Cambia el mercado inmobiliario en Cuba

Cambia el mercado inmobiliario en Cuba

El mercado de bienes raíces ha cambiado en la isla, aproximadamente un
año y medio después de que el Gobierno autorizara la compraventa de casas.
Adriel Reyes / Especial para martinoticias.com
junio 12, 2013

Tras el boom originado luego de 50 años de prohibiciones sobre la
compraventa de viviendas en Cuba, el mercado inmobiliario que hoy se
mueve en la isla dista mucho del que se avizoró en los inicios.

Según el agente de bienes raíces Henry Pedroso, quien se promociona por
el sitio digital de anuncios para Cuba, www.revolico.com, y por
www.partyshow.com, la demanda es bastante alta durante el verano,
fundamentalmente con el mercado nacional y con los cubanoamericanos que
vienen de visita y algunos otros que residen en Europa.

Pedroso, especializado en las casas con piscinas en la capital del país
agrega que las viviendas particulares ofrecen lugares totalmente
independientes para las familias en un ambiente muy cercano al de sus
casas, donde se pueden organizar como deseen aunque con mejores condiciones.

Los precios de una habitación pueden ir desde 50 CUC hasta 300 por
noche, pero sin dudas para muchos turistas constituye una oportunidad
única de estar más cerca de la población cubana y compartir sus
experiencias.

De la Universidad Internacional de la Florida (FIU), el profesor Salazar
Carrillo define algunas características del sector inmobiliario en Cuba:

"Yo lo veo incipiente y desorganizado y veo que no hay un incentivo
fuerte para permitir que haya un mercado efectivo lo cual para tener una
importancia sustancial tiene que basarse en el crédito".

Por otro lado, Reinier Ramos en pleno corazón del Vedado, pide 35 mil
CUC por su apartamento y aclara que no desea un intermediario para
comercializar su propiedad. Para Reinier los precios en La Habana se
mantienen más o menos estables y el mercado se encuentra activo.

El alquiler de los inmuebles para los nacionales, ya sea por horas para
parejas o por un tiempo mayor, responde a una demanda, explicó una
señora de servicios de La Habana que no quiso identificarse. Según ella,
las personas vienen a la casa donde trabaja por un mes o por semanas
para recibir un tratamiento médico o simplemente por vacaciones.

Otras fuentes consultadas indicaron que los precios de las viviendas han
decaído en comparación con hace un año y medio atrás y el mercado
inmobiliario de La Habana difiere al del resto de las provincias.

http://www.martinoticias.com/content/bienes-raices-cuba-viviendas-/23392.html