Informe de ONU destaca ayuda a zona afectada por huracán Matthew en Cuba
abril 11, 2017
Pablo Alfonso
"Se mantienen los riesgos para la seguridad alimentaria de las
poblaciones afectadas por los daños generalizados en los cultivos e
infraestructuras de almacenamiento de alimentos, particularmente en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí y San Antonio del Sur", subraya el
documento.
Seis meses después del paso del huracán Matthew por la provincia
oriental de Guantánamo, todavía queda por recuperar el 30% de las casas
afectadas en esa región, según un informe de la Oficina de la
Coordinadora Residente del Sistema de Naciones Unidas en Cuba divulgado
el lunes.
"Se han concluido 188 viviendas de las 8.300 destruidas totalmente por
el huracán", asegura el Reporte No.29 de esa entidad, que cubre el
período del 17 de marzo al 7 de abril. "Como cierre de una primera etapa
del proceso reconstructivo se trabaja por terminar las más de 3.000
cubiertas de techo dañadas total o parcialmente por el huracán",
puntualiza el informe, según el cual de las más de 42.300 casas
afectadas por el huracán Matthew han sido "recuperadas" unas 30.180.
La Oficina de la Coordinadora Residente del Sistema de Naciones Unidas
en Cuba está a cargo en estos momentos de la embajadora Myrta Kaulard, y
la integran las 15 agencias, fondos y programas de Naciones Unidas que
implementan proyectos en la isla.
El informe recoge los datos más recientes de las actividades de las
agencias y programas de la ONU involucrados en la ayuda para la
reconstrucción y asistencia de la zona afectada por el huracán.
Según el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD, por sus
silgas en inglés) citado en el informe, se encuentran en el país 12
contenedores con 10.849 láminas de techos y 39.414 elementos de montaje,
y una carga aérea con 284.275 tornillos para dar respuesta a 1.297
módulos de techos seguros, así como un contenedor con 12 módulos de
herramientas especializadas.
"En diálogo con el gobierno local se definió un plan para la
recuperación, previéndose módulos de 18 tejas por vivienda. Se estiman
serán beneficiadas 602 viviendas con unas 963 familias, equivalente a
2.910 personas", subraya.
Agrega el documento que estas cifras se suman a lo ya recibido y que ha
sido destinado a las zonas afectadas: 7.536 juegos de sabanas, 7.500
kits de cocina, 18.462 colchones, 24.628 lonas para techos, y 35.580
perfiles para techos. Hasta la fecha, han sido beneficiadas más de
90,000 personas.
La Representante Residente Adjunta y un equipo técnico del PNUD,
visitaron el territorio de Guantánamo los días 21 y 22 de marzo y
sostuvieron encuentros con los habitantes de la comunidad Lavadero, en
el municipio de Maisí, donde la mayoría de las viviendas perdieron
parcial o totalmente el techo y se encuentran en un arduo proceso de
recuperación.
"Se pudo apreciar in situ la colocación de las láminas de zinc. Se
dialogó sobre el proceso de distribución de los insumos a la población
(sábanas, colchones, kits de cocina y lonas)", indicó el reporte.
En el marco de la ayuda que ofrece la ONU a la región afectada por el
huracán el reporte explica que para la primera quincena de abril estarán
arribando al país 2.490 tanques de 250 litros para almacenar agua de
consumo humano, que fueron adquiridos con $50.000 dólares destinados al
sector de agua y saneamiento, de los $120.000 recaudados a través del
Comité UK. Con estos tanques se beneficiarán igual cantidad de familias,
fundamentalmente de los municipios de Maisí, Imías, San Antonio del Sur
y Baracoa.
Además, se encuentran en Guantánamo 2.890 láminas de techo galvanizado
para entregarse a familias damnificadas, al tiempo que fueron
distribuidos 820 colchones que beneficiaron a igual número de personas
afectadas en la provincia de Guantánamo.
"Se mantienen los riesgos para la seguridad alimentaria de las
poblaciones afectadas por los daños generalizados en los cultivos e
infraestructuras de almacenamiento de alimentos, particularmente en los
municipios de Baracoa, Imías, Maisí y San Antonio del Sur", subraya el
documento.
