
satisfecho", en la que se incluía la sugerencia de: "Crear el propio
Estado, con capital compartido o con donaciones, zonas residenciales con
la urgencia requerida y sin descuidar por ello la calidad, para hacer
posible la venta, o asignación en los casos sociales, de terrenos
destinados y aptos para la construcción de viviendas decorosas y
conforme a planes de urbanización que detengan el actual caos en este
asunto".

Aparte de respuestas formales al proponente y haber dedicado un programa
de Mesa Redonda al asunto posteriormente a la solicitud, nada ha hecho
el gobierno cubano al respecto.

La improvisación y los planes de contingencia predominan en este asunto.
La prioridad de los gobernantes es la reparación de cuarterías y la
conversión de locales en desuso en viviendas que en casi ningún caso
reúnen los requisitos de una vivienda adecuada según las normas
internaciones. Se trata de bajar el déficit habitacional
cuantitativamente sin tener en cuenta las exigencias de la calidad de
vida de las personas. Nada de políticas serias, previsoras, sostenibles
y sustentables. Pura irracionalidad con el objetivo de poner parches
donde se demanda una cura radical.

Toca a los estados establecer las normas legales y velar por su
cumplimiento. Toca también a ellos crear las condiciones para que los
individuos puedan satisfacer sus necesidades sin recurrir a la violación
de las normas establecidas. En esto de la vivienda, como en tantas otras
cuestiones, los reales culpables tratan de presentar como tales a sus
víctimas.

Reprimir ha sido la opción preferente de los gobernantes cubanos cuando
pretenden solucionar algún problema que daña su imagen. Ahora les ha
dado por exigir la observancia de las normas urbanísticas sin dar ellos
los pasos que deben anteceder a la exigencia.

Multar por botar papeles y otros deshechos al piso es inmoral si no se
colocan primeramente suficientes recipientes para ello; multar por
orinar en los rincones es inmoral por parte de quienes durante 52 años
han hecho desparecer prácticamente los baños públicos en las ciudades
del país.

Los que interpretan el "perfeccionamiento del sistema", concebido,
diseñado y ejecutado por los culpables de todo lo malo que existe en el
país, como algo dirigido realmente a la solución de los problemas de los
de a pie, se equivocan.
Todo está bien calculado para mejorar la imagen hacia el exterior,
mantener sus posiciones y las fuentes que les suministran la "miel del
poder". El fin supremo es libar a toda costa, sin los riesgos asociados
a las soluciones reales. Por eso, los culpables seguirán culpando a sus
víctimas.

corrientemartiana2004@yahoo.com

http://www.primaveradigital.org/primavera/sociedad/sociedad/1815-culpables-que-culpan

Tuesday, July 19, 2011

Matrimonio cubano, entre permutas y divorcios

Matrimonio cubano, entre permutas y divorcios

Muchas exparejas tienen que vivir bajo el mismo techo con sus hijos,
porque el mercado inmobiliario castrista les impide comprar o vender sus
viviendas

Jorge P. Martínez / martinoticias.com 18 de julio de 2011

Los cubanos en la isla no pueden comprar o vender sus viviendas, porque
las regulaciones del mercado inmobiliario castrista se los impide; lo
unico que el Gobierno les permite hacer es permutar sus residencias.

Algunas parejas tienen que vivir bajo el mismo techo -- aunque lleven
varios años divorciadas -- porque no pueden dejar desprotegidos a sus hijos.

La bloguera Dania Virgen García declaró a martinoticias.com que la
situación de la vivienda en Cuba es muy compleja y empeora cuando ocurre
un divorcio.

Virgen dijo que si ocurre un divorcio y el propietario de la vivienda es
el hombre, éste tiene "que convivir si llevan más de 10 años viviendo en
esa casa (...) y si es mujer, y ya tienen un niño en común aunque no
estén casados, tienen la obligación de la convivencia (...) no pueden
dividir la casa, no pueden permutar".

La periodista independiente señaló que la convivencia bajo estas
condiciones "es muy crítica", porque muchas veces el hombre humilla a la
mujer. "Hay hombres que golpean a las mujeres severamente, las
maltratan, las humillan".

