Historias de la Calla Habana, en plena transformación
POR CHRISTINE ARMARIO
Associated Press
LA HABANA
En el antiguo barrio de la Habana Vieja que los cubanos llaman Loma del
Angesl se está produciendo una drástica transformación: Edificios que se
vienen abajo están siendo reemplazados por hermosos restaurantes y
construcciones remodeladas para los cubanos ricos y los turistas. Aquí
las historias de cinco residentes de la Calle Habana que revelan cómo
los afectan estos cambios.
---
Pedro Alejandro López, de 83 años
López y su esposa se instalaron en una casona colonial de cuatro
habitaciones en la Calla Habana hace 40 años. Él fue camionero de la
empresa nacional de electricidad y fue autorizado a comprar la vivienda,
construida en 1918. Pagó 50 pesos mensuales (el equivalente a 2
dólares), no ajustables a la inflación, durante 20 años.
La pareja y un hijo ciego viven allí con su pensión del equivalente a 12
dólares al mes. Apenas pueden cubrir los gastos diarios y el
mantenimiento de una casona tan grande que se desmorona lentamente. La
familia sigue usando una nevera General Electric de 1960. En una tarde
reciente había apenas unas pocas botellas de agua en ella.
López ansía vender la casa y comprar una más pequeña, en mejor estado.
La propiedad es ofrecida en el portal de una inmobiliaria. Piden 55.000
dólares por ella.
"Todavía no sabemos bien qué cantidad de dinero se puede pedir por
esto", expresó. "Hay que ver".
Un agente de bienes raíces dice que la propiedad no se está vendiendo
tan rápidamente como otras porque el gobierno es el propietario del
departamento del segundo piso, que requiera muchos arreglos y que no
puede ser vendido.
López nunca ha hablado con los turistas que recorren su calle ni ha
cenado en el nuevo restaurante Habana 61, donde un plato de langosta
asada con una salsa de frutas tropicales cuesta lo mismo que recibe de
pensión mensual. De todos modos, disfruta viendo los cambios de su calle.
"Antes hacíamos una vida monótona", manifestó. "Ahora hay más actividad".
----
Reinaldo Bordón, de 44 años
Durante casi 20 años, Bordón y dos amigos trabajaron en restaurantes de
La Habana y ahorraron lo que pudieron, hasta que compraron la propiedad
donde hoy funciona Habana 61.
El restaurante ha tenido un éxito rotundo y figura actualmente segundo
en la lista de mejores restaurantes de La Habana de TripAdvisor, con más
de 500 comentarios de clientes.
En su interior hay sillas de cuero y paredes con pintura fluorescente
decoradas con paisajes ciudadanos abstractos. El chef prepara platos
tradicionales de la cocina cubana, como ropa vieja, con un toque
moderno. Una tarde reciente un bartender preparó una bandeja llena de
mojitos para turistas.
"El cliente es básicamente turista. Aunque también vienen cubanos",
declaró Bordón.
Cuando Bordón y sus amigos llegaron a la Calle Habana, la vivienda se
encontraba en muy mal estado. Lentamente fueron transformando el
departamento de la planta baja en un restaurante. No fue fácil. Querían
decorar el baño con azulejos blancos y negros, por ejemplo, pero solo
consiguieron blancos.
De modo que compraron los blancos y esperaron a que llegasen los negros.
Ha sido interesante ver la transformación de la Calle Habana, según Bordón.
"Cambió totalmente el aspecto de la cuadra", comentó.
---
José Ángel Valls Cabarrocas, de 70 años
Volver a Cuba después de vivir por décadas en Miami fue algo emocionante
para Valls Cabarrocas.
Se fue del país con su familia cuando tenía 13 años y hace poco
descubrió que podía comprar una propiedad si recuperaba su ciudadanía
cubana. Hace un año, poco después de que los presidentes Raúl Castro y
Barack Obama anunciasen la reanudación de relaciones entre Cuba y
Estados Unidos, decidió que había llegado el momento.
Se sintió atraído por la Calle Habana.
"Puedes vivir aquí y mientras estás aquí ver la transformación que tiene
lugar frente a tus ojos", expresó.
Piensa usar la casa para alojar a su familia y a amigos cuando visiten
Cuba. Está tratando de preservar los detalles originales de esta
vivienda del 1930, que necesita mucho trabajo luego de 57 años en los
que casi no se le hizo mantenimiento, incluida la renovación de la
plomería y la electricidad.
"Va a tomar un año probablemente", afirmó.
No está seguro qué deparará el futuro en la Calle Habana, pero se siente
optimista.
"Ojalá que este genio que salió de la botella nunca vuelva adentro",
declaró. "De hecho, es imposible que regrese".
---
Magaly González Martínez, de 66 años
El desvencijado edificio donde viven la familia de González y otras 16
personas fue alguna vez una fastuosa mansión de un conde acaudalado.
González señala lo que queda de ese pasado próspero: azulejos azules con
motivos florales que asoman por entre paredes que se vienen abajo. Una
escalera de mármol de la que sobreviven solo la mitad de los escalones.
Cuando se mudó hace 46 años, el edificio estaba todavía en condiciones
relativamente buenas, pero se fue deteriorando lentamente hasta que el
techo se derrumbó hace cinco años, destruyendo el frente del edificio.
Los bomberos tuvieron que buscar a ver si había residentes entre los
escombros, pero por suerte no hubo muertos.
Desde entonces que los residentes del edificio se preguntan cuándo será
reparado.
González observa los restaurantes y albergues que aparecen por todos
lados en la Loma de Ángel.