Por su parte, la Organización para la Alimentación y la Agricultura
(FAO, por sus siglas en inglés), señala que sus operaciones apoyadas con
recursos del Fondo Central de Respuesta a Emergencia (CERF) por valor de
$419.148 de dólares, benefician a 157.000 personas en los municipios de
Baracoa, Maisí, Imías y San Antonio del Sur en la provincia de Guantánamo.
"Están llegando al país dos docenas de equipamientos para motosierras
destinados a la recuperación de la madera de coco en el municipio de
Baracoa, insumos obtenidos de la compañía alemana Stihl", añade la FAO.
El Programa Mundial de Alimentos asegura que está dando seguimiento a su
operación de emergencia aprobada para asistir alrededor de 180.000
personas de las zonas afectadas por el huracán, y destaca que gestionó
un préstamo de arroz y frijoles con las instituciones gubernamentales
para agilizar y acelerar la distribución de alimentos a las poblaciones
de los cuatro municipios más afectados por el huracán.
"Aproximadamente 1.300 toneladas métricas de frijoles y 200 toneladas
métricas de aceite arribaron a Cuba en el puerto de Santiago. Los
alimentos se trasladaron hacia los municipios más afectados en la
provincia de Guantánamo para su entrega a los beneficiarios. Se avanza
también con el proceso de compra de más de 1.400 toneladas métricas de
arroz", afirma el PMA.
Dentro de ese contexto, la organización indica que "se siguen estimando
graves afectaciones a la red de almacenes y bodegas de los municipios
damnificados por el paso del huracán. Esto representa un serio desafío
para garantizar el almacenamiento de la ayuda alimentaria a las zonas
afectadas".
Como parte del apoyo del Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia,
(UNICEF, por sus siglas en inglés) se encuentran en la provincia de
Guantánamo 300 juegos de muebles sanitarios y carpintería de aluminio,
adquiridos a través de fondos recaudados por el Comité Nacional del
Reino Unido de UNICEF.
El Plan de Acción elaborado por el SNU en Respuesta al Huracán Matthew
fue lanzado el 20 de octubre en La Habana, y el 28 de octubre en Nueva
York, y puede encontrarse en
http://onu.org.cu/subsection/huracanmatthew/nuestro-plan-de-acciononu.org
Source: Informe de ONU destaca ayuda a zona afectada por huracán Matthew
en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/informe-onu-desta-suayudazona-afecta-huracan-matthew-cuba/142816.html
Wednesday, April 12, 2017
Tuesday, April 11, 2017
El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de viviendas
El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de viviendas
DDC | La Habana | 11 de Abril de 2017 - 20:03 CEST.
El Gobierno anunció este martes la imposición de un "valor referencial"
en las operaciones de compraventa de viviendas para —dijo— evitar la
"evasión fiscal".
Asimismo, avisó que se tomará más tiempo para otorgar subsidios e
informó que entregará 16.887 viviendas estatales inconclusas para que
los beneficiarios las terminen en un plazo de cinco años.
Las nuevas disposiciones, indicó el diario oficial Granma, son resultado
de las "experiencias acumuladas" desde que se autorizó la compraventa
legal de viviendas en 2011. Aparecen en la Gaceta Oficial Extraordinaria
No. 15 y en la No. 16 de 2017, publicadas este martes.
El Decreto-Ley No. 288, que en 2011 modificó la Ley General de la
Vivienda, estableció el pago de un 4% de impuestos sobre el pago pactado
entre las partes participantes en la compraventa.
Para justificar el nuevo "valor referencial", Raquel Rodríguez Gato,
jefa del grupo de Construcción e Inversiones de la Comisión Permanente
para la Implementación y Desarrollo de los Lineamientos del Partido
Comunista, dijo que la experiencia (…) ha demostrado en reiteradas
ocasiones que el precio de compraventa declarado no coincide con el
pactado realmente entre las partes y que, además, se enmascaran actos de
compraventa con donaciones, lo cual trae consigo el incremento de la
evasión fiscal".
El "valor referencial", explicó la funcionara, se aplicará "a los
efectos del cálculo de los impuestos", y tendrán en cuenta "la cantidad
de dormitorios, la tipología constructiva, las facilidades urbanísticas
y la importancia de los asentamientos, así como la existencia de garajes
o vallas de parqueo, patios y jardines", establecen resoluciones de los
ministerios de Justicia y de Finanzas y Precios.