Virgen manifestó que conoce varios casos de mujeres que han intentado
"asesinar" a sus exparejas, porque "están frustradas de tanto maltrato,
humillaciones y golpizas(...) el problema de la vivienda es muy crítico
en Cuba", porque a veces tienen que vivir juntos "en dos cuartos" hasta
diez personas".

Planteó que algunas familias tienen mejores condiciones económicas que
otras, y cuando conviven bajo el mismo techo con otras personas menos
afortunadas se viven momentos muy difíciles, porque los hijos de los
matrimonios más pobres se sienten tristes y les reclaman a sus padres
mejores condiciones de vida.

Adolfo Pablo, residente de Centro Habana, manifestó a martinoticias.com
que en este momento hay mucha expectativa, porque se prevé que el
Gobierno apruebe este año nuevas leyes que podrían permitir "la compra y
venta de viviendas".

Pero indicó que "la gente está muy incrédula (...) y no cree que pueda
comprar y vender por la libre".

El opositor dijo que los divorcios aumentan en la isla por los problemas
de la vivienda, porque los matrimonios tienen que convivir con otras
parejas y familiares y carecen de privacidad.

Añadió que a las parejas les resulta difícil alquilar un apartamento
debido a que perciben salarios muy bajos. "El salario medio en Cuba es
de unos 16 dólares (...) y apenas alcanza para comer".

http://www.martinoticias.com/noticias/Matrimonio-cubano-entre-permutas-y-divorcios-125755138.html

Monday, July 18, 2011

Fin al vía crucis de la vivienda en Cuba?

¿Fin al vía crucis de la vivienda en Cuba?
REPORTAJE
Fuente: Juan Carlos Salazar (dpa) | 17/07/2011

La Habana, 17 jul (dpa) - Georgina, una vecina del barrio habanero de
San Miguel del Padrón, inició hace dos años gestiones para legalizar la
propiedad de una casa. Tras un largo vía crucis, que la propia prensa
cubana describió como la "cronología de un suplicio", su trámite quedó
en nada: "el expediente sigue archivado, sin firmar, y yo sin legalizar
la vivienda".

Desde que en julio de 2009 contrató una abogada de un bufete colectivo,
Georgina escribió varias cartas, visitó oficinas y conoció a viejos y
nuevos funcionarios, pero nunca pudo romper la muralla burocrática, sea
porque "el director se accidentó", porque los papeles estaban "mal
hechos" o porque necesitaba "un nuevo examen psicosocial".

Pero su odisea, difundida por el diario "Juventud Rebelde", órgano de la
Juventud Comunista, no es una excepción en el mar burocrático que
enfrentan los cubanos desde hace medio siglo a la hora de buscar un
lugar donde vivir o poner en orden los papeles de su casa.

"Aquí es muy común que los abuelos vivan con sus hijos y con sus nietos,
tres generaciones metidas en la misma casa, o que una pareja divorciada
conviva, muy a su pesar, bajo el mismo techo, porque ni el hombre ni la
mujer encuentran donde mudarse", dice Carmen, una profesional recién
graduada que vive con sus padres.

De allí la gran expectiva que ha despertado la reforma anunciada por el
gobierno de Raúl Castro, en el marco de la "actualización" del modelo
socialista vigente en la isla, que permitirá por primera vez desde el
triunfo de la revolución en 1959 la compraventa de viviendas entre
particulares residentes o emigrados.

El propio gobierno admitió que las autoridades de todas las instancias
de la administración deberán revisar 188 disposiciones legales vigentes
relacionadas al tema, "la mayoría de las cuales establecen prohibiciones
de carácter administrativo", para poner en marcha la reforma a fines de
este año.

Las prohibiciones no han impedido, sin embargo, que los cubanos puedan
resolver sus problemas de vivienda por "la vía izquierda" o "por la
libre", es decir mediante compraventas ilegales. El propio diario
"Granma", órgano oficial del Partido Comunista, admitió que la maraña
burocrática y la infinidad de leyes y reglamentos propiciaron
"ilegalidades y corrupcion".

Actualmente la única manera legal de cambiar vivienda en Cuba es el
intercambio, la "permuta", un sistema que requiere no sólo de
intrincadas gestiones burocráticas, sino de que los interesados puedan
adecuar la oferta o la demana a sus intereses.