"Todo es muy bonito, pero estamos aquí en medio de todos ellos con esa
fachada fea. Creo que eso no debe ser así", se lamentó.
No se siente optimista de que los cambios en la cuadra vayan a
beneficiar a la gente como ella a corto plazo.
"Estamos esperando que suceda un milagro", dijo.
---
Jesús Hermida Franco, de 41 años
Hubo una época en que las obras de Franco eran todas oscuras y atormentadas.
La gente no parecía valorar su arte, relató, y no tenía mucha motivación
para levantarse todos los días y trabajar.
Todo cambió en los últimos cinco años. Ahora los turistas se interesan
en sus trabajos, exhibidos en la planta baja de la casa de su familia en
la Calle Habana, que ha sido transformada en un estudio y galería. Lo
está pintando de colores brillantes.
Una tarde reciente trabajaba en una reproducción en gran escala de una
tapa de la revista Life.
"Hay personas que te valoran un poco más como artista", dijo Franco.
"Eso te motiva un poco más para trabajar".
Source: Historias de la Calla Habana, en plena transformación | El
Nuevo Herald -
http://www.elnuevoherald.com/noticias/finanzas/article72204942.html
Sunday, April 17, 2016
On one Havana street, gentrification exposes old inequality
On one Havana street, gentrification exposes old inequality
The Associated Press
By CHRISTINE ARMARIO
Posted: Apr. 16, 2016 8:00 am Updated: Apr. 16, 2016 10:17 am
HAVANA (AP) — Halfway down Calle Habana, a crumbling two-story colonial
building is being painstakingly restored by a Cuban-American businessman
who fled as a child after the 1959 revolution. On the corner, brightly
colored paintings hang in a home now converted into a chic art gallery.
Not far away, dozens of people live in a crumbling government tenement
with no running water and wooden stilts holding up what remains of the
second floor.
Looking at the changes on the cobblestone street in Old Havana, Magaly
Gonzalez Martinez is pleased to see much of the once-decaying
neighborhood get a new coat of paint. But she also worries how the
transformation will impact those living in deteriorating buildings like
her own as a wave of gentrification transforms swaths of Havana,
bringing the inequities of modern real estate to one of the world's last
communist countries.
"I thought everything should be equal, no?" the 66-year-old retired
construction worker said.
With tourism up nearly 20 percent since Presidents Barack Obama and Raul
Castro ended a half-century of Cold War in December 2014, Cubans with
wealthy friends or family abroad are funneling millions of dollars into
a real estate market that's suddenly white-hot. They're snapping up
properties in historic Old Havana and elegant residential neighborhoods
and transforming them into immaculate restored rental properties and hip
bars and restaurants.
In some tourist-flooded neighborhoods the redistribution of wealth that
transformed Cuba after its revolution appears to be rewinding before
people's eyes. Wealthy Cubans who left to live abroad decades ago are
buying buildings once confiscated from families like theirs. Residents
who had been living hand-to-mouth are selling deteriorating properties
and taking their new fortunes and moving to less sought-after areas, or
leaving the country entirely.
"When I arrived, it was totally different," said Reinaldo Bordon, 44,
who purchased the Calle Habana property where he runs Habana 61, one of
the city's top restaurants, with two friends three years ago. "If things
continue at this pace, I think in another 10 years it will change a lot."
Before Fidel Castro's revolution, well-heeled Cubans lived in exclusive
Havana neighborhoods like Miramar, while the poor lived in shantytowns.
Providing equal housing was one of the revolution's first goals. Almost
immediately, evictions were prohibited and rental payments slashed up to
50 percent. Droves of middle- and upper-class Cubans fled, leaving
behind mansions and suburban homes that the state handed out to the
poor. The result was a leveling of Havana's housing stock, with former
maids and tenants becoming the proprietors of homes now managed by the
state.
In 2011, Cuba announced it would allow people to sell their properties
for the first time since the early years of the revolution. The new law
set into motion what had not formally existed in decades: a Cuban real
estate industry. Cubans living in peeling architectural gems began
placing cardboard signs out front, inscribed with the words, "For Sale."
Fueled by the post-detente boom in visitors, the resulting property
turnover is moving at high speed in areas like Old Havana, where aging
colonial buildings are being repaired on nearly every block.
On Calle Habana in the small, scenic Old Havana neighborhood known as
Angel Hill, newly painted and restored homes dating back to the early
1900s are quickly beginning to outnumber deteriorating buildings on the
verge of collapse. Those who live in the few still decaying homes are
listing their properties on real estate websites, waiting for the right
buyer to come along and in one financial transaction lift their families
out of decades of poverty.
Though foreigners still cannot purchase property in Cuba, Joel Estevez,
the director of Havana-Houses Real Estate, said about 60 percent of home
purchases in Cuba are financed at least in part by someone abroad.
After Obama and Castro announced plans to restore U.S.-Cuba relations,
the number of Cuban-Americans repatriating in order to purchase property
while maintaining their U.S. citizenship has soared and could double in
the years ahead, Estevez said. In other cases, a foreigner who is
married to a Cuban might purchase a property and put it under a spouse's
name. The riskiest transactions involve foreigners who have no family
members on the island but purchase a home and put it under the name of a
friend.
After scoping out Havana properties over several visits, 70-year-old
retired businessman Jose Angel Valls Cabarrocas settled on a stately but
neglected home on Calle Habana, next to the tenement building.
Cabarrocas and his family fled their Miramar home for Macon, Georgia,
when he was 13.
"We belong here just as much as anybody else," he said.