El Estado se aumenta el plazo para otorgar subsidios
Granma informó además de un aumento del tiempo que se toma el Estado
para decidir subsidios destinados a la compra de materiales por parte de
personas naturales que asumen la construcción de viviendas por esfuerzo
propio.
En este caso, la excusa es que "existen más solicitudes de subsidios que
financiamiento para otorgarlos", según el diario de PCC.
Hasta el momento, las entidades estatales tenían un plazo de 45 días
para responder las peticiones de subsidios. "Ahora será de hasta 70 días
hábiles", indicó Rodríguez Gato.
Se decidió que "el Consejo de la Administración Municipal realice —de
acuerdo con el financiamiento disponible— como mínimo dos convocatorias
anuales para la recepción de solicitudes de la población", agregó la
funcionaria. "Las convocatorias y sus resultados se darán a conocer
públicamente por los medios de información y comunicación locales".
Según Rodríguez Gato, "el financiamiento disponible para el subsidio se
corresponde con el 60% del impuesto recaudado sobre la venta en la
comercialización de materiales de construcción en las provincias".
Los solicitantes se quejan con frecuencia de la lentitud en la entrega
de los subsidios, la falta de materiales de construcción disponibles
para adelantar las obras y los precios.
La funcionaria dijo que otras resoluciones, del Instituto de
Planificación Física y el Ministerio de la Construcción, están dirigidas
a regularizar la situación de damnificados de huracanes y otros eventos
que iniciaron la construcción de una vivienda sin la documentación
establecida.
Las resoluciones establecen, "de manera excepcional por única vez" la
legalización de las viviendas, precisó. En ese caso estarían unos 20.021
damnificados.
No obstante, Rodríguez Gato dijo que se hará una "evaluación caso a
caso". Los afectados deberán "contar con el expediente donde se recoge
la afectación climatológica que dañó la vivienda o provocó el cambio de
lugar donde se edificó la misma, así como cumplir con los requerimientos
de las regulaciones urbanas y constructivas", aclaró.
16.887 viviendas sin terminar
El Gobierno ha sido constante en incumplir sus propios planes de
construcción de viviendas. Ahora dice que "potenciar la construcción por
esfuerzo propio de la población" ha paralizado "un alto número" de obras
que se ejecutaban por la "vía estatal".
El reporte de Granma reconoce que esto ha traído consigo el deterioro de
diversas edificaciones inconclusas.
Por tales razones, y también "por única vez" se entregarán "16.887
viviendas estatales en ejecución a personas naturales que acepten su
terminación por esfuerzo propio", señaló el diario.
Esas personas deberán pagar el "valor de transferencia", explicó
Rodríguez Gato. Dijo que en la entrega se dará prioridad a los
damnificados por fenómenos climatológicos, albergados y casos sociales.
Todos tendrán "un máximo de cinco años" para terminar la construcción.
De incumplir con ese plazo, deberán devolver el inmueble al Estado que,
según la funcionaria, reintegrará lo pagado por la transferencia del
inmueble.
Aunque tengan que terminar de construirlas, quienes reciban una de estas
viviendas asumirán las obligaciones establecidas para las viviendas
asignadas por el Estado.
El diario del PCC se quejó de casos de beneficiados de inmuebles
asignados por el Estado y "células básicas habitacionales" construidas
por esfuerzo propio con subsidio gubernamental "que con afán de lucro
han vendido sus viviendas a altos precios".
Otra de las medidas anunciadas este martes establece la obligación de
"reintegrar al presupuesto estatal el monto del beneficio recibido", si
el propietario de un inmueble de esas características realiza una
operación de compraventa en "los primeros 15 años a partir de su
adquisición".
Source: El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de
viviendas | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1491933806_30323.html
DDC | La Habana | 11 de Abril de 2017 - 20:03 CEST.
El Gobierno anunció este martes la imposición de un "valor referencial"
en las operaciones de compraventa de viviendas para —dijo— evitar la
"evasión fiscal".
Asimismo, avisó que se tomará más tiempo para otorgar subsidios e
informó que entregará 16.887 viviendas estatales inconclusas para que
los beneficiarios las terminen en un plazo de cinco años.
