Vivir sin tener dónde

Vivir sin tener dónde
MARTHA BEATRIZ ROQUE CABELLO | La Habana | 26 Mar 2014 - 9:00 am.

Cientos de miles de personas sin vivienda y locales estatales
subutilizados o en desuso. El Estado debería censarlos y considerarlos
para ayudar a la población.

Son cientos de miles de personas las que están afectadas por la
situación de la vivienda. Algunas no tienen dónde vivir y se encuentran
deambulando por las calles, otras están recogidas en casa de familiares
y un grupo considerable reside en albergues, sin las condiciones
necesarias para la convivencia.

Sin embargo, si usted camina por las calles de algunos barrios, no solo
en la capital, sino en cualquier municipio cabecera de provincia en el
país, podrá encontrar una casa e incluso un edificio destinado a una
empresa o unidad empresarial, que en la práctica subutilizan una buena
parte del inmueble.

Si hubiera voluntad política para solucionar la grave crisis
habitacional que tiene el país, habría que comenzar precisamente
haciendo un levantamiento a lo largo y ancho de la Isla para determinar
los locales subutilizados o en desuso que pertenecen a diferentes
entidades del Estado. Una vez hecho el censo se podrían hacer pequeñas
inversiones para transformar en viviendas aquellos en que existan las
posibilidades.

Hay algunos lugares que tienen valores patrimoniales, pero si no se
recurre con urgencia a un proceso de conservación constructiva, también
se perderían en poco tiempo.

Hay que considerar que con la reestructuración administrativa que está
haciendo el Estado en la actualidad, debido a las limitaciones
económicas y a la reducción de plantillas, se fusionarán y cerrarán
algunos establecimientos.

En todo este proceso, hay pequeños hoteles y casas de visitas de
ministerios que no se están explotando al máximo. Pudieran ponerse de
acuerdo y hacer uno central en cada provincia para los funcionarios que
las visitan, ya que el dinero que reciben en dieta es tan ridículo, que
no alcanza ni remotamente para pagar la estancia en un hotel de turismo,
como antes se hacía, o para poder alquilar una habitación a un particular.

Se reportan de diferentes lugares del país fábricas, talleres y unidades
de servicio que se cierran, a los que se le pudiera dar un cambio de
uso; porque si hubiera una correcta contabilidad y un verdadero afán de
ser rentable, ningún organismo tendría en su haber algo que no rindiera
ganancias, pues todo lo que está en desuso tiene depreciación y desde el
punto de vista de los registros constituye un gasto.

Pero la historia de la economía castrista está llena de faltas de
eficiencia, y quienes dirigen las empresas le restan importancia a
cualquier activo que tengan en inventario sin utilizar, generando gastos.

Durante muchos años se adquirieron en el exterior (en particular, cuando
la ayuda de la extinta Unión Soviética) medios que no se utilizaban,
algunos por estar en demasía y otros por ni siquiera tener uso en las
entidades que los adquirían. Se convirtieron en inventarios obsoletos,
pero de forma general se mantenían en los libros de las empresas, y
todos los meses distorsionaban los balances contables que muestran la
eficiencia empresarial. Nunca a esto se le dio importancia, como tampoco
en estos momentos se le da a los activos fijos generadores de gasto.

En algunas provincias, debido a la doble subordinación, se hace más
difícil poder llegar a obtener resultados de un análisis de los
inmuebles que sobran y se pueden entregar a la población para resolver
algunos de los lamentables problemas de derrumbes, paso de ciclones,
etc. Al estar bajo el mando de un organismo nacional, el Consejo de la
Administración Provincial no puede tomar decisiones al respecto y, como
todos los procedimientos entre instancias gubernamentales son tan
lentos, no fluyen con la agilidad necesaria y se mantiene una cantidad
de capital inmobiliario como si estuviera hipotecado.

Sería beneficioso para la población, que entre los cambios que se
propone el régimen, le prestara atención a la posibilidad de llevar a
cabo el traspaso de inmuebles estatales ociosos, con el fin de
solucionar problemas críticos de vivienda que existen el todo el país.

Source: Vivir sin tener dónde | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1395659328_7780.html