The nascent market favors people like Cabarrocas, who despite the
difficulties of transferring cash to Cuba, nonetheless have the capital
on hand to make purchases. With no financing available, the vast
majority of Cubans are left out of the market. The average home price in
Havana is about $25,000, according to real estate statistics collected
by IslaData. The average Cuban state worker earns $20 a month.
"The median home price is very disconnected from what the average Cuban
earns," said Ricardo Torres Perez, an economist at the University of Havana.
Some Cuba observers wonder if the real estate market will slowly shift
Havana back toward the inequality that characterized it nearly six
decades ago.
Jesus Hermida Franco, 41, an artist who is using the bottom floor of his
family's home on Calle Habana as a studio, said he doesn't see it that
way. In his mind, there always remained some degree of inequality and
class division in Cuba. If anything, the market is giving people a shot
who didn't have one before.
"Thanks to these changes people have been able to realize their dreams,"
he said, then added: "Some people."
____
Associated Press writer Michael Weissenstein contributed to this report.
____
Follow Christine Armario on Twitter: http://www.twitter.com/cearmario
Source: On one Havana street, gentrification exposes old inequality -
New Jersey Herald - - http://www.njherald.com/article/20160416/AP/304169921#
The Associated Press
By CHRISTINE ARMARIO
Posted: Apr. 16, 2016 8:00 am Updated: Apr. 16, 2016 10:17 am
HAVANA (AP) — Halfway down Calle Habana, a crumbling two-story colonial
building is being painstakingly restored by a Cuban-American businessman
who fled as a child after the 1959 revolution. On the corner, brightly
colored paintings hang in a home now converted into a chic art gallery.
Not far away, dozens of people live in a crumbling government tenement
with no running water and wooden stilts holding up what remains of the
second floor.
Looking at the changes on the cobblestone street in Old Havana, Magaly
Gonzalez Martinez is pleased to see much of the once-decaying
neighborhood get a new coat of paint. But she also worries how the
transformation will impact those living in deteriorating buildings like
her own as a wave of gentrification transforms swaths of Havana,
bringing the inequities of modern real estate to one of the world's last
communist countries.
"I thought everything should be equal, no?" the 66-year-old retired
construction worker said.
With tourism up nearly 20 percent since Presidents Barack Obama and Raul
Castro ended a half-century of Cold War in December 2014, Cubans with
wealthy friends or family abroad are funneling millions of dollars into
a real estate market that's suddenly white-hot. They're snapping up
properties in historic Old Havana and elegant residential neighborhoods
and transforming them into immaculate restored rental properties and hip
bars and restaurants.
In some tourist-flooded neighborhoods the redistribution of wealth that
transformed Cuba after its revolution appears to be rewinding before
people's eyes. Wealthy Cubans who left to live abroad decades ago are
buying buildings once confiscated from families like theirs. Residents
who had been living hand-to-mouth are selling deteriorating properties
and taking their new fortunes and moving to less sought-after areas, or
leaving the country entirely.
"When I arrived, it was totally different," said Reinaldo Bordon, 44,
who purchased the Calle Habana property where he runs Habana 61, one of
the city's top restaurants, with two friends three years ago. "If things
continue at this pace, I think in another 10 years it will change a lot."
Before Fidel Castro's revolution, well-heeled Cubans lived in exclusive
Havana neighborhoods like Miramar, while the poor lived in shantytowns.
Providing equal housing was one of the revolution's first goals. Almost
immediately, evictions were prohibited and rental payments slashed up to
50 percent. Droves of middle- and upper-class Cubans fled, leaving
behind mansions and suburban homes that the state handed out to the
poor. The result was a leveling of Havana's housing stock, with former
maids and tenants becoming the proprietors of homes now managed by the
state.
In 2011, Cuba announced it would allow people to sell their properties
for the first time since the early years of the revolution. The new law
set into motion what had not formally existed in decades: a Cuban real
estate industry. Cubans living in peeling architectural gems began
placing cardboard signs out front, inscribed with the words, "For Sale."
Fueled by the post-detente boom in visitors, the resulting property
turnover is moving at high speed in areas like Old Havana, where aging
colonial buildings are being repaired on nearly every block.
On Calle Habana in the small, scenic Old Havana neighborhood known as
Angel Hill, newly painted and restored homes dating back to the early
1900s are quickly beginning to outnumber deteriorating buildings on the
verge of collapse. Those who live in the few still decaying homes are
listing their properties on real estate websites, waiting for the right
buyer to come along and in one financial transaction lift their families
out of decades of poverty.
Though foreigners still cannot purchase property in Cuba, Joel Estevez,
the director of Havana-Houses Real Estate, said about 60 percent of home
purchases in Cuba are financed at least in part by someone abroad.
After Obama and Castro announced plans to restore U.S.-Cuba relations,
the number of Cuban-Americans repatriating in order to purchase property
while maintaining their U.S. citizenship has soared and could double in
the years ahead, Estevez said. In other cases, a foreigner who is
married to a Cuban might purchase a property and put it under a spouse's
name. The riskiest transactions involve foreigners who have no family
members on the island but purchase a home and put it under the name of a
friend.
After scoping out Havana properties over several visits, 70-year-old
retired businessman Jose Angel Valls Cabarrocas settled on a stately but
neglected home on Calle Habana, next to the tenement building.
Cabarrocas and his family fled their Miramar home for Macon, Georgia,
when he was 13.
"We belong here just as much as anybody else," he said.