Las nuevas disposiciones, indicó el diario oficial Granma, son resultado
de las "experiencias acumuladas" desde que se autorizó la compraventa
legal de viviendas en 2011. Aparecen en la Gaceta Oficial Extraordinaria
No. 15 y en la No. 16 de 2017, publicadas este martes.
El Decreto-Ley No. 288, que en 2011 modificó la Ley General de la
Vivienda, estableció el pago de un 4% de impuestos sobre el pago pactado
entre las partes participantes en la compraventa.
Para justificar el nuevo "valor referencial", Raquel Rodríguez Gato,
jefa del grupo de Construcción e Inversiones de la Comisión Permanente
para la Implementación y Desarrollo de los Lineamientos del Partido
Comunista, dijo que la experiencia (…) ha demostrado en reiteradas
ocasiones que el precio de compraventa declarado no coincide con el
pactado realmente entre las partes y que, además, se enmascaran actos de
compraventa con donaciones, lo cual trae consigo el incremento de la
evasión fiscal".
El "valor referencial", explicó la funcionara, se aplicará "a los
efectos del cálculo de los impuestos", y tendrán en cuenta "la cantidad
de dormitorios, la tipología constructiva, las facilidades urbanísticas
y la importancia de los asentamientos, así como la existencia de garajes
o vallas de parqueo, patios y jardines", establecen resoluciones de los
ministerios de Justicia y de Finanzas y Precios.
El Estado se aumenta el plazo para otorgar subsidios
Granma informó además de un aumento del tiempo que se toma el Estado
para decidir subsidios destinados a la compra de materiales por parte de
personas naturales que asumen la construcción de viviendas por esfuerzo
propio.
En este caso, la excusa es que "existen más solicitudes de subsidios que
financiamiento para otorgarlos", según el diario de PCC.
Hasta el momento, las entidades estatales tenían un plazo de 45 días
para responder las peticiones de subsidios. "Ahora será de hasta 70 días
hábiles", indicó Rodríguez Gato.
Se decidió que "el Consejo de la Administración Municipal realice —de
acuerdo con el financiamiento disponible— como mínimo dos convocatorias
anuales para la recepción de solicitudes de la población", agregó la
funcionaria. "Las convocatorias y sus resultados se darán a conocer
públicamente por los medios de información y comunicación locales".
Según Rodríguez Gato, "el financiamiento disponible para el subsidio se
corresponde con el 60% del impuesto recaudado sobre la venta en la
comercialización de materiales de construcción en las provincias".
Los solicitantes se quejan con frecuencia de la lentitud en la entrega
de los subsidios, la falta de materiales de construcción disponibles
para adelantar las obras y los precios.
La funcionaria dijo que otras resoluciones, del Instituto de
Planificación Física y el Ministerio de la Construcción, están dirigidas
a regularizar la situación de damnificados de huracanes y otros eventos
que iniciaron la construcción de una vivienda sin la documentación
establecida.
Las resoluciones establecen, "de manera excepcional por única vez" la
legalización de las viviendas, precisó. En ese caso estarían unos 20.021
damnificados.
No obstante, Rodríguez Gato dijo que se hará una "evaluación caso a
caso". Los afectados deberán "contar con el expediente donde se recoge
la afectación climatológica que dañó la vivienda o provocó el cambio de
lugar donde se edificó la misma, así como cumplir con los requerimientos
de las regulaciones urbanas y constructivas", aclaró.
16.887 viviendas sin terminar
El Gobierno ha sido constante en incumplir sus propios planes de
construcción de viviendas. Ahora dice que "potenciar la construcción por
esfuerzo propio de la población" ha paralizado "un alto número" de obras
que se ejecutaban por la "vía estatal".
El reporte de Granma reconoce que esto ha traído consigo el deterioro de
diversas edificaciones inconclusas.
Por tales razones, y también "por única vez" se entregarán "16.887
viviendas estatales en ejecución a personas naturales que acepten su
terminación por esfuerzo propio", señaló el diario.
Esas personas deberán pagar el "valor de transferencia", explicó
Rodríguez Gato. Dijo que en la entrega se dará prioridad a los
damnificados por fenómenos climatológicos, albergados y casos sociales.
Todos tendrán "un máximo de cinco años" para terminar la construcción.
De incumplir con ese plazo, deberán devolver el inmueble al Estado que,
según la funcionaria, reintegrará lo pagado por la transferencia del
inmueble.