"Permuto casa por dos departamentos", "permuto departamento grande por
dos pequeños", son los letreros que exhiben los vecinos en una calle
céntrica de La Habana, donde se reúnen los sábados para ofrecer lo que
tienen o lo que buscan, un lugar al que los cubanos se refieren con
cierta ironía como "la bolsa de la vivienda".

Juan Carlos Tabío abordó el drama con gran sentido del humor en un
clásico del cine cubano de los 80, "Se permuta", una comedia en la que
Rosita Fornés interpreta a una costurera que arma una cadena de permutas
para poder cambiar de casa y así alejar a su hija de un pretendiente,
pero la cadena se rompe cuando uno de los eslabones se arrepiente: "Se
jodió la cosa", lamenta la protagonista.

No existen cifras realistas sobre el déficit de vivienda en la isla,
pero algunas estadísticas apuntan a más de medio millón de unidades, sin
contar las miles de casas y departamentos virtualmente inhabitables por
el mal estado en que se encuentran. "Usted viviría en esta casa?",
pregunta el taxista a un turista al pasar frente a un edificio en ruinas
del centro de La Habana.

La reforma anunciada por el gobierno de Castro, aprobada en el congreso
del Partido Comunista de abril pasado, no sólo beneficiará a los cubanos
residentes, sino también a los emigrados, quienes hasta ahora perdían
sus viviendas al abandonar el país.

La nueva Ley General de la Vivienda flexibilizará trámites y eliminará
prohibiciones para facilitar la transmisión de la propiedad mediante la
compraventa, permuta, donación o herencia del inmueble, aunque una
persona no podrá ser propietaria de más de una vivienda.

Un economista que pidió mantener su nombre en el anonimato declaró a dpa
que la reforma, una de las más importantes del paquete implementado por
el gobierno de Castro, además de aliviar un grave problema social,
movilizará recursos económicos y supondrá "una gran fuente de ingresos
para el Estado" por el pago de impuestos.

La reforma, en su opinión, incrementará el flujo de remesas del
exterior, estimado actualmente en unos 1.000 millones de dólares
anuales: "Y esto se notará muy pronto porque la apertura del mercado,
así sea limitada, conducirá a la revalorización de las propiedades y la
gente querrá comprar rápido antes de que suban los precios".

Marta, una vecina del Vedado quiere su vender su departamento para
comprar una casa con jardín y patio donde poder construir lugares
independientes para sus dos hijos. "Me han ofrecido 25.000 dólares por
mi departameto, pero por una casa me piden 90.000", declaró a dpa.

http://www.elpais.cr/articulos.php?id=49451

Ciudadana teme derrumbe de su vivienda

Ciudadana teme derrumbe de su vivienda
Monday, July 18, 2011 | Por José Raúl Rodríguez Rangel

CIENFUEGOS, Cuba, 18 de julio (José Raúl Rodríguez Rangel, Jagua Press/
www.cubanet.org) -Luego de siete años de incesante reclamo a las
autoridades provinciales para que solucionen la crítica situación que
presenta su vivienda, la ciudadana Odalis Fragoso Reyes, residente en
esta ciudad, teme el techo del inmueble se le venga encima.

Grietas en las paredes y las columnas, el techo casi rozando su cabeza,
es el cuadro que muestra la morada de la desesperada mujer, quien
considera ha agotado todos los canales institucionales en busca de ayuda.

En este sentido la comisión del Ministerio del Interior, presidida por
Felipe Arencibia Santana, Jefe del Comando #1 de Bomberos le convidó a
que abandonara la casa, dado el alto riesgo de desplome que presenta el
inmueble.

Fragoso dice haber acudido a todas las instancias relacionadas con la
solución de su problema, sin que ningún funcionario se haya
sensibilizado. Entre los visitados por ella se encuentra el ex
presidente de Gobierno Provincial, llamado Rolando, Nidia, del
departamento de Vivienda, y Consuelo, de atención a la población del PCC.

Fragoso ha debido lidiar no sólo con la desidia gubernamental, ya que
sufre graves problemas de salud entre los que se destacan cáncer de
tiroides.

http://www.cubanet.org/noticias/ciudadana-teme-derrumbe-de-su-vivienda/