The nascent market favors people like Cabarrocas, who despite the
difficulties of transferring cash to Cuba, nonetheless have the capital
on hand to make purchases. With no financing available, the vast
majority of Cubans are left out of the market. The average home price in
Havana is about $25,000, according to real estate statistics collected
by IslaData. The average Cuban state worker earns $20 a month.
"The median home price is very disconnected from what the average Cuban
earns," said Ricardo Torres Perez, an economist at the University of Havana.
Some Cuba observers wonder if the real estate market will slowly shift
Havana back toward the inequality that characterized it nearly six
decades ago.
Jesus Hermida Franco, 41, an artist who is using the bottom floor of his
family's home on Calle Habana as a studio, said he doesn't see it that
way. In his mind, there always remained some degree of inequality and
class division in Cuba. If anything, the market is giving people a shot
who didn't have one before.
"Thanks to these changes people have been able to realize their dreams,"
he said, then added: "Some people."
____
Associated Press writer Michael Weissenstein contributed to this report.
____
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Source: On one Havana street, gentrification exposes old inequality -
New Jersey Herald - - http://www.njherald.com/article/20160416/AP/304169921#
Saturday, April 16, 2016
Mercado inmobiliario de La Habana y el fantasma de inequidad
Mercado inmobiliario de La Habana y el fantasma de inequidad
POR CHRISTINE ARMARIO
Associated Press
LA HABANA
A mitad de la Calle Habana, un edificio colonial de dos pisos muy venido
a menos está siendo restaurado por un empresario que regresó a la isla
tras irse de ella con su familia cuando era niño luego de la revolución
de 1959. En la esquina cuelgan coloridos cuadros en una casa que ha sido
convertida en una galería de arte.
No muy lejos decenas de personas viven en un edificio del gobierno que
se viene abajo, sin agua corriente y con postes de madera que sostienen
lo que queda del segundo piso.
Al ver los cambios que se están produciendo en esta calle adoquinada de
la Habana Vieja, Magaly González Martínez se alegra de que el barrio
esté siendo embellecido, pero al mismo le preocupa el impacto que puedan
tener estas transformaciones en la gente que vive en edificios en muy
mal estado, como el suyo, en momentos en que la ciudad se transforma y
afloran las inequidades del mundo inmobiliario moderno en uno de los
últimos países comunistas del mundo.
"Yo entiendo que todo debe ser parejo, ¿no?", comentó la mujer, una
jubilada de 66 años que trabajó en la construcción.
El turismo ha subido casi un 20% desde que el presidente estadounidense
Barack Obama y su colega cubano Raúl Castro pusieron fin a medio siglo
guerra fría en diciembre de 2014 y los cubanos con familiares o amigos
adinerados que viven en el exterior están invirtiendo millones de
dólares en un mercado inmobiliario que súbitamente ha florecido.
Adquieren propiedades en la histórica Habana Vieja y en los barrios más
elegantes y las transforman en edificios de alquiler y en bares y
restaurantes.
En algunos barrios inundados por turistas la redistribución de riqueza
que transformó a Cuba después de la revolución parece estar diluyéndose
bajo las narices de sus residentes. Cubanos ricos que se fueron al
exterior hace varias décadas están comprando edificios confiscados a
familias como las de ellos. Residentes que sobreviven con muy poco
venden sus deterioradas casas y se mudan a barrios donde no hay tanta
demanda o se van directamente del país.
"Cuando llegué, todo era muy diferente", manifestó Reinaldo Bordón, de
44 años, quien compró una propiedad en la Calle Habana en la que abrió
con dos amigos Habana 61, uno de los mejores restaurantes de la ciudad.
"Si las cosas continúan a este ritmo, creo que en otros 10 años todo va
a cambiar mucho".
Antes de la revolución de Fidel Castro, los cubanos acaudalados vivían
en barrios exclusivos como Miramar y los pobres en barrios marginales.
La igualdad de vivienda fue uno de los primeros objetivos de la
revolución. Casi de inmediato se prohibieron los desalojos y los
alquileres fueron reducidos en un 50%. Multitudes de personas de clases
media y alta se fueron de Cuba, dejando atrás sus mansiones y viviendas
suburbanas, que el estado entregó a los pobres. Fue así que las antiguas
sirvientas y los inquilinos terminaron viviendo en esas propiedades,
administradas por el estado.
en 2011 Cuba anunció que permitiría la venta de propiedades por primera
vez desde los primeros años de la revolución. La nueva ley puso en
marcha algo que no existió formalmente por décadas en Cuba: una
industria inmobiliaria. Mucha gente que vivía en hermosos edificios
ahora descascarados colocó cartones en el frente anunciando "se vende".
Impulsado por la ola de visitantes que comenzó con el deshielo, la
transformación del mercado de bienes raíces avanza a paso acelerado en
barrios como el de Habana Vieja, donde se están remodelando vetustos
edificios coloniales en casi todas las cuadras.
En el tramo de la Calle Habana que atraviesa el barrio de Loma del
Angel, siempre en la Habana Vieja, ya hay casi más viviendas de
principios de 1900 restauradas que edificios destartalados a punto de
derrumbarse. Los residentes de los edificios derruidos que quedan los
ofrecen en venta en portales de bienes raíces y esperan la llegada de un
comprador dispuesto a pagar un buen precio, ilusionados con la idea de
sacar a sus familias de la pobreza en que han vivido por décadas
mediante una sola transacción.
Si bien los extranjeros siguen sin poder adquirir propiedades en Cuba,
Joel Estévez, director de la inmobiliaria Havana-Houses Real Estate,
dice que el 60% de las transacciones son financiadas al menos
parcialmente por alguien que vive en el exterior.