Aunque tengan que terminar de construirlas, quienes reciban una de estas
viviendas asumirán las obligaciones establecidas para las viviendas
asignadas por el Estado.
El diario del PCC se quejó de casos de beneficiados de inmuebles
asignados por el Estado y "células básicas habitacionales" construidas
por esfuerzo propio con subsidio gubernamental "que con afán de lucro
han vendido sus viviendas a altos precios".
Otra de las medidas anunciadas este martes establece la obligación de
"reintegrar al presupuesto estatal el monto del beneficio recibido", si
el propietario de un inmueble de esas características realiza una
operación de compraventa en "los primeros 15 años a partir de su
adquisición".
Source: El Gobierno impone un 'valor referencial' en la compraventa de
viviendas | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1491933806_30323.html
Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones de compraventa en Cuba
Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones de
compraventa en Cuba
Agencia EFE
El mercado inmobiliario en Cuba ahora deberá tener en cuenta este
parámetro, que no será el valor legal del inmueble sino una referencia
para el pago de impuestos a la compraventa.
Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el sector de la vivienda en la
isla, uno de los más deprimidos y con precios prohibitivos para el
cubano medio, que ahora podrá adquirir casas sin terminar o legalizar
viviendas construidas sin la documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se destaca la venta "por una única vez" de 16.887 viviendas
sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan pagar el valor
de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de cinco años,
periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Las nuevas regulaciones establecen también que todo el propietario que
desee vender una vivienda asignada por el Estado o construida mediante
subsidios, deberá reintegrar al Presupuesto Estatal el monto total del
beneficio recibido, si la operación tiene lugar en los primeros 15 años
a partir de la adquisición.
Así, Cuba reconoce "casos de beneficiados que con afán de lucro han
vendido sus viviendas a altos precios, desvirtuando el objetivo social
de resolver sus problemas habitacionales", según Granma.
Asimismo, en adelante y de manera excepcional, podrán legalizar su
situación los 20.021 afectados por huracanes que construyeron sus
hogares o comenzaron las reparaciones sin tener la documentación
establecida, lo cual les permitirá ser elegibles para subsidios.
El Gobierno cubano anunció además cambios en las pautas para otorgar
beneficios en este sentido y la extensión del periodo de respuesta a las
solicitudes de 45 a 70 días hábiles.
Ante la gran cantidad de solicitudes de subsidios, en lo adelante se
establecerán dos oportunidades al año como mínimo para la recepción de
peticiones de este tipo, teniendo en cuenta el presupuesto disponible.
Source: Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones
de compraventa en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/estado-cubano-establecera-valor-referencial-viviendas-operaciones-compraventa/142790.html
compraventa en Cuba
Agencia EFE
El mercado inmobiliario en Cuba ahora deberá tener en cuenta este
parámetro, que no será el valor legal del inmueble sino una referencia
para el pago de impuestos a la compraventa.
Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el sector de la vivienda en la
isla, uno de los más deprimidos y con precios prohibitivos para el
cubano medio, que ahora podrá adquirir casas sin terminar o legalizar
viviendas construidas sin la documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se destaca la venta "por una única vez" de 16.887 viviendas
sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan pagar el valor
de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de cinco años,
periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Las nuevas regulaciones establecen también que todo el propietario que
desee vender una vivienda asignada por el Estado o construida mediante
subsidios, deberá reintegrar al Presupuesto Estatal el monto total del
beneficio recibido, si la operación tiene lugar en los primeros 15 años
a partir de la adquisición.
Así, Cuba reconoce "casos de beneficiados que con afán de lucro han
vendido sus viviendas a altos precios, desvirtuando el objetivo social
de resolver sus problemas habitacionales", según Granma.
Asimismo, en adelante y de manera excepcional, podrán legalizar su
situación los 20.021 afectados por huracanes que construyeron sus
hogares o comenzaron las reparaciones sin tener la documentación
establecida, lo cual les permitirá ser elegibles para subsidios.
El Gobierno cubano anunció además cambios en las pautas para otorgar
beneficios en este sentido y la extensión del periodo de respuesta a las
solicitudes de 45 a 70 días hábiles.
Ante la gran cantidad de solicitudes de subsidios, en lo adelante se
establecerán dos oportunidades al año como mínimo para la recepción de
peticiones de este tipo, teniendo en cuenta el presupuesto disponible.
Source: Estado fijará el valor referencial de viviendas en operaciones
de compraventa en Cuba -
http://www.martinoticias.com/a/estado-cubano-establecera-valor-referencial-viviendas-operaciones-compraventa/142790.html
Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit habitacional
Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit habitacional
Agencia EFE 11 de abril de 2017
La Habana, 11 abr (EFE).- Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el
sector de la vivienda en la isla, uno de los más deprimidos y con
precios prohibitivos para el cubano medio, que ahora podrá adquirir
casas sin terminar o legalizar viviendas construidas sin la
documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se deben a la necesidad de ajustar las nuevas políticas del
Gobierno cubano a las "circunstancas actuales", proceso que forma parte
de las reformas impulsadas por el presidente Raúl Castro en su afán de
"actualizar el modelo económico cubano".
En las normativas destaca la venta "por una única vez" de 16.887
viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan
pagar el valor de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de
cinco años, periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las
viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Source: Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit
habitacional -
https://es.noticias.yahoo.com/cuba-renueva-normas-vivienda-altos-precios-d%C3%A9ficit-habitacional-163856554--sector.html
Agencia EFE 11 de abril de 2017
La Habana, 11 abr (EFE).- Cuba anunció hoy nuevas regulaciones para el
sector de la vivienda en la isla, uno de los más deprimidos y con
precios prohibitivos para el cubano medio, que ahora podrá adquirir
casas sin terminar o legalizar viviendas construidas sin la
documentación establecida.
Las regulaciones, publicadas este martes en la Gaceta Oficial de la
República, se deben a la necesidad de ajustar las nuevas políticas del
Gobierno cubano a las "circunstancas actuales", proceso que forma parte
de las reformas impulsadas por el presidente Raúl Castro en su afán de
"actualizar el modelo económico cubano".
En las normativas destaca la venta "por una única vez" de 16.887
viviendas sociales en ejecución a ciudadanos de la isla, que puedan
pagar el valor de transferencia del inmueble y lo terminen dentro de
cinco años, periodo en el que se deberán habilitar y legalizar las
viviendas.
De no cumplirse el plazo, el inmueble regresará al Estado, que devolverá
al beneficiado el dinero pagado hasta el momento, explica el estatal
diario Granma en un extenso artículo.
La cobertura habitacional es uno de los temas más sensibles en la isla,
que desde hace décadas solo construye nuevas viviendas sociales para
afectados por los frecuentes huracanes que azotan el país caribeño o
damnificados por derrumbes debido al mal estado de algunos edificios.
La crisis extrema en la que se sumió Cuba tras la desaparición de la
Unión Soviética, a inicios de la década de 1990, provocó que miles de
viviendas quedaran a medio terminar por toda la isla, reduciendo las
posibilidades de los cubanos de adquirir inmuebles a precios controlados.
Después de cinco décadas de prohibiciones, el Gobierno cubano autorizó
en noviembre de 2011 la compraventa, permuta, donación y adjudicación de
viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país, en
gran medida para reordenar un sector marcado por las ilegalidades.
Debido al incremento de la población, la escasez de inmuebles y a pesar
de las normas que fijaron el valor legal de la compraventa, los precios
de las viviendas se han disparado hasta sumas prohibitivas para el
bolsillo de la inmensa mayoría de los ciudadanos de la isla, con un
salario medio de cerca de 25 dólares.
Muchos cubanos no declaran el monto real de la operación para evadir el
tributo del 4 % sobre el monto de la compraventa, por lo que el Estado
decidió ahora establecer un valor referencial de las viviendas solo para
el cálculo del pago de impuestos.
El monto referencial no será el valor legal del inmueble y solo se usará
para los cálculos complementarios.
Este valor de referencia no tendrá que ser fijado por personal
especializado y se determinará teniendo en cuenta aspectos como la
cantidad de habitaciones, su localización, el tipo de construcción y las
facilidades urbanísticas.
Esta disposición legal solo se aplicará a la compraventa, y no serán
afectadas las operaciones de transferencia por donación familiar, por
herencia o liquidación de bienes por divorcio, que mantendrán el valor
legal como base para el impuesto.
Source: Cuba renueva normas de vivienda ante altos precios y déficit
habitacional -
https://es.noticias.yahoo.com/cuba-renueva-normas-vivienda-altos-precios-d%C3%A9ficit-habitacional-163856554--sector.html
Monday, April 10, 2017
Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue confiscada
Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue confiscada
Karina Gálvez denuncia 'delito fabricado'
Lunes, abril 10, 2017 | CubaNet
MIAMI, Estados Unidos.- La editora de la revista Convivencia, Karina
Gálvez, recibió de vuelta este viernes los muebles que le fueron
confiscados por la policía durante un registro hecho a su casa en enero
pasado. Sin embargo, la vivienda sigue bajo el poder de las autoridades.
Según publicó en su cuenta de Twitter el también miembro del proyecto
Convivencia, Yoandy Izquierdo, a Gálvez le fueron entregados "objetos
ocupados por tres meses en su vivienda" e inmediatamente volvieron a
sellarla, "ahora sin nada dentro".
A Gálvez tampoco le fueron devueltos documentos relacionados con su
labor en el proyecto independiente, que dirige el laico Dagoberto
Valdés. Las autoridades se quedaron además con un cartel con el logo de
Convivencia, un cuadro de la revista, un video y una pantalla.
La propiedad de Gálvez servía de sede al grupo de trabajo de la revista
Convivencia.
Gálvez señaló a la web Martí Noticias que el hecho que no devuelvan
objetos y documentos refleja la intención política de la acusación hecha
en contra de la economista, que según el Gobierno cubano está implicada
en "evasión fiscal" y podría enfrentar "entre 3 y 8 años de privación de
libertad, más la ocupación de la vivienda", de acuerdo a lo recogido
por el Código Penal vigente en la isla.
La editora de Convivencia ha rechazado dichas acusaciones y tildado el
proceso de "delito fabricado".
La revista Convivencia es una iniciativa independiente que se edita
mensualmente, pensada como plataforma para diversas iniciativas
ciudadanas. El proyecto reúne un think tank de opositores y activistas
con propuestas comunitarias y a nivel nacional.
Source: Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue
confiscada CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/facebook/devuelven-muebles-editora-de-convivencia-pero-su-casa-sigue-confiscada/
Karina Gálvez denuncia 'delito fabricado'
Lunes, abril 10, 2017 | CubaNet
MIAMI, Estados Unidos.- La editora de la revista Convivencia, Karina
Gálvez, recibió de vuelta este viernes los muebles que le fueron
confiscados por la policía durante un registro hecho a su casa en enero
pasado. Sin embargo, la vivienda sigue bajo el poder de las autoridades.
Según publicó en su cuenta de Twitter el también miembro del proyecto
Convivencia, Yoandy Izquierdo, a Gálvez le fueron entregados "objetos
ocupados por tres meses en su vivienda" e inmediatamente volvieron a
sellarla, "ahora sin nada dentro".
A Gálvez tampoco le fueron devueltos documentos relacionados con su
labor en el proyecto independiente, que dirige el laico Dagoberto
Valdés. Las autoridades se quedaron además con un cartel con el logo de
Convivencia, un cuadro de la revista, un video y una pantalla.
La propiedad de Gálvez servía de sede al grupo de trabajo de la revista
Convivencia.
Gálvez señaló a la web Martí Noticias que el hecho que no devuelvan
objetos y documentos refleja la intención política de la acusación hecha
en contra de la economista, que según el Gobierno cubano está implicada
en "evasión fiscal" y podría enfrentar "entre 3 y 8 años de privación de
libertad, más la ocupación de la vivienda", de acuerdo a lo recogido
por el Código Penal vigente en la isla.
La editora de Convivencia ha rechazado dichas acusaciones y tildado el
proceso de "delito fabricado".
La revista Convivencia es una iniciativa independiente que se edita
mensualmente, pensada como plataforma para diversas iniciativas
ciudadanas. El proyecto reúne un think tank de opositores y activistas
con propuestas comunitarias y a nivel nacional.
Source: Devuelven muebles a editora de Convivencia, pero su casa sigue
confiscada CubanetCubanet -
https://www.cubanet.org/facebook/devuelven-muebles-editora-de-convivencia-pero-su-casa-sigue-confiscada/
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