Después de que Obama y Castro anunciaron planes para reanudar las
relacione entre Estados Unidos y Cuba, aumentó significativamente la
cantidad de cubanos exiliados que regresaron para comprar propiedades,
conservando su ciudadanía estadounidense, y esa cifra podría duplicarse
en los próximos años, según Estévez. En otros casos, un extranjero
casado con un o una cubana puede adquirir una propiedad y ponerla a
nombre de su pareja. Las operaciones más riesgosas son aquellas en las
que un extranjero que no tiene familia en la isla compra una propiedad y
la pone a nombre de un amigo.
Luego de hacer varias visitas buscando propiedades, José Angel Valls
Cabarrocas, un empresario jubilado de 70 años, adquirió una casona
venida a menos en la Calle Habana, junto a un edificio donde viven
muchas familias. Cabarrocas y su familia se fueron de Miramar a Macon,
Georgia, cuando él tenía 13 años.
"Somos de aquí igual que cualquiera", afirmó.
Este naciente mercado favorece a gente como Cabarrocas, que a pesar de
las dificultades que hay para transferir dinero a Cuba, tiene el capital
necesario para comprar una propiedad. Al no haber financiación
disponible, la gran mayoría de los cubanos no pueden entrar al mercado.
El precio promedio de una vivienda en La Habana es de 25.000 dólares,
según IslaData, mientras que el sueldo promedio de un trabajador estatal
es de 20 dólares al mes.
"El precio promedio de una casa no tiene relación alguna con lo que gana
un trabajador promedio", dijo el economista de la Universidad de La
Habana Ricardo Torres Pérez.
Algunos observadores se preguntan si el mercado de bienes raíces
generará la desigualdad que hubo en La Habana hace casi seis décadas.
Jesus Hermida Franco, artista de 41 años que usa la casa de su familia
en Calle Habana como estudio, tiene su propia visión del tema. Considera
que siempre hubo cierto nivel de desigualdad y de división de clases en
la isla y que, en todo caso, el nuevo mercado le da una oportunidad a
gente que antes no la tenía.
"Gracias a estos cambios que han habido las personas han podido realizar
sus sueños. Algunos", afirmó.
---
El periodista de The Associated Press Michael Weissenstein en La Habana
contribuyó para este reportaje
Source: Mercado inmobiliario de La Habana y el fantasma de inequidad |
El Nuevo Herald -
http://www.elnuevoherald.com/noticias/mundo/america-latina/cuba-es/article72204487.html
POR CHRISTINE ARMARIO
Associated Press
LA HABANA
A mitad de la Calle Habana, un edificio colonial de dos pisos muy venido
a menos está siendo restaurado por un empresario que regresó a la isla
tras irse de ella con su familia cuando era niño luego de la revolución
de 1959. En la esquina cuelgan coloridos cuadros en una casa que ha sido
convertida en una galería de arte.
No muy lejos decenas de personas viven en un edificio del gobierno que
se viene abajo, sin agua corriente y con postes de madera que sostienen
lo que queda del segundo piso.
Al ver los cambios que se están produciendo en esta calle adoquinada de
la Habana Vieja, Magaly González Martínez se alegra de que el barrio
esté siendo embellecido, pero al mismo le preocupa el impacto que puedan
tener estas transformaciones en la gente que vive en edificios en muy
mal estado, como el suyo, en momentos en que la ciudad se transforma y
afloran las inequidades del mundo inmobiliario moderno en uno de los
últimos países comunistas del mundo.
"Yo entiendo que todo debe ser parejo, ¿no?", comentó la mujer, una
jubilada de 66 años que trabajó en la construcción.
El turismo ha subido casi un 20% desde que el presidente estadounidense
Barack Obama y su colega cubano Raúl Castro pusieron fin a medio siglo
guerra fría en diciembre de 2014 y los cubanos con familiares o amigos
adinerados que viven en el exterior están invirtiendo millones de
dólares en un mercado inmobiliario que súbitamente ha florecido.
Adquieren propiedades en la histórica Habana Vieja y en los barrios más
elegantes y las transforman en edificios de alquiler y en bares y
restaurantes.
En algunos barrios inundados por turistas la redistribución de riqueza
que transformó a Cuba después de la revolución parece estar diluyéndose
bajo las narices de sus residentes. Cubanos ricos que se fueron al
exterior hace varias décadas están comprando edificios confiscados a
familias como las de ellos. Residentes que sobreviven con muy poco
venden sus deterioradas casas y se mudan a barrios donde no hay tanta
demanda o se van directamente del país.
"Cuando llegué, todo era muy diferente", manifestó Reinaldo Bordón, de
44 años, quien compró una propiedad en la Calle Habana en la que abrió
con dos amigos Habana 61, uno de los mejores restaurantes de la ciudad.
"Si las cosas continúan a este ritmo, creo que en otros 10 años todo va
a cambiar mucho".
Antes de la revolución de Fidel Castro, los cubanos acaudalados vivían
en barrios exclusivos como Miramar y los pobres en barrios marginales.
La igualdad de vivienda fue uno de los primeros objetivos de la
revolución. Casi de inmediato se prohibieron los desalojos y los
alquileres fueron reducidos en un 50%. Multitudes de personas de clases
media y alta se fueron de Cuba, dejando atrás sus mansiones y viviendas
suburbanas, que el estado entregó a los pobres. Fue así que las antiguas
sirvientas y los inquilinos terminaron viviendo en esas propiedades,
administradas por el estado.
en 2011 Cuba anunció que permitiría la venta de propiedades por primera
vez desde los primeros años de la revolución. La nueva ley puso en
marcha algo que no existió formalmente por décadas en Cuba: una
industria inmobiliaria. Mucha gente que vivía en hermosos edificios
ahora descascarados colocó cartones en el frente anunciando "se vende".
Impulsado por la ola de visitantes que comenzó con el deshielo, la
transformación del mercado de bienes raíces avanza a paso acelerado en
barrios como el de Habana Vieja, donde se están remodelando vetustos
edificios coloniales en casi todas las cuadras.
En el tramo de la Calle Habana que atraviesa el barrio de Loma del
Angel, siempre en la Habana Vieja, ya hay casi más viviendas de
principios de 1900 restauradas que edificios destartalados a punto de
derrumbarse. Los residentes de los edificios derruidos que quedan los
ofrecen en venta en portales de bienes raíces y esperan la llegada de un
comprador dispuesto a pagar un buen precio, ilusionados con la idea de
sacar a sus familias de la pobreza en que han vivido por décadas
mediante una sola transacción.
Si bien los extranjeros siguen sin poder adquirir propiedades en Cuba,
Joel Estévez, director de la inmobiliaria Havana-Houses Real Estate,
dice que el 60% de las transacciones son financiadas al menos
parcialmente por alguien que vive en el exterior.
Después de que Obama y Castro anunciaron planes para reanudar las
relacione entre Estados Unidos y Cuba, aumentó significativamente la
cantidad de cubanos exiliados que regresaron para comprar propiedades,
conservando su ciudadanía estadounidense, y esa cifra podría duplicarse
en los próximos años, según Estévez. En otros casos, un extranjero
casado con un o una cubana puede adquirir una propiedad y ponerla a
nombre de su pareja. Las operaciones más riesgosas son aquellas en las
que un extranjero que no tiene familia en la isla compra una propiedad y
la pone a nombre de un amigo.
Luego de hacer varias visitas buscando propiedades, José Angel Valls
Cabarrocas, un empresario jubilado de 70 años, adquirió una casona
venida a menos en la Calle Habana, junto a un edificio donde viven
muchas familias. Cabarrocas y su familia se fueron de Miramar a Macon,
Georgia, cuando él tenía 13 años.
"Somos de aquí igual que cualquiera", afirmó.
Este naciente mercado favorece a gente como Cabarrocas, que a pesar de
las dificultades que hay para transferir dinero a Cuba, tiene el capital
necesario para comprar una propiedad. Al no haber financiación
disponible, la gran mayoría de los cubanos no pueden entrar al mercado.
El precio promedio de una vivienda en La Habana es de 25.000 dólares,
según IslaData, mientras que el sueldo promedio de un trabajador estatal
es de 20 dólares al mes.
"El precio promedio de una casa no tiene relación alguna con lo que gana
un trabajador promedio", dijo el economista de la Universidad de La
Habana Ricardo Torres Pérez.
Algunos observadores se preguntan si el mercado de bienes raíces
generará la desigualdad que hubo en La Habana hace casi seis décadas.
Jesus Hermida Franco, artista de 41 años que usa la casa de su familia
en Calle Habana como estudio, tiene su propia visión del tema. Considera
que siempre hubo cierto nivel de desigualdad y de división de clases en
la isla y que, en todo caso, el nuevo mercado le da una oportunidad a
gente que antes no la tenía.
"Gracias a estos cambios que han habido las personas han podido realizar
sus sueños. Algunos", afirmó.
---
El periodista de The Associated Press Michael Weissenstein en La Habana
contribuyó para este reportaje
Source: Mercado inmobiliario de La Habana y el fantasma de inequidad |
El Nuevo Herald -
http://www.elnuevoherald.com/noticias/mundo/america-latina/cuba-es/article72204487.html
Tuesday, April 12, 2016
Danosa estrecha vínculos comerciales con Cuba
Danosa estrecha vínculos comerciales con Cuba
Empresa puertorriqueña Danosa Caribbean busca consolidar su presencia en
el mercado cubano
lunes, 11 de abril de 2016 - 4:04 PM
Por Benjamín Morales Meléndez / Especial ELNUEVODIA.COM
LA HABANA, Cuba.- Danosa Caribbean, la empresa puertorriqueña líder en
el mercado de sellado de techos, continúa con su estrategia de entrar al
mercado cubano mediante la participación en eventos y el incremento en
la relaciones de negocios con Cuba.
La presidenta de la empresa Waleska Rivera dio una entrevista a El Nuevo
Día en el marco de su participación en la Feria de la Construcción de La
Habana, en la cual su producto de sellado de techos recibió una mención
de honor en la premiación del evento.
Rivera explicó que su empresa está aprovechando a cabalidad el nuevo
escenario forjado gracias al mejoramiento de las relaciones políticas
entre Cuba y Estados Unidos, las cuales presentan un catálogo de
oportunidades en el rublo de la construcción.
END: ¿Cuál fue la experiencia de Danosa en la Feria de la Construcción?
WR: Debo reconocer que Cuba atrae un interés del mundo no replicable por
muchos países. Había 73 países representados y 197 exhibidores, todos
relacionados a temas de construcción. El interés y conocimiento de los
profesionales del gremio es encomiable. La gente que atendimos en la
feria fue a trabajar, a buscar soluciones a sus retos. No era una feria
de encuentro social de ninguna forma. Era "networking" real.
END: ¿Qué requerían quienes buscaban a Danosa?
WR: Cuba tiene un problema de infraestructura muy serio en todo su
ámbito. Por supuesto sus estructuras necesitan impermeabilización y de
todo lo que puedas imaginar para poner las estructuras al día.
END: ¿Cuáles son las mayores necesidades del mercado?
WR: El mercado necesita tecnología y recursos económicos. Cuentan con
excelentes profesionales apasionados y ávidos por aprender y poder
aplicar los conocimientos. Tienen algunos recursos naturales que le dan
ventaja ante vecinos del Caribe.
END: ¿Y cuáles son las mayores ventajas?
WR: Tienen un plan bien estructurado con prioridades muy bien
establecidas públicamente. No teniendo los mayores recursos económicos
en su haber, sin embargo, resultan ser un negociador muy fuerte y
conocedor de lo que quieren y lo que no quieren. Son admirablemente
creativos y persistentes. Tienen un norte claro y todo el pueblo lo
conoce. Todos te hablan de lo mismo.
Para Puerto Rico, eso será un reto, sin embargo, no cabe la menor duda
de que puede ser una ventaja si reconocemos que podemos ayudarnos
mutuamente.
Source: Danosa estrecha vínculos comerciales con Cuba | El Nuevo Día -
http://www.elnuevodia.com/negocios/consumo/nota/danosaestrechavinculoscomercialesconcuba-2185611/
Empresa puertorriqueña Danosa Caribbean busca consolidar su presencia en
el mercado cubano
lunes, 11 de abril de 2016 - 4:04 PM
Por Benjamín Morales Meléndez / Especial ELNUEVODIA.COM
LA HABANA, Cuba.- Danosa Caribbean, la empresa puertorriqueña líder en
el mercado de sellado de techos, continúa con su estrategia de entrar al
mercado cubano mediante la participación en eventos y el incremento en
la relaciones de negocios con Cuba.
La presidenta de la empresa Waleska Rivera dio una entrevista a El Nuevo
Día en el marco de su participación en la Feria de la Construcción de La
Habana, en la cual su producto de sellado de techos recibió una mención
de honor en la premiación del evento.
Rivera explicó que su empresa está aprovechando a cabalidad el nuevo
escenario forjado gracias al mejoramiento de las relaciones políticas
entre Cuba y Estados Unidos, las cuales presentan un catálogo de
oportunidades en el rublo de la construcción.
END: ¿Cuál fue la experiencia de Danosa en la Feria de la Construcción?
WR: Debo reconocer que Cuba atrae un interés del mundo no replicable por
muchos países. Había 73 países representados y 197 exhibidores, todos
relacionados a temas de construcción. El interés y conocimiento de los
profesionales del gremio es encomiable. La gente que atendimos en la
feria fue a trabajar, a buscar soluciones a sus retos. No era una feria
de encuentro social de ninguna forma. Era "networking" real.
END: ¿Qué requerían quienes buscaban a Danosa?
WR: Cuba tiene un problema de infraestructura muy serio en todo su
ámbito. Por supuesto sus estructuras necesitan impermeabilización y de
todo lo que puedas imaginar para poner las estructuras al día.
END: ¿Cuáles son las mayores necesidades del mercado?
WR: El mercado necesita tecnología y recursos económicos. Cuentan con
excelentes profesionales apasionados y ávidos por aprender y poder
aplicar los conocimientos. Tienen algunos recursos naturales que le dan
ventaja ante vecinos del Caribe.
END: ¿Y cuáles son las mayores ventajas?
WR: Tienen un plan bien estructurado con prioridades muy bien
establecidas públicamente. No teniendo los mayores recursos económicos
en su haber, sin embargo, resultan ser un negociador muy fuerte y
conocedor de lo que quieren y lo que no quieren. Son admirablemente
creativos y persistentes. Tienen un norte claro y todo el pueblo lo
conoce. Todos te hablan de lo mismo.
Para Puerto Rico, eso será un reto, sin embargo, no cabe la menor duda
de que puede ser una ventaja si reconocemos que podemos ayudarnos
mutuamente.
Source: Danosa estrecha vínculos comerciales con Cuba | El Nuevo Día -
http://www.elnuevodia.com/negocios/consumo/nota/danosaestrechavinculoscomercialesconcuba-2185611/
Continúa el peligro de accidente por demolición incompleta en Bejucal,Dos meses después de la demolición, las autoridades no han terminado el trabajo
Continúa el peligro de accidente por demolición incompleta en Bejucal
Dos meses después de la demolición, las autoridades no han terminado el
trabajo
lunes, abril 11, 2016 | Orlando González
MAYABEQUE, Cuba.- El pasado 10 de febrero del 2016, a dos años de
ocurrir un derrumbe parcial que les costó la vida a tres personas, las
autoridades de Mayabeque encomendaron la demolición de los restos de una
vieja carpintería estatal a la Empresa Comunales. Sin medios ni medidas
de seguridad se llevó a cabo la tarea. Hoy, a más de dos meses, el lugar
continúa siendo peligroso debido a que la demolición no fue completada.
"No sabemos a quién dirigirnos ya, hemos escrito una carta al Partido
Provincial para quejarnos, la calle número 24 de Bejucal continua
bloqueada por los escombros dos meses después. Solo tumbaron el techo y
un pedazo de pared. Los pocos escombros que fueron retirados del lugar
se los llevaron los mismos vecinos que están construyendo para usarlos
en sus viviendas. La empresa de Comunales nunca terminó de tumbar el
lugar y solamente apilaron los escombros de la calle 7 porque es una de
las avenidas principales," comentó Claudia Álvarez, una vecina.
Otro de los residentes en el lugar añadió: "Las planchas del viejo
tejado, así como ladrillos recuperados de la demolición, fueron vendidos
por los mismos trabajadores de comunales. Cada plancha de fibrocemento
tiene un valor de 300 pesos, por ser viejas los jefes de comunales las
vendieron a 100 pesos. Yo calculo que a la vieja carpintería le fueron
retiradas más de 200 de estas planchas por lo que se echaron al bolsillo
un buen dinero. Ya recoger los escombros no les era tan rentable".
Mario Alfonso López un empleado de la Empresa Comunales que participó en
la demolición de la vieja carpintería nos comentó al respecto:
"A nosotros los trabajadores simplemente nos mandaron ese día a tumbar
el lugar porque era un peligro por las lluvias. El Partido (Comunista)
le dio la tarea a mi empresa, pero nosotros no contábamos con los
equipos para hacerlo, solo poseemos un camión, nada de grúas ni equipos
pesados. Hicimos lo que pudimos. Dos días después nos mandaron a
retirarnos del lugar y muchos de nosotros fuimos movilizados para la
fumigación en la Campaña de la lucha contra el mosquito. Desde entonces
ya llevo más de dos meses fumigando y no sé porque no han mandado una
brigada a terminar el trabajo".
Nos dirigimos a la empresa Comunales del Municipio Bejucal y pedimos una
entrevista con el director de dicha empresa. Nos atendió una funcionaria
que se identificó como Aleida, jefa de recursos Humanos, de dicha
entidad. Después de varias excusas, evadiendo nuestras preguntas nos
dijo que sería imposible que el director nos atendiera debido a su
ocupada agenda. Hoy, a más de 2 meses de la incompleta demolición, los
escombros continúan bloqueado el paso por la calle 24. El lugar todavía
ofrece un gran peligro para los que transitan a pie por la zona y los
vecinos esperan una respuesta y que el polvo y la basura de los
escombros sean retirados del lugar.
Source: Continúa el peligro de accidente por demolición incompleta en
Bejucal | Cubanet -
https://www.cubanet.org/mas-noticias/continua-el-peligro-de-accidente-por-demolicion-incompleta-en-bejucal/
Dos meses después de la demolición, las autoridades no han terminado el
trabajo
lunes, abril 11, 2016 | Orlando González
MAYABEQUE, Cuba.- El pasado 10 de febrero del 2016, a dos años de
ocurrir un derrumbe parcial que les costó la vida a tres personas, las
autoridades de Mayabeque encomendaron la demolición de los restos de una
vieja carpintería estatal a la Empresa Comunales. Sin medios ni medidas
de seguridad se llevó a cabo la tarea. Hoy, a más de dos meses, el lugar
continúa siendo peligroso debido a que la demolición no fue completada.
"No sabemos a quién dirigirnos ya, hemos escrito una carta al Partido
Provincial para quejarnos, la calle número 24 de Bejucal continua
bloqueada por los escombros dos meses después. Solo tumbaron el techo y
un pedazo de pared. Los pocos escombros que fueron retirados del lugar
se los llevaron los mismos vecinos que están construyendo para usarlos
en sus viviendas. La empresa de Comunales nunca terminó de tumbar el
lugar y solamente apilaron los escombros de la calle 7 porque es una de
las avenidas principales," comentó Claudia Álvarez, una vecina.
Otro de los residentes en el lugar añadió: "Las planchas del viejo
tejado, así como ladrillos recuperados de la demolición, fueron vendidos
por los mismos trabajadores de comunales. Cada plancha de fibrocemento
tiene un valor de 300 pesos, por ser viejas los jefes de comunales las
vendieron a 100 pesos. Yo calculo que a la vieja carpintería le fueron
retiradas más de 200 de estas planchas por lo que se echaron al bolsillo
un buen dinero. Ya recoger los escombros no les era tan rentable".
Mario Alfonso López un empleado de la Empresa Comunales que participó en
la demolición de la vieja carpintería nos comentó al respecto:
"A nosotros los trabajadores simplemente nos mandaron ese día a tumbar
el lugar porque era un peligro por las lluvias. El Partido (Comunista)
le dio la tarea a mi empresa, pero nosotros no contábamos con los
equipos para hacerlo, solo poseemos un camión, nada de grúas ni equipos
pesados. Hicimos lo que pudimos. Dos días después nos mandaron a
retirarnos del lugar y muchos de nosotros fuimos movilizados para la
fumigación en la Campaña de la lucha contra el mosquito. Desde entonces
ya llevo más de dos meses fumigando y no sé porque no han mandado una
brigada a terminar el trabajo".
Nos dirigimos a la empresa Comunales del Municipio Bejucal y pedimos una
entrevista con el director de dicha empresa. Nos atendió una funcionaria
que se identificó como Aleida, jefa de recursos Humanos, de dicha
entidad. Después de varias excusas, evadiendo nuestras preguntas nos
dijo que sería imposible que el director nos atendiera debido a su
ocupada agenda. Hoy, a más de 2 meses de la incompleta demolición, los
escombros continúan bloqueado el paso por la calle 24. El lugar todavía
ofrece un gran peligro para los que transitan a pie por la zona y los
vecinos esperan una respuesta y que el polvo y la basura de los
escombros sean retirados del lugar.
Source: Continúa el peligro de accidente por demolición incompleta en
Bejucal | Cubanet -
https://www.cubanet.org/mas-noticias/continua-el-peligro-de-accidente-por-demolicion-incompleta-en-bejucal